承包人单位对工程承担保修义务的前提是工程存在质量问题。根据质量保修办法的规定，可以免责的情形有因使用不当或者第三方造成的质量缺陷和不可抗力造成的质量缺陷。从免责的规定可以看出，可以免责的均是与施工无关的情形，只要与施工有关的情形，承包人履行...

如果有了约定，应按照约定进行处理。如果没有约定，发包人有权要求承包人对其完成的工程承担保修责任。因为，承包人获得工程价款的前提是向发包人交付的工程符合约定的合格工程。根据施工合同纠纷的司法解释规定，如果工程质量不合格发包人有权拒绝支付工程款...

首先看合同约定，如果合同对保修期的起算时间有约定的，应按照约定执行。如有的约定为专业工程完工后进行验收并起算保修期，有的是约定虽然竣工验收但保修期与单位工程的保修期起算时间一致，还有的约定为与单位工程统一验收并起算保修期。如果没有约定或者约...

在正常的情况下，工程的保修期均是以竣工时间作为起算时间。如何确定未竣工已经解除施工合同工程的保修期，应根据合同解除时具体情形确定。双方有约定的按照约定由承包人承担还是不承担保修责任。如果没有约定如何起算保修期争议较大，一种观点认为，应自工程...

材料供应商如果仅仅向承包人供应建筑材料，双方之间的合同仅仅是买卖合同。承包人将相应的施工内容一并交由建筑材料供应商进行施工完成，合同中关于施工的内容应属于建设工程施工合同性质的承揽合同。在承包人是总包的情况下，要看该材料的施工部分是否属于主...

工程索赔签证未在约定的时间内提出，能否在结算时要求发包人确认，关键是看合同是否约定未在约定时间内提出的后果。如果合同明确约定未在约定时间内提出视为未发生的，说明承包人在签订合同时已经确认，未在约定时间内提出就放弃相应的权利。权利一旦放弃，承...

有观点认为，界定的标准在于是否包工包料，即包工又包料的属于专业工程分包或者转包。我们认为以是否包材料作为界定标准是不科学的。建筑工程的资质管理的内涵除了考虑施工企业的硬件设施之外更注重企业的软件即技术以及管理水平。同时也应该看到，建筑法并不...

清单工程量计算规则：按设计图示管道中心线长度以延长米计算，不扣除阀门、管件及各种组件所占的长度。 定额工程量计算规则：按设计管道中心线长度，以“m”为计量单位，不扣除阀门、管件及各种组件所占长度。 项目编码：030703001项目名称：碳钢管 项目编码....

首先要分析工人与发包人和承包人之间的法律关系。发包人与承包人之间通过签订承揽性质的建设工程施工合同建立合同关系。承包人组织工人对承接的工程进行施工与工人之间建立劳动关系。如果承包人将劳务分包给劳务公司，承包人与劳务公司之间属于合同关系。而劳...

工程保修是承包人的重要的合同义务之一。承包人的保修义务不仅是合同义务，在一定程度上也是法律规定的强制义务。工程在保修期内出现质量问题，承包人应按照约定的时间及时进行修复，并根据是否对质量问题存在责任，确定是否承担相应的费用。如果承包人不履行...