发包人聘请专业的造价咨询公司对承包人提交的结算报告进行审核的情况非常普遍。由于发包人和造价咨询公司之间属于委托与被委托的关系。造价咨询公司对造价的审核行为应视为发包人的行为。有观点认为，根据证据规则规定的一方当事人委托鉴定，另一方有证据足以...

现在使用的工程施工合同示范文本中均有发包人不按照约定支付工程款的，承包人履行相应的通知义务后停工的权利。如果发承包双方在合同中保留甚至细化该约定，在发包人未能按照约定支付工程进度款的情况下，承包人是有权停止施工的。如果合同中未作约定，承包人...

建设工程迟延竣工造成的损失往往较大，为发包人所重视。如果施工合同中对损失如何计算进行了约定，合同的双方应按照合同的约定履行。如果合同未作约定或者约定不明，应如何确定损失的范围一直存在争议，实务中处理的结果也各异。合同法规定，当事人一方不履行...

施工合同双方约定固定总价实际是对完成某一范围内的工程量价款数额的确定。在此种情况下，可能会存在对不同项目及量和价的清单，其中的量与实际量的误差并不会对既定总价产生影响。未达到合同约定工程量产生的原因是多方面的。主要有签订合同时对工程量计算错...

工程量清单漏项如何结算，首先要看合同中双方对此是如何约定的。如果合同对此有明确的约定，应按照合同约定执行。如果合同中对此未做约定，目前惯常做法是按照当地工程造价主管部门颁布的计价办法以及信息价进行造价计算。......

轻钢雨棚自折钢板工程量计算：钢板展开宽度*雨篷长度*此规格理论重量理论重量＝（a+a+c-2t）*t*7.85.

如果发包人是通过转让股权将在建项目转让给第三人，此时发包人转让项目实质上是发包人股东转让公司。发包人作为民事主体并没有改变。新股东进入后不能擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。如果仅仅是对项目本身进行转让，则属于财产转让。项目财产的权利...

情势变更原则的基本含义 情势变更，是民法上非常重要的一个原则。其中，情势是指合同成立时的社会环境或作为合同基础的一切客观情况；变更则是指发生了重大的异常变化。情势变更，指合同有效成立之后，产生合同效力的合同基础或环境，因不可归责于当事人的事....

发包人出于对工程造价的控制以及防止虚假签证的出现，往往在合同中对签证的程序和形式进行约定。只有达到一定形式的签证才能作为有效签证纳入结算范围。但是在工程实际管理过程中，可能由于发承包双方的争议或者其他原因，导致签证程序没有走完或者形式上不符...

工程竣工日期对发包人来讲至关重要。发包人在发现工程工期可能或者必将延误时，可能会要求承包人采取措施进行补救，甚至给予承包人一定的宽限期，如必须在某年某月某日完成或者必须在某天内完成等。一种观点认为，发包人给出的宽限期或者允许承包人延后一段时...