在双方发生争议时，承包人不能简单的以进度过程中发包人审核的工程量进行累加作为结算的依据。特殊情况下，如果双方对阶段工程的工程量进行了确切的计量，该部分工程量应作为最终结算的依据。因为此时，对结算工程量的计量实际是对阶段工程的一种结算。......

工程领域中施行的保修金形式，属于一种担保，即承包人以一定数额的金钱或者第三人提供的保证（保函）作为其履行保修义务以及保修期内工程存在质量问题给发包人造成损失赔偿的担保。保修期内承包人不履行保修义务的，发包人可以另行委托他人进行修复，相关的费...

承包人在进行工程施工前编制相应的施工方案是应有的合同义务以及相关建设工程规范的要求。施工方案应合理、可行，确保按照施工方案进行施工能够满足施工合同要求的工程成果。虽然承包人编制施工方案后一般会交由监理单位或者设计单位审核，但该种审核并不能否...

如果双方签订的施工合同中，约定发包人的现场工程师有相应的权利，该签证自然有效。承包人可以此为由，拒绝承担工期延误的责任。如果施工合同约定的有权签字人并不是该现场工程师，则该工程师的签证并不必然对双方产生效力。如果该工程师属于签证流程的一部分...

工期索赔一般采用分析法进行计算，其主要依据合同规定的总工期计划、进度计划，以及各方共同认可的对工期修改文件，调整计划和受干扰后实际工程进度记录，也可以是影响施工进度事件的设计通知、施工调整方案、网络计划、现场认定。......

根据施工合同纠纷司法解释的规定，只有合同中明确约定发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。如果合同中并没有相应的明确约定，不能以发包人未及时予以答复为由，视为默示可承包人提交的结算文件。在使用较...

发包人聘请专业的造价咨询公司对承包人提交的结算报告进行审核的情况非常普遍。由于发包人和造价咨询公司之间属于委托与被委托的关系。造价咨询公司对造价的审核行为应视为发包人的行为。有观点认为，根据证据规则规定的一方当事人委托鉴定，另一方有证据足以...

现在使用的工程施工合同示范文本中均有发包人不按照约定支付工程款的，承包人履行相应的通知义务后停工的权利。如果发承包双方在合同中保留甚至细化该约定，在发包人未能按照约定支付工程进度款的情况下，承包人是有权停止施工的。如果合同中未作约定，承包人...

建设工程迟延竣工造成的损失往往较大，为发包人所重视。如果施工合同中对损失如何计算进行了约定，合同的双方应按照合同的约定履行。如果合同未作约定或者约定不明，应如何确定损失的范围一直存在争议，实务中处理的结果也各异。合同法规定，当事人一方不履行...

施工合同双方约定固定总价实际是对完成某一范围内的工程量价款数额的确定。在此种情况下，可能会存在对不同项目及量和价的清单，其中的量与实际量的误差并不会对既定总价产生影响。未达到合同约定工程量产生的原因是多方面的。主要有签订合同时对工程量计算错...