黄特军 2019-02-15 09:46

上海房产交易税费表：二手房交易税费一览税费名称出售方购买方备注合同公证费总房款×0.3%由引发方承担合同印花税总房款×0.05%总房款×0.05%————交易手续费2.5元/平方米×建筑面积2.5元/平方米×建筑面积————交易登记费&mdas...

赵骆伟 2019-02-15 09:44

　第一条　根据《中华人民共和国契税暂行条例》（以下简称条例）的规定，制定本细则。第二条　条例所称土地、房屋权属，是指土地使用权、房屋所有权。第三条　条例所称承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。第四条　条例所称单位，是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。条例所称个人，是指个体经营者及其他个人。第五条　条例所称国有土地使用权出让，是指土地使用者...

樊方平 2019-02-15 09:05

2018二手房新房税：新房交房时需要注意什么新房交房时候开始缴纳物业费了，没有装修需要缴纳押金。有个别小区，需要缴纳燃气开通费，有线电视费，收完房子才会让看，所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。注意事项：1检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2检查所有窗户·...

龚夏明 2019-02-15 09:19

最新二手房交易税费：二手房交易税费政策与交易流程二手房税费(一)二手房税费政策2016年5月1日，“营改增”落地房地产行业，房产证满两年的住房免征增值税，房产证满五年以上且为家庭唯一住宅的，免征个人所得税;2016年9月30日相关部门发布通告，要求存量房“应按照实际成交价格如实申报纳税”，阴阳合同从此成为历史。(二)二手房交易税费的种类及计算方法1、...

龙广灯 2019-02-15 09:03

2018房地产契税国家税务总局财政部：农村宅基地确权登记不征契税财政部、国家税务总局：农村宅基地确权登记不征契税为落实中共中央、国务院《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》要求，支持农村集体产权制度改革，财政部、国家税务总局近日下发《关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》，包括以下三方面内容：一是对进行股份合作制改革后的农村集体经济组织承受原集体经济组织的土地、房屋权属，免征契税。二...

章西焕 2019-02-15 09:44

重庆房产税细则：重庆个人房产税征收细则实施重庆市人民政府令第311号《重庆市人民政府关于修订〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》已经2017年1月13日市人民政府第155次常务会议通过，现予公布，自2017年1月14日起施行。代市长张国清2017年1月13日重庆市人民政府关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试...

樊文举 2019-02-15 09:05

房产交易费用明细：买二手房要交哪些税？如果你买过二手房，有一件事估计曾让你非常头疼，那就是二手房繁杂的税费。二手房交易，买卖双方缴交的税费很多，十多种税。税费的大头主要是四个：增值税及附加、契税、个税、中介费，基本上把握了这四个大头，就能对税费有框架性的认知。一般来说，法定需要买家支付的只有契税，卖家需要支付增值税及附加和个税，中介费是双方承担。但现实情况却是这样的：二手房交易基本是卖方市场，卖方...

龙家锐 2019-02-15 09:34

福建增值税普通发票查询入口福建省国税局http://www.fj-n-tax.gov.cn/福建省地方税务局http://www.fj-l-tax.gov.cn/福建增值税普通发票查询方法1、本查询提供除网络发票及税控发票(包括增值税普通发票、电子普通发票、卷式发票、增值税专用发票、机动车销售统一发票、货物运输业增值税专用发票)外的福建国税系统发票开具信息的验证查询服务(提供2014年1月1日后开...

龚宇辉 2019-02-15 08:57

土地契税：土地契税账务处理注意一览契税是对境内土地房屋因买卖、典当、赠与或交换而发生产权转移时，以当事人双方签订契约土地房屋的价格(买价、典价、赠与房价、交换差价)作为计税依据，向产权承受人征收的一种税。企业取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税，由于是按实际取得的不动产的价格计税，按照规定的税额一次性征收的，不存在与税务机关结算或清算的问题，因此，也不需要通过“应交税金”科...

赵顺锋 2019-02-15 09:30

小微企业免征增值税会计处理(1)销售货物时：借：应收账款/银行存款贷：主营业务收入应交税费——应交增值税(2)月末符合免税条件时：借：应交税费——应交增值税贷：营业外收入小微企业免征增值税企业所得税处理无论查账征收的小微企业还是核定征收的小微企业，免征的增值税均须计入企业所得税应税收入，计算缴纳企业所得税，享受免征增值的小微企业须特别关注，避免税务风...