2018天津二手房交易税费计算器：天津二手房交易如何交税在天津二手房交易如何交税?增值税和附税北上广深之外营改增后北上广深四个城市以外的个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税; 个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。当然售房收入需要折算成不含税价，应交税款=全部价款和价外费用&pide;(1+5%)×5%。北上广深北上广深北上广深四个城...
【导读】南京作为江苏的省会城市，是一个名校最为集中的院校，每年有几十万的学子考到南京就读，对于江苏的考生来说，最为关心的问题就是南京成人高考211大学有哪些?接下来小编就跟你们你说说哪些211院校是你们可以报考的，想要报考的考生跟着小编的脚步一起去看看吧! 南京成人高考211大学有哪些? 目前南京有8所211的名校，每年报考的不计其数，但是由于教育政策不断的改变，部分的院校出现停招，或者不...
二手房税费计算器：二手房交易要交哪些税费?计算标准？1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两...
税负率是什么税负率是指增值税纳税义务人当期应纳增值税占当期应税销售收入的比例。对小规模纳税人来说，税负率就是征收率3%;而对一般纳税人来说，由于可以抵扣进项税额，税负率就不是17%或13%，而是远远低于该比例，具体计算如下：税负率=当期应纳增值税/当期应税销售收入当期应纳增值税=当期销项税额-实际抵扣进项税额实际抵扣进项税额=期初留抵进项税额+本期进项税额-进项转出-出口退税-期末留抵进项税额一般...
上海房产交易税费表：二手房交易税费一览税费名称出售方购买方备注合同公证费总房款×0.3%由引发方承担合同印花税总房款×0.05%总房款×0.05%————交易手续费2.5元/平方米×建筑面积2.5元/平方米×建筑面积————交易登记费&mdas...
第一条 根据《中华人民共和国契税暂行条例》（以下简称条例）的规定，制定本细则。第二条 条例所称土地、房屋权属，是指土地使用权、房屋所有权。第三条 条例所称承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。第四条 条例所称单位，是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。条例所称个人，是指个体经营者及其他个人。第五条 条例所称国有土地使用权出让，是指土地使用者...
2018二手房新房税：新房交房时需要注意什么新房交房时候开始缴纳物业费了，没有装修需要缴纳押金。有个别小区，需要缴纳燃气开通费，有线电视费，收完房子才会让看，所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。注意事项：1检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2检查所有窗户·...
最新二手房交易税费：二手房交易税费政策与交易流程二手房税费(一)二手房税费政策2016年5月1日，“营改增”落地房地产行业，房产证满两年的住房免征增值税，房产证满五年以上且为家庭唯一住宅的，免征个人所得税;2016年9月30日相关部门发布通告，要求存量房“应按照实际成交价格如实申报纳税”，阴阳合同从此成为历史。(二)二手房交易税费的种类及计算方法1、...
2018房地产契税国家税务总局财政部：农村宅基地确权登记不征契税财政部、国家税务总局：农村宅基地确权登记不征契税为落实中共中央、国务院《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》要求，支持农村集体产权制度改革，财政部、国家税务总局近日下发《关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》，包括以下三方面内容：一是对进行股份合作制改革后的农村集体经济组织承受原集体经济组织的土地、房屋权属，免征契税。二...
重庆房产税细则：重庆个人房产税征收细则实施重庆市人民政府令第311号《重庆市人民政府关于修订〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》已经2017年1月13日市人民政府第155次常务会议通过，现予公布，自2017年1月14日起施行。代市长张国清2017年1月13日重庆市人民政府关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试...
