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长沙二手房交易税费：多套房产税如何征收

长沙二手房交易税费：多套房产税如何征收一、纳税义务人：以拥有名下房产的计税家庭或机构为纳税义务人。二、计税家庭：夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外，今后应禁止未成年人拥有房产。三、征收对象：对计税家庭于全国范围内所拥有的产权房以套数和面积相结合为基础征收房产税，非产权房待转为产权房后再... 阅读全文

齐晓萌 2019-02-15 09:06 添加评论关注

房产税计税依据的变化？房产税的计税依据

房产税计税依据的变化？房产税的计税依据房产税的计税依据：1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价，应以房屋原... 阅读全文

黄灿杰 2019-02-15 09:14 添加评论关注

什么是房产税：房产税开征的必然性！

什么是房产税：房产税开征的必然性！一、房产税的历史房产税是一种财产税，在不同国家和地区名称各异，一般来说“不动产税”、“物业税”等均可做同一理解，即针对土地、房屋等不动产征收的，要求所有者或承租人每年缴纳的一定税款。国际上一般将其作为地方税种成为地方财政收入的主要来源，也有部分新兴国家将其作为房地产市场调控手... 阅读全文

黄益荣 2019-02-15 09:43 添加评论关注

房租税点是多少？房租增值税税率是多少？

房租税点是多少？房租增值税税率是多少？《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：一、营改增试点期间，试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》(以下称《试点实施办法》)缴纳增值税的纳税人]有关政策1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可... 阅读全文

赵鹤元 2019-02-15 09:40 添加评论关注

房地产税收政策：交房产税需要带什么资料

房地产税收政策：交房产税需要带什么资料1、房子是自己的，业主只要带上身份证、房产证，直接到税务局办理。2、房子是租的，在租房合同上没有特别注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。3、如果租房合同上关于房产税的特别说明，租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。相关阅读：上海税收减免范围：(一)本市居民家庭在本市新购且属... 阅读全文

黄白桦 2019-02-15 09:14 添加评论关注

二手房税费计算器：住房商业贷款利率是多少？

二手房税费计算器：住房商业贷款利率是多少？二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。本计算器可以通过二手房交易信息，准确计算出契税、营业税、个人所得税、交易手续费、贷款保险费:、贷款担保费、评估费等，让你在不知道二手房购房税费怎么算的情况下，重复了解二手房购房税费费用。2017年04月25日最新商贷利率4.90%，最低4... 阅读全文

赵鸿瑶 2019-02-15 09:43 添加评论关注

征收房产税：未来房地产税按评估值征收将涉存量房

征收房产税：未来房地产税按评估值征收将涉存量房近日，财政部部长肖捷在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度(认真学习宣传贯彻党的十九大精神)》文章。据了解，全文一共4000余字，从内容看，其实只有90个字与房地产税有关系。文中指出：按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值... 阅读全文

龚宇辉 2019-02-15 09:32 添加评论关注

房产税征收对象：对普通家庭影响究竟有多大?

房产税征收对象：对普通家庭影响究竟有多大?2017年，财政部部长肖捷在《人民日报》发表了署名文章《加快建立现代财政制度》。在长达4000多字的长文中，他用不到100字的篇幅对房地产税做了说明。肖捷说，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环... 阅读全文

龚夏明 2019-02-15 09:38 添加评论关注

二手房税：企业房租收入如何交税

二手房税：企业房租收入如何交税第一、企业出租非住宅房屋和住宅房屋所交纳的税种是不一样的。企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳;企业所得税:年终汇算清... 阅读全文

黄睦平 2019-02-15 09:22 添加评论关注

最新租房税率：房租税率怎么计算

最新租房税率：房租税率怎么计算第一、租房子不是想租就能租。个人出租房屋，应携带房屋权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳相应的税费。第二、房产税。拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标... 阅读全文

龙广友 2019-02-15 09:40 添加评论关注