最新租房税率:房租税率怎么计算
最新租房税率:房租税率怎么计算
第一、租房子不是想租就能租。个人出租房屋,应携带房屋权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料,主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳相应的税费。
第二、房产税。拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税
第三、 营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。.城市维护建设税及费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。个人出租非住房,房屋月收入在800以下的免征营业税。
第四、 城镇土地使用税:拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定,出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。
第五、 个人所得税:个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。
第六、 其它:印花税个人出租自有房屋,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。月租金收入×0.001。
个人房屋出租已经是很常见的事情了,所以了解相关的房屋出租税率是很多必要的,希望上面关于房屋税率的介绍对您以后办理个人租房有所帮助。
在学会计有方法(cykuaijicom)公众号后台回复“必备资料”可领取
175个财务实用表格+总结报告模板+工作流程+培训资料,免费下载!
在学会计有方法(cykuaijicom)公众号后台回复“财会合集”可领取
财务图表模板+财务表格大全+建账流程,免费下载!
学会计有方法——每日提供最新鲜的会计资讯,最实用的财会干货,考证学习、升职加薪首选神器!
快来关注拿资料~
-
2025年税务师报名全流程图文详解下 载663963 下载数 100
-
2025年税务师税法(一)学习打卡表下 载289550 下载数 37
-
2025年税务师《涉税服务实务》学习打卡表下 载410069 下载数 20
-
2025年税务师《涉税服务相关法律》学习打卡表下 载438675 下载数 13
税务师相关文章推荐
|税务师最新文章推荐
|税务师最新经验推荐
- 导游资格考试对学历有什么要求?
- 2025年全国导游资格考试大纲已发布!报名还远吗
- 初级会计证是cpa吗?盘点初级会计和cpa的区别
- 2025年税务师考试的具体时间是11月15日、16日
- 2025年税务师考试何时公布成绩?成绩有效期多久
- 2026年二建考试科目:管理+法规+实务
- 2026年二级建造师考试科目
- 导游资格考试报名条件有哪些?
- 全国导游资格考试考什么内容?
- 全国导游资格考试准考证什么时候打印?
-
2025年税务师报名全流程图文详解 663963下载数 100 下 载
-
2025年税务师税法(一)学习打卡表 289550下载数 37 下 载
-
2025年税务师《涉税服务实务》学习打卡表 410069下载数 20 下 载
-
2025年税务师《涉税服务相关法律》学习打卡表 438675下载数 13 下 载
- 01 北京大约多久能解除疫情?
- 02 《中华人民共和国车船税法》全文
- 03 医师级别划分 十二级
- 04 这几种情况千万不要考消防工程师证书
- 05 2020年开年全球大事件你知道吗?
- 06 公务员存在不同级别 一级科员和一级行政执法员区别在哪
- 07 博士,硕士,研究生哪个学历高
- 08 中级资格证书有哪些
- 09 成人高考和自考有什么区别