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上海房产交易税费表:二手房交易税费一览

发布时间:2019-02-15 09:46 来源:环球网校 点击量: 1440

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上海房产交易税费表:二手房交易税费一览

税费名称出售方购买方备 注

合同公证费

总房款×0.3%

由引发方承担

合同印花税

总房款×0.05%

总房款×0.05%

————

交易手续费

2.5元/平方米×建筑面积

2.5元/平方米×建筑面积

————

交易登记费

————

80元/套

————

抵押登记费

————

商业及组合200元/套纯公积金100元/套

————

配图费

————

25元/张

————

权怔印花税

————

5元/本

————

贷款保险费、担保费

————

贷款额/10000×借款年限相对应的每万元担保费

————

普通住宅

————

总房款×1.5%

————

非普通住宅

————

总房款×3%

————

普通住宅

5年内

总房款×5.55%

————

营业税无抵扣

5年上

————

非普通住宅

5年内

总房款×5.55%

————

5年上

差额×5.55%

土地

增值

普通住宅

免征增值税

————

————

非普通住宅

3年内

按转让收入0.5%征收

————

3年~5年

按转让收入0.25%征收

————

5年上

免征

————

所得税

普通住宅

房价×1%或利润×20%

————

自住5年以上并是家庭唯一

一套住房的可免征。

非普通住宅

房价×2%或利润×20%

————

中介费

————

总房款×1%

总房款×1%

或由一方支付2%

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