2018增值税税率计算公式：房地产营改增税率
一般纳税人出租不动产税率
增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税=[收取的租金/(1+11%)]*3%，回机构所在地再申报缴纳的增值税=[收取的租金/(1+11%)]*11%-已经预交的税款。
一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。 应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%;回机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%-已预交税款
小规模纳税人出租不动产税率
小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。出租不动产预交税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%;机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]*5%-已预交税款
个体工商户出租住房税率
个体工商户出租住房，征收率5%但减按1.5%，应预缴税款=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%
个人出租不动产税率
个人出租的非住房(指用于生产经营用)征收率5%，应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*5%
个人出租住房征收率5%减按1.5%，应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]*1.5%
-
2025年税务师教材变动：新旧对比（全科）下 载554853 下载数 54
-
2025税务师《税法（一）》教材变动解析下 载230616 下载数 22
-
2025税务师《税法（二）》教材变动解析下 载264190 下载数 20
-
2025税务师《财务与会计》教材变动解析下 载219527 下载数 24
税务师相关文章推荐
|税务师最新文章推荐
|税务师最新经验推荐
- 2025中级会计报名时间是什么时候？
- 2025初级会计考试成绩什么时候出？
- 2025年6月英语四六级准考证打印入口已开通！
- 2025上半年英语四六级准考证打印入口已开通！
- 2025下半年计算机二级报名时间是什么时候？
- 英语四六级2025下半年报名时间在几月？
- 报名计算机二级需要什么条件？
- 2025下半年大学英语四六级什么时间考试？
- 2025年一级造价师报考全流程，从报名到证书注册
- 2026年国家公务员怎么样？深度解析职业前景与备考策略
-
胡安然
19:00-21:00 19:00-21:00 06月16日 19:00-21:00
万人模考(一)解析课-经济
一级建造师
-
任晓星
19:00-20:30 19:00-20:30 06月17日 19:00-20:30
AI重塑安全应急管理构建智能化安全防线
安全管理
-
池亚红
19:00-21:00 19:00-21:00 06月17日 19:00-21:00
万人模考(一)解析课-管理
一级建造师
-
618年中盛典
19:00-22:00 19:00-22:00 06月17日 19:00-22:00
【618福利专场】万元红包，抽送不停
公司活动
-
胡子薇
19:00-21:00 19:00-21:00 06月18日 19:00-21:00
万人模考(一)解析课-法规
一级建造师
-
2025年税务师教材变动：新旧对比（全科） 554853下载数 54 下 载
-
2025税务师《税法（一）》教材变动解析 230616下载数 22 下 载
-
2025税务师《税法（二）》教材变动解析 264190下载数 20 下 载
-
2025税务师《财务与会计》教材变动解析 219527下载数 24 下 载
- 01 北京大约多久能解除疫情?
- 02 《中华人民共和国车船税法》全文
- 03 医师级别划分 十二级
- 04 这几种情况千万不要考消防工程师证书
- 05 2020年开年全球大事件你知道吗?
- 06 公务员存在不同级别 一级科员和一级行政执法员区别在哪
- 07 博士,硕士,研究生哪个学历高
- 08 中级资格证书有哪些
- 09 成人高考和自考有什么区别
京公网安备 11010802033350号