如何计算墙面板内封檐板工程量？ 内封檐山墙面图答：墙面板内封檐板工程量计算：正立面：（封檐顶标高－檐口标高）*开间总长度侧立面（对称）：〔（封檐顶标高－檐口标高）+（封檐顶标高－屋脊标高）〕*进深总长度的一半/*对称块数侧立面（不对称）：〔（封檐...

项目经理是承包人履行建设工程施工合同的组织者和实施者。项目经理能力的强弱直接关系到建设工程施工能否顺利实施的重要条件之一。项目经理不仅仅是一种职务，更是一种职业资格的认可。项目经理的资格除获得法律的认可外还应符合合同的约定。如果承包人委派的...

在工程施工管理中建设单位有时处于对支付的工程款用途进行监督等目的，要求施工单位出具委托手续后将应付的工程款直接支付施工单位欠付的材料款。在此种情况下，施工单位与材料供应单位之间，施工单位是债务人，材料供应单位是债权人。施工单位与建设单位之间...

承包人获得工程款的前提是工程质量合格。如果工程质量不合格承包人无权要求支付工程款。工程通过竣工验收后，说明工程的“总体”质量是符合约定或者法定的合格工程。之所以说“总体”，是因为工程本身的特性决定了，竣工验收过程并不能发现全部的质量问题或者...

代位权诉讼是合同法规定的债权人的一项法定权利，在承包人怠于向发包人主张工程款并不向分包人支付的，分包人可以行使代为权。但是分包人行使代位权应符合一定的条件。

建设单位原股东将股权转让，新股东不认可建设单位所欠工程款应如何处理？观点：根据公司法的规定，公司股东将公司的股权转让给他人并不能否定建设单位法人主体的延续性。即使新股东将建设单位名称等进行变更，仍是同一法人主体。公司股东的变动并不影响公司债...

承包人是否能够对承建的建设工程行使留置权，首先要对法律关于留置权的规定进行分析。担保法和物权法均规定， 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产。因此行使留置权的标的物是动产。承包人通过施工行为将建筑材料固化为建筑物这....

工程质量保修金的返还时间没有在合同中约定或者约定不明如何界定应当返还的时间确实争议较大。如有的合同约定质量保修金在保修期满后返还。

在施工合同中，一般约定发包人或者监理的检查、验收权利，但是该种行为应属于对质量的监督并不属于对材料、设备的接收。在此过程中，发包人可能还需向承包人支付款项，也只属于付款时间的约定并不影响所有权的权利归属。根据法律关于动产所有权转移的固定，材...

发包人和承包人是平等的民事主体，双方在签订的合同中约定在出现某种情形时，发包人可以对承包人做出处罚。该处处罚的性质应属于违约责任。该种约定并不为法律所禁止，为有效约定。但发包人执行合同条款的前提是除了承包人有合同约定的行为外，合同条款本身对...