二手房税:企业房租收入如何交税
二手房税:企业房租收入如何交税
第一、企业出租非住宅房屋和住宅房屋所交纳的税种是不一样的。企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳;企业所得税:年终汇算清缴;印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
第二、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房,应缴纳以下税款: 房产税:以租金收入4%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳;.企业所得税:年终汇算清缴;印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
第三、个人出租住宅纳税和个人出租非住宅纳税也是不一样的:其一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:房产税:以租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳税目税率表;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳;个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花;城镇土地使用税:按当地主管税务机关核定的单位税额征收。
第四、个人出租住房:房产税:以租金收入4%计算缴纳;营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳;个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额;免征城镇土地使用税和印花税。
以上就是关于企业房租收入如何交税和个人房租收入如何交税的详细介绍,希望通过上面的详细介绍可以对您更好的认识到目前的税种有所帮助。
在学会计有方法(cykuaijicom)公众号后台回复“必备资料”可领取
175个财务实用表格+总结报告模板+工作流程+培训资料,免费下载!
在学会计有方法(cykuaijicom)公众号后台回复“财会合集”可领取
财务图表模板+财务表格大全+建账流程,免费下载!
学会计有方法——每日提供最新鲜的会计资讯,最实用的财会干货,考证学习、升职加薪首选神器!
快来关注拿资料~
-
2024年税务师《税法一》考试真题及答案解析【抢先发布考生回忆版】下 载553684 下载数 822
-
2024年税务师《税法二》考试真题及答案解析【回忆版】下 载552240 下载数 1071
-
抢先版-2024年税务师《涉税服务相关法律》考试真题及答案解析下 载547558 下载数 1145
-
2024年税务师《涉税服务实务》真题及答案解析【11.3考生回忆版】下 载403751 下载数 491
税务师相关文章推荐
|税务师最新文章推荐
|税务师最新经验推荐
- 省考什么时候面试(附公务员备考资料)
- 三支一扶是否有面试?三支一扶面试要注意哪些细节?
- 公务员笔试后多久面试(附公务员备考资料)
- 2024年执业药师考后审核流程及资料(附24年执业药师各科真题答案解析)
- 2024年执业药师成绩公布,新增APP查分!(附查分流程)
- 【有图有真相】24年中级经济师《人力资源》考后真题对比,超高命中率!
- 【考情分析】2024年中级经济师各科目命题趋势(附中经真题答案)
- 营养师哪个证书最正规?(附公共营养师备考资料)
- 康复治疗技术可以考执业药师证吗(附执业药师备考资料)
- 中药师证怎么考,需要什么条件(附药师备考资料)
-
环球网校
15:00-18:00 15:00-18:00
好消息!一二建考生快冲!
一级建造师
-
谷佳奇
19:00-21:00 19:00-21:00
早鸟筑基课(一)-水利
一级建造师
-
环球网校
15:00-18:00 15:00-18:00 11月23日 15:00-18:00
好消息!一二建考生快冲!
一级建造师
-
胡安然
19:00-21:00 19:00-21:00 11月25日 19:00-21:00
早鸟筑基课(二)-经济
一级建造师
-
池亚红
19:00-21:00 19:00-21:00 11月26日 19:00-21:00
早鸟筑基课(二)-管理
一级建造师
-
2024年税务师《税法一》考试真题及答案解析【抢先发布考生回忆版】 553684下载数 822 下 载
-
2024年税务师《税法二》考试真题及答案解析【回忆版】 552240下载数 1071 下 载
-
抢先版-2024年税务师《涉税服务相关法律》考试真题及答案解析 547558下载数 1145 下 载
-
2024年税务师《涉税服务实务》真题及答案解析【11.3考生回忆版】 403751下载数 491 下 载
- 01 北京大约多久能解除疫情?
- 02 《中华人民共和国车船税法》全文
- 03 医师级别划分 十二级
- 04 这几种情况千万不要考消防工程师证书
- 05 2020年开年全球大事件你知道吗?
- 06 公务员存在不同级别 一级科员和一级行政执法员区别在哪
- 07 博士,硕士,研究生哪个学历高
- 08 中级资格证书有哪些
- 09 成人高考和自考有什么区别