一级建筑师如何做好施工维护

施工作业面维护

(1)已拆除的模板、木方、模板支撑材料、钢管等全部集中堆放于现场指定地点，钢管可及时退还，以上材料严禁有散落于楼层内的，避免因风雪而使以上材料飘落于建筑外，发生安全事故。

(2)板上所有预留洞口全部用多层板封闭，1m以内的洞口多层板钉方木封闭，1m以上洞口用间距300mm的钢管支承上盖多层板封闭。

(3)板上所有预留管口均要封闭塞实，以防雨、雪水进入。

(4)电梯井口维护：立面洞口采用定型防护栏杆进行维护;水平洞口采用挂安全平网进行防护。根据规范要求不同尺寸洞口采用不同的防护措施!

(5)预留洞口维护：1.5m以内的洞口多层板钉方木封闭;1.5m以上洞口四周设1.5m高防护栏杆，洞口下挂安全平网。

(6)一层及地下室外墙通道口全部用多层板进行封闭，禁止人员进入。

(7)基坑周边维护，基坑四周设置1.2m高防护栏杆，防护栏杆由上而下用安全网封闭。或采用可周转成品防护!

外架的维护

(1)项目冬休前，由项目部项目经理、技术负责人、专职安全员等组成检查小组，对外落地架/悬挑脚手架/爬架进行专项检查。

(2)架体整体构造及连墙件等重要部位查漏补缺，重点排查。

(3)架体上(包括水平安全网上)的建筑垃圾、模板等材料必须清理干净。

用水管线等维护

(1)本工程现场所有水表井和阀门井，须进行越冬维护。

(2)关闭不必要的阀门，盖好井盖、井内填塞棉被或毛毯保温。

(3)保留冬季维护人员生活用水管线，其他施工、生活用水管线全部关闭，并在最低处断开管线，将水管内的积水清除干净，防止冻胀。

(4)用水设施的维护措施：清理施工水箱等临时存放的水，保留临时消防用水及运行调试。

施工现场临时用电线路及用电设备维护

(1)施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。

(2)冬季维护期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录点这免费下载施工技术资料。

(3)越冬维护人员的办公室、宿舍及食堂、厕所用电安全，做到人走电关。

施工机械设备维护

(1)钢筋、木工机械：均拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下，用彩条布覆盖。

(2)其他小型施工机械：钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放。

塔吊维护

撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面;收起吊钩，封闭驾驶室，将电机封闭好，用彩条布覆盖，防止进水。封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。

施工电梯维护

撤掉电源，将施工电梯停放地面，门上锁并粘贴封条。

办公区、生活区越冬维护

(1)办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理、存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。

(2)办公区、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬季维护领导小组组长集中保管。

(3)价值较大的办公用品集中到一间仓库，在值班室隔壁，注意防盗。

停工期间安全保卫措施

(1)对生活区与施工现场出入口门封堵上锁、并粘贴封条，地下汽车坡道出入口全封闭。

(2)现场夜间照明：整个施工现场安装碘钨灯，保证冬季维护期间现场的夜间照明。

(3)钢筋原材料及半成品等要临时固定，采取防盗措施。

(4)越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好现场一切保卫工作，加强值班和巡逻，防止材料及财物的丢失，不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，作好交接班记录。