缴纳房产税会计分录：房产税应纳方式？征收标准有从价和从租两种情况：1.从价计征的，其计税依据是房产原值一次减去10%-30%后的余值。2.从租计征的，以房产租金收入为计税依据。房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算方式为以下两种情况：1.以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)&...
什么是增值税票税收完税证明是税务机关为证明纳税人已经缴纳税款或者已经退还纳税人税款而开具的纸质税收票证。税收完税证明分为表格式和文书式两种：(1)税收完税证明(表格式)，开具范围是：转开、换开、补开及国家税务总局规定的其他需要为纳税人开具完税凭证情形;(2)税收完税证明(文书式)，开具范围是：对纳税人特定期间完税情况出具证明。增值税票办理材料(1)转开纳税人事后需要税收完税证明(表格式)的，向税务...
一、符合规定的“公路通行费发票”可以抵扣根据财政部国家税务总局《关于收费公路通行费增值税抵扣有关问题的通知》(财税〔2016〕86号)文相关规定：增值税一般纳税人支付的道路、桥、闸通行费，暂凭取得的通行费发票(不含财政票据，下同)上注明的收费金额按照下列公式计算可抵扣的进项税额：高速公路通行费可抵扣进项税额=高速公路通行费发票上注明的金额&pide;(1+3%)×...
二手房税费计算考题：契税滞纳金开始时间怎么算?在购买房屋的时候，大家应该会听说契税这个词，而一旦契税没有及时缴纳，就产生了契税滞纳金。那么契税是什么?契税滞纳金又是什么意思?契税滞纳金开始时间又是怎么计算的呢?下面小编将就这些问题做一下简单的说明，希望可以帮助到大家。一、契税定义契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在...
增值税普通发票和专用发票的区别1、企业采购货货物收到供应方的“增值税普通发票”，其支付款中所含的“进项税”记入货物成本，不能抵扣企业因销售等业务活动产生的增值税销项税，实现不了增值税的流转;2、企业采购货货物收到供应方的“增值税专用发票”其进项税，可以在规定范围内抵扣企业销售等业务活动产生的销项税，从而实现增值税的流转。增值税...
购置税取消：2018年购置税优惠取消购置税优惠就要取消了，据国家财政部消息，从2018年1月1日起，恢复按10%的法定税率征收车辆购置税。这意味着元旦过后，你再买车就要多花费数千元“巨款”，这和你微信抢到红包时的喜悦根本不是一个量级。购置税从7.5%恢复到10%意味着什么?首先我们来看一个公式：购置税=新车价格(含税价)&pide;1.17(增值税率17%)×购...
房屋赠与税费：房产赠与过户费用详解直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税：不征收个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税2014年直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间国家税务总局及财政部于2...
房产税如何征收标准：补偿款购房能否享受契税政策？杨某为北京市居民。2015年12月，杨某与某拆迁公司签订房屋排险解危“腾退”协议，后拆迁公司在杨某腾退房屋后依约向杨某支付腾退款共计280余万元。2016年2月，杨某在北京市A区购买一套二手房并在北京市A区地税局某税务所缴纳契税1.9万元。使用“腾退”协议所获得的补偿款购房，能否适用“拆迁&...
个人出租房屋税率：2018房屋租赁税率一览表很多人知道买卖房屋要缴税，但是却不知道租赁房屋也是要缴税的，我们称为房屋租赁税费。那在房屋租赁时需要缴纳的税费是哪些呢?它们的税率又是多少呢?只有了解清楚这个方面的知识，我们才可以懂得更多。1、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并...
推行营改增的重要意义税收既是民生问题中深化收入分配制度改革的重要内容，又是实现教育平等、就业公平、解决社会保障、医疗卫生、社会管理等民生问题的重要手段。因此，如何优化税种设置，保证税收作用最优，便成了税收工作中最重要的一个环节。增值税和营业税两税并存由来已久，两者相互独立互不兼容使得第三产业重复征税问题无法避免，导致大部分企业税收负担居高不下。营改增的设计初衷便是为了完善增值税抵扣链条、解决重复征...
