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住房

住房的汉语拼音是zhùfáng，英文是housing，就是可以供人居住、生活或是工作的房子。住房根据用途一般分为个人住房、商业住房、商住两用住房等。

重庆市个人住房房产税征收管理实施细则（全文）

重庆市个人住房房产税征收管理实施细则（全文）重庆市个人住房房产税征收管理实施细则第一章总则第一条为加强和规范个人住房房产税的征管，保证税款及时足额入库，依据《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(以下称《暂行办法》)，结合本市实际情况，制定本实施细则。第二条本实施细则所称个人住房房产税是以《暂行办法》确定的住房为征税对象，向产权... 阅读全文

赵鹤元 2019-02-15 09:20 添加评论关注

2018最新土地增值税税率表一览

2018土地增值税税率土地增值税如何计算土地增值税=增值额×适用税率=(收入-税法允许扣除项目)×适用税率纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目包括：(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开发土地的成本、费用;(三)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;(四)与转让房... 阅读全文

黄白桦 2019-02-15 09:39 添加评论关注

房产交易税费一览表：二手房交易税费买方卖方一览表

房产交易税费一览表：二手房交易税费买方卖方一览表二手房交易买卖除了价款，还有税费是要缴纳的。在较高交易税费下，每一次买卖房子的税费，都加入了房价中。成为硬成本的一部分。换句话来说，交易越频繁，税费交的越多。那么你清楚买卖房子都要交哪些税吗?一般房子交易会产生5种税费。分别是契税、增值税、个人所得税、印花税、登记费。其中，双方承担：印花税。买方承担：契税和登... 阅读全文

黄睦平 2019-02-15 09:07 添加评论关注

2018房产交易税费计算依据：房产交易税计算方法（案例）

2018房产交易税费计算依据：房产交易税计算方法（案例）卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方... 阅读全文

赵鸿瑶 2019-02-15 09:30 添加评论关注

重庆房产税：重庆房产税如何计算？

重庆房产税：重庆房产税如何计算？重庆市、上海市是征收房产税的试点城市。作为在重庆买了房子的重庆人，缴纳房产税是应尽的义务。那么重庆房产税如何计算的呢?网友的疑惑就由小编来解答。重庆市《暂行办法》规定，凡纳入征收对象的应税住房用于出租的，征收缴纳房产税不再以租金收入计征房产税。独栋商品住宅和高档住房一旦纳入应税范围，只要没有新的规定，就一直属于征税对象。无论产... 阅读全文

赵骆伟 2019-02-15 09:28 添加评论关注

商品房契税缴纳规定：2017商品房契税的最新规定

商品房契税缴纳规定：2017商品房契税的最新规定个人购买家庭(包括购买房屋、配偶、未成年子女等家庭成员的住房)，面积90平方米以下，按比例征收契税，税率为1%;面积超过90平方米的，按1.5%的税率征收。为个人提供的第二套改良住房，面积为90平方米以下，税率按1%税率征收;面积超过90平方米的，税率为2%。按照现行的契税政策，个人购买住房的税率应受不同税率的... 阅读全文

赵验生 2019-02-15 09:33 添加评论关注

2018二手房税计算：二手房交易要缴增值税

2018二手房税计算：二手房交易要缴增值税“营改增”首次涉及个人二手房交易国家税务总局局长王军在人民大会堂“部长通道”回答媒体提问时表示，这次“营改增”相比以往有所不同，将首次涉及自然人缴纳增值税征管，比如个人二手房交易。2017年5月1日起全面实施营改增仍面临一些挑战，如数量多，涉... 阅读全文

齐振新 2019-02-15 09:05 添加评论关注

2018二手房税费：买两年以内的二手房需要交什么税

2018二手房税费：买两年以内的二手房需要交什么税一般的情况二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、... 阅读全文

齐文伟 2019-02-15 09:45 添加评论关注

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