发包人可以要求承包人承担工期延误的损失吗
建设工程迟延竣工造成的损失往往较大，为发包人所重视。如果施工合同中对损失如何计算进行了约定，合同的双方应按照合同的约定履行。如果合同未作约定或者约定不明，应如何确定损失的范围一直存在争议，实务中处理的结果也各异。合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
订立合同时预见或者应当预见在实务中并不具有操作性。如果是自用房屋因延期竣工一般参照租金损失计算。如果是开发商的商品房可能存在开发商对购房人的违约赔偿问题，是不是承包人能够预见的情形争议较大。支持和不支持的情形均有出现。为避免执行上的问题，应在合同中进行明确。
-
一级建造师近三年真题解析（2022年-2024年）下 载29539864 下载数 1339
-
2025年一级建造师备考资料大礼包下 载223531316 下载数 468
-
2025环球网校一级建造师《水利水电工程管理与实务》急救口诀下 载636820 下载数 226
-
2025环球网校一级建造师《市政公用工程管理与实务》急救口诀下 载1167408 下载数 242
一级建造师相关文章推荐
|一级建造师最新文章推荐
|一级建造师最新经验推荐
- 专升本是学历提升吗？
- 学历提升有几种方式？
- 2026国考公务员报名时间
- 2026年国考陕西职位一览表在哪儿下载
- 2025陕西特岗教师招录报名入口已开通
- 2025年执业药师报名时间是什么？报名流程是什么?
- 2025年陕西执业药师考务工作的通知
- 2025中级会计报名时间是什么时候？
- 2025初级会计考试成绩什么时候出？
- 2025年6月英语四六级准考证打印入口已开通！
-
胡子薇
19:00-21:00 19:00-21:00
万人模考(一)解析课-法规
一级建造师
-
618年中盛典
19:00-22:00 19:00-22:00
【618收官盛典】告别凑单，价保无忧
公司活动
-
环球网校
15:00-18:00 15:00-18:00 06月19日 15:00-18:00
一建报名关键期！三个月这样学稳提升
一级建造师
-
王佳
19:00-21:00 19:00-21:00 06月19日 19:00-21:00
万人模考(一)解析课-建筑
一级建造师
-
王维雪
19:00-21:00 19:00-21:00 06月19日 19:00-21:00
万人模考(一)解析课-市政
一级建造师
-
一级建造师近三年真题解析（2022年-2024年） 29539864下载数 1339 下 载
-
2025年一级建造师备考资料大礼包 223531316下载数 468 下 载
-
2025环球网校一级建造师《水利水电工程管理与实务》急救口诀 636820下载数 226 下 载
-
2025环球网校一级建造师《市政公用工程管理与实务》急救口诀 1167408下载数 242 下 载
- 01 北京大约多久能解除疫情?
- 02 《中华人民共和国车船税法》全文
- 03 医师级别划分 十二级
- 04 这几种情况千万不要考消防工程师证书
- 05 2020年开年全球大事件你知道吗?
- 06 公务员存在不同级别 一级科员和一级行政执法员区别在哪
- 07 博士,硕士,研究生哪个学历高
- 08 中级资格证书有哪些
- 09 成人高考和自考有什么区别
京公网安备 11010802033350号