小竹强仔 2021-01-18 10:01

建设工程迟延竣工造成的损失往往较大，为发包人所重视。如果施工合同中对损失如何计算进行了约定，合同的双方应按照合同的约定履行。如果合同未作约定或者约定不明，应如何确定损失的范围一直存在争议，实务中处理的......

小竹强仔 2021-01-18 10:31

施工合同双方约定固定总价实际是对完成某一范围内的工程量价款数额的确定。在此种情况下，可能会存在对不同项目及量和价的清单，其中的量与实际量的误差并不会对既定总价产生影响。未达到合同约定工程量产生的原因是......

小竹强仔 2021-01-18 11:47

工程量清单漏项如何结算，首先要看合同中双方对此是如何约定的。如果合同对此有明确的约定，应按照合同约定执行。如果合同中对此未做约定，目前惯常做法是按照当地工程造价主管部门颁布的计价办法以及信息价进行造价......

小竹强仔 2021-01-18 09:22

轻钢雨棚自折钢板工程量计算：钢板展开宽度*雨篷长度*此规格理论重量理论重量＝（a+a+c-2t）*t*7.85....

小竹强仔 2021-01-18 10:09

如果发包人是通过转让股权将在建项目转让给第三人，此时发包人转让项目实质上是发包人股东转让公司。发包人作为民事主体并没有改变。新股东进入后不能擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。如果仅仅是对项目本身......

小竹强仔 2021-01-18 09:32

情势变更原则的基本含义情势变更，是民法上非常重要的一个原则。其中，情势是指合同成立时的社会环境或作为合同基础的一切客观情况；变更则是指发生了重大的异常变化。情势变更，指合同有效成立之后，产生合同效力的......

小竹强仔 2021-01-18 11:32

发包人出于对工程造价的控制以及防止虚假签证的出现，往往在合同中对签证的程序和形式进行约定。只有达到一定形式的签证才能作为有效签证纳入结算范围。但是在工程实际管理过程中，可能由于发承包双方的争议或者其他......

小竹强仔 2021-01-18 09:17

工程竣工日期对发包人来讲至关重要。发包人在发现工程工期可能或者必将延误时，可能会要求承包人采取措施进行补救，甚至给予承包人一定的宽限期，如必须在某年某月某日完成或者必须在某天内完成等。一种观点认为，发......

小竹强仔 2021-01-18 09:07

如何计算墙面板内封檐板工程量？内封檐山墙面图答：墙面板内封檐板工程量计算：正立面：（封檐顶标高－檐口标高）*开间总长度侧立面（对称）：〔（封檐顶标高－檐口标高）+（封檐顶标高－屋脊标高）〕*进深总长度......

小竹强仔 2021-01-18 09:23

项目经理是承包人履行建设工程施工合同的组织者和实施者。项目经理能力的强弱直接关系到建设工程施工能否顺利实施的重要条件之一。项目经理不仅仅是一种职务，更是一种职业资格的认可。项目经理的资格除获得法律的认......