一明确合同价格条款增值税为价外税，应当在合同中就合同价款是否包含税金做出明确约定，避免后期产生争议。合同价款需明确合同含税总价、合同价(不含税部分)及税款金额，如果签订含税价款，一定要附加发票类型(增值税专用发票或增值税普通发票)和税率的限制，...

征收房产税问题：购房过程中要缴纳哪些费用？购房者在买房时，会经历从认筹到签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同的阶段，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不是很清楚。那么，在...

房产税房产原值的计税依据：买新房有什么税契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1...

企业房产税如何计算方法：购买首套房与二套房契税到底相差多少大家都知道，购房办证，必需要先交契税，而契税交多少，又与购房者名下的房产套数相关，一套房、二套房以及二套以上的契税税率是不一样的，而且还和房子建筑面积有关。目前，只有房产税试点城市上...

2018年房产税会计分录：最新会计分录（科目）房产税实行的是按年征收，分期缴纳。企业计算出应纳房产税金时，借记“管理费用”帐户，贷记“应交税金——应交房产税”帐户。如按期缴纳需分月摊销时，借记“待摊费用”...

契税滞纳金怎么算的：契税滞纳金什么时候开始计算？在经济不断发展的我国，随着纳税人的收入逐渐增加，这也意味着纳税额的不断增加。而在现实社会中，很多纳税人往往出于各种原因在该缴纳契税的时候而没有缴纳。那么契税滞纳金是什么呢?契税滞纳金怎么算呢?律...

房产税试点城市有哪些？房产税试点城市房产税均值？现在房产税改革试点城市有北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州等，房产税均价根据当地的经济情况也是略有不同的，房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为....

二手房税费计算器2018:二套房契税是多少?很多购房者在购买二套房的时候对二套房的契税很不了解，今天华律网小编就带大家来看看二套房房屋契税的细则。我们先从二套房的定义说起，结合住宅契税细则的讲解，以及网友的相关问题进行答疑。“二套房”是...

增值税税率/征收率/扣除率表(2018年5月1日后)1、增值税适用税率表序号税目增值税税率1陆路运输服务10%2水路运输服务10%3航空运输服务10%4管道运输服务10%5邮政普遍服务10%6邮政特殊服务10%7其他邮政服务10%8基础电信服务10%9增值电信服务6%10工程服务10%11安....

房产税的计税依据含增值税吗?包括土地价值吗?1、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。房屋的租金收入，是房屋产权所有人出租房屋使用权所取得的报酬，包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房屋的租金水平，....