监理工程师在建筑设计阶段招投标施工和使用各阶段安...

　　是要这样的制度吗？

　　监理实施工作制度

　　（一） 施工图纸会审制度

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　　（二） 施工组织设计审核及审批制度

　　（三） 开工申请制度

　　（四） 现场监理旁站制度（无）

　　（五） 施工备忘制度

　　（六） 监理月报制度

　　（七） 施工交叉协调制度

　　（八） 进度分析及调整制度

　　（九） 监理工程师现场安全控制制度

　　（十） 监理工程师文明施工控制制度

　　（十一） 紧急情况处理制度

　　（十二） 中间验收制度（包括隐蔽工程验收）

　　（十三） 工程竣工验收制度

　　（十四） 监理工作例会制度

　　（十五） 对外行文审批制度

　　（十六） 主要施工材料及试件送检制度

　　（十七） 成品、半成品的检测制度

　　（十八） 监理工作日志制度

　　☆施工图纸会审制度

　　1、 开工前，业主应根据合同要求向现场监理部提供1份完整的施工图纸。或具备开工条件的图纸。

　　2、 项目总监理工程师组织各专业监理工程师对图纸及有关设计文件认真熟悉、细致审对，同时要求施工单位对图纸进行熟悉。

　　3、 图纸熟悉完毕后通知业主，由业主召集设计、施工、监理及业主有关部门等参加图纸会审。

　　4、 各专业监理工程师和施工单位对图纸中的各种问题向设计单位提出，并要求设计单位人员口头或书面给予解释和答复。

　　5、 对到会人员及会议内容等应做详细记录，会后整理成文；经项目总监理工程师审核后，经业主、施工单位及建设监理方签字并存档。

　　6、 图纸会审记录可由施工单位资料员或技术员担任。

　　7、 经到会各方签字认可的图纸会审记录作为施工及监理依据。

　　☆施工组织设计审核及审批制度

　　1、 开工前，施工单位将其上级主管部门批准的施工组织设计或施工方案交现场监理部审核。

　　2、 接到报送的施工组织设计或施工方案后，项目总监理工程师应及时组织有关专业监理工程师共同进行审核，并将审核结果以书面回复施工单位。

　　3、 审查施工组织的方案，应重点审查对保证工程质量是否有可靠的技术和组织措施。

　　4、 结合监理工程项目的具体情况，要求施工单位提交针对当前现场施工中的制定的技术措施和为保证工程质量而指定的质量预控措施。现场监理工程师对这些措施应认真审核，确保落实。

　　5、 要求总包单位编制“土建、安装、装修”标准工艺流程图，并由项目总监理工程师组织各专业监理工程师进行审查。

　　6、 对工程的重大和关键部位的施工，监理部应要求施工单位提出具体的施工方案，经有关专业监理工程师审查认可后方可施工。

　　7、 施工组织设计或方案一旦审定，即作为施工依据。施工单位不得随意改变。

　　8、 审定的施工组织设计或施工方案应交现场监理部一份，并存档。业主有要求的同时交业主一份。

　　☆开工申请制度

　　1、 根据业主与施工单位承包合同的计划开工日期，在施工图纸会审设计交底完成、施工组织设计及现场的四通一平、施工许可相关手续办理完成后，监理部应仔细审查施工单位的现场质量管理制度等质量保证体系是否满足工程施工要求及符合投标文件的有关承诺。

　　2、 施工单位的现场质量保证体系审查完毕，符合要求后，施工单位应及时报送开工申请。

　　3、 收到施工单位的开工申请后，项目总监理工程师应及时组织各专业监理工程师检查施工准备情况，确已具备开工条件时报经业主同意后，对开工申请报告进行签字认可。也可由项目总监理工程师以签发工程开工令的形式对施工单位的开工申请进行回复。

　　4、 对于不经申请自行开工的施工单位，现场监理部应责令施工单位暂停施工，并进行上述工作；以保证工程的有效监理和监理工作的顺利进行。

　　5、 按照施工合同的计划开工日期，应由业主方进行的工作完成并具备条件后，施工单位不进行施工准备工作或不报开工申请的，项目总监理工程师应及时协调施工单位，并报告业主按照招投标文件有关要求执行。若施工单位继续履行施工合同，则按施工合同计划开工日期为准计算工程工期。

　　☆施工备忘制度

　　1、 凡施工过程中下列情况应签发施工备忘（或工作联系单）并存档：

　　（1） 因进度、质量、资金、安全、合同及其他有关重要问题的会议决定。

　　（2） 监理公司、业主、施工单位之间三方或任何两方因施工阶段产生的问题的协商结果。

　　（3） 现场监理工程师认为有必要提醒工程施工有关方面引起重视的工作环节或注意事项。

　　2、 备忘录应简明扼要地写明时间、地点、参加单位及人员和备忘的事项。

　　3、 备忘录应由现场监理工程师负责组织整理并由总监理工程师审核签字。

　　4、 备忘录应以文件形式发往有关单位。

　　☆监理月报制度

　　1、 现场监理工程师应每月编写监理月报。

　　2、 月报内容应包括：工程概述、工程进度和计划情况、工程质量情况、工程投资控制情况、进度款支付情况、重大设计变更及重大质量安全事故情况、承包方施工活动情况、承包商提出的问题、监理活动情况、监理小结等需要上报的问题。

　　3、 监理月报应经现场监理组的全体人员（可请业主代表参加）讨论由项目总监理工程师审核后报送公司总监办、抄送业主有关部门。

　　☆进度分析及调整制度

　　1、 监理工程师应督促承包商及时整理有关资料，检查和审核承包商提交的进度统计分析资料和进度控制报表。

　　2、 监理工程师应将实际工程进度数据与进度计划进行对比，影响进度的原因进行分析。

　　3、 若发现实际进度过慢并可能影响工程计划如期完成，而承包商又无任何理由取得合理延期，监理工程师应要求承包商采取必要的措施加快施工进度，以保证工程进度目标如期实现。

　　4、 由于非承包商的原因而使工程进度延误时，监理工程师应依据合同规定的权力及程序对承包商延长工期的申请进行审批，一旦获得批准，监理工程师应要求承包商对原计划予以调整，并按照调整后的进度计划实施。

　　5、 若是承包商的责任造成的工程进度延误，而且承包商拒绝接受监理工程师加快工程进度的指令，或虽采取了加快工程进度的措施，但仍无法完成合同期内的工程，监理工程师应对承包商的施工能力重新进行审查和评价，必要时向业主提出书面报告，建议对工程的一部分实行指定分包或考虑更换承包商。

　　附：年（月）度进度计划的编制监理工作流程

　　☆监理工程师现场安全控制制度

　　1、 协助施工单位从立法和组织上加强安全生产的科学管理。

　　2、 协助施工单位建立和完善有关安全生产制度。

　　3、 审核施工组织设计、施工方案时，应使之符合安全施工要求。

　　4、 审核“四新”方案时，要审核有关相应的安全操作规程。

　　5、 旁站监理时，发现安全隐患应督促限期解决，应及时制止违章指挥、违章作业。

　　6、 变有害作业为安全作业。

　　7、 应研究并采取有效安全技术措施，做好安全控制主体。

　　8、 应重点控制“人为的不安全行为”和“物的不安全状态”，以杜绝或避免安全事故的发生。

　　☆监理工程师文明施工控制制度

　　1、 协助承包单位按照济宁市建设工程现场文明施工管理办法的规定建立管理体制。

　　2、 督促、检查承包单位开展文明施工达标活动。

　　3、 检查、督促承包单位在编制施工组织设计时，对文明施工必须进行设计，在审查施工组织设计时一并审查。

　　4、 控制施工噪音，控制建筑垃圾与粉尘，控制生活污水，施工泥浆的处理与排放，实行封闭施工。

　　5、 控制现场场地及道路要硬化，成品、半成品及原材料堆放、各种施工机械的安装应符合施工平面布置划定的位置。

　　6、 控制施工现场要设置工程标牌（五牌一图），临时设施要稳固、安全、整洁、满足消防要求，并注意安全用电。

　　7、 控制施工现场各区域应明确指定负责人，食堂、卫生间要达到有关卫生标准等。

　　8、 对不符合××市建设工程现场文明施工检查标准的项目及时督促承包单位整改（发整改通知），对承包单位长期不改的报请业主协助督促，必要时在工程例会上提出停工整改要求。

　　☆紧急情况处理制度

　　1、 现场突发人身伤亡事故及建筑严重受损为紧急情况。

　　2、 紧急情况发生后，现场监理工程师应立即到事故现场了解情况。

　　3、 现场监理工程师将了解到的情况立即如实上报总监理工程师。

　　4、 总监理工程师接到报告后应立即向有关部门报告，并到现场进行处理。必要时紧急停工。

　　5、 总监理工程师到现场指令承建商将人员撤出事故现场，采取措施封闭保护事发现场。

　　6、 紧急处理的有关会议，总监理工程师均应参加。

　　7、 紧急情况处理完毕，总监理工程师编写处理报告报公司。

　　8、 隐患消除，符合条件，总监理工程师下达复工令。

　　☆中间验收制度

　　1、 分部工程施工完成后，承包商必须经过自评，自评完成后提交监理工程师验收。

　　2、 经监理工程师验收后的分部工程，总监理工程师应及时组织对其进行中间验收，参加人员应包括业主、监理工程师、设计人、承包商，并应按照政府有关规定通知质量监督机构对验收进行监督。

　　3、 中间验收后，验收参与人员应对其分部工程的质量作出最终评定，并对验收记录进行签认。

　　4、 对中间验收中存在的问题，监理工程师应书面指令承包商进行整改，监督落实。

　　附：分项、分部工程签认基本程序

　　☆工程竣工验收制度

　　1、 工程完成后，施工单位应自行组织验收，并按有关标准自评质量等级，编制竣工报告，由单位法定代表人和技术负责人签字并加盖单位公章后提交给监理部。

　　2、 施工单位自验合格后，由项目总监理工程师组织设计和施工单位进行初验，各专业监理工程师参加，内容包括检查各分项，分部实体及相关的技术资料。

　　3、 初验合格后，现场监理工程师填写工程质量评估报告，对工程质量等级作出评价，并核查施工单位的竣工报告，经项目总监理工程师签字并加盖监理单位公章后，由施工单位向建设单位申请竣工验收。

　　4、 建设单位组织工程竣工验收前，应提前三个工作日通知工程质量监督机构，并提交有关工程质量文件和质保资料，工程质量监督机构应派专人对验收工作进行监督。、

　　5、 建设单位审查竣工报告，并组织设计、施工和监理等单位进行竣工验收。

　　☆监理部工作例会制度

　　1、 本工程从开工至竣工验收完成之前，均应实行现场监理例会制度。

　　2、 现场监理例会每星期举行一次，时间定在，每星期二的上午九点，开会前各到会人员应作好会议的准备工作。

　　3、 现场监理例会由总监代表主持，建设单位、施工单位的主要工程负责人参加。

　　4、 监理例会的主要内容应是：

　　（1） 通报上周工程在质量管理、进度控制、投资控制及施工安全管理上的工作情况和有关问题。

　　（2） 对施工单位提报的下周工作计划安排进行审查，并提出要求。

　　（3） 协调解决工程中出现的有关问题。

　　5、 监理例会的工作通报应以书面形式，但不作为正式的文件。

　　6、 现场监理例会应认真填写会议签到表，并作好会议记录。

　　7、 监理例会会议纪要要认真整理，经监理部加盖公章后，作为正式文件发到各相关单位。

　　☆对外行文审批制度

　　1、 经设计部门和业主批准后的设计变更，由项目总监理工程师或项目总监理工程师指定代表审定签发。

　　2、 由专业监理工程师审核，项目总监理工程师审定签发各种付款签证。

　　3、 各种停工令和开工令等，由专业监理工程师经办下达。项目总监理工程师审定签发。

　　4、 与各单位的协调函和给予施工单位的一切通知指令，由现场监理工程师拟文，项目总监理工程师或指定代表审核签发。

　　5、 对施工单位提出的索赔要求，由现场监理工程师审核，项目总监理工程师审定签发。

　　6、 对于业主提出的工程工期延误责任追究或其他索赔要求，由项目总监理工程师审核后签署意见后发往施工单位。

　　7、 凡经项目总监理工程师或指定代表签发的文件，加盖项目监理部公章后对外有效。

　　8、 加盖公章的有效文件，由现场监理人员发到各有关单位，收件人必须在《文件登记簿》上签字。若施工单位拒不接收相关的监理文件指令，视为不服从现场监理管理。由项目总监理工程师协调建设单位处理。

　　☆原材料及试件送检制度

　　1、 本工程中使用的主要原材料如钢筋、水泥、砂、碎石、砌体材料及其他成品、半成品等，使用前必须经过送检试验，合格后方可使用，经认定不合格材料必须立即清理出现场。

　　2、 制作混凝土、砌筑砂浆的材料必须在其原材料试验合格并作出试验认定合格后方可使用。

　　3、 送检试件包括钢筋焊接件、现场浇注的混凝土试块、现场砌筑砂浆试块，及其他按规范要求现场制作的试件。

　　4、 试件制作时应由监理公司、甲方、施工单位三方有关人员同时在场取样制作，并作好标记统一严格保管。

　　5、 材料及试件的取样方法按国家规范标准方法和数量要求执行，可参考工程质量检测中心印发的建筑材料送检要求执行。

　　6、 送检的材料取样必须在现场使用的材料中随机抽取。

　　7、 材料取样时必须有监理部监理人员（见证取样员）、建设单位、施工单位三方人员同时在场。

　　8、 原材料及试件送检时，由监理部、建设单位、施工单位三方有关人员同时在场，认定样品和试件后，由见证取样员当众装车送往“检测中心”。

　　☆成品、半成品检测制度

　　1、 主要建筑材料进场时，必须具有正式的出厂合格证及质检站的材质检验报告单，各种构件必须具有厂家批号和出厂合格证。所有的合格证须经监理工程师验证，否则，一律不准用于工程上。

　　2、 进口材料必须具有出厂质保书和相应的技术资料以及海关商检书，并应按规范规定进行试验，否则监理工程师有权禁止用于工程上。

　　3、 审查各种半成品（砼、砂浆及耐酸、防腐、防水、装饰材料等）的配合比是否符合有关标准和设计要求， 并以此作为监理依据，如果特殊情况需改变配合比时，应经专业监理工程师确认签证。

　　4、 督促施工单位按国家施工规范规定做好各项物件的试件，试件的留置工作（如砂浆试块、砼、钢筋或型钢的焊接试件等）审查其结果是否符合施工验收规范和设计要求。

　　5、 督促施工单位严格按照配合比用料，并做好计量工作。

　　6、 一般不允许材料代换，如遇特殊情况需要代换，施工单位应写出书面原因交专业监理工程师审核并送设计部门签字认可。

　　附：

　　原材料、成品、半成品验收监理工作流程

　　1.常见的组织结构形式有直线制、职能制、直线职能制和矩阵制。应选择直线制组织结构形式。

　　2.监理组织机构设置步骤中不应包括确定管理层次，其步骤顺序也不对。正确的步骤应是：确定监理目标、确定监理工作内容、组织结构设计和制定监理工作流程。　

　　　3监理规划编制依据中不恰当之处是：监理规划编制依据中不应包括施工组织设计和监理实施细则。因为施工组织设计是由施工单位（或承包单位）编制的指导施工的文件；监理实施细则是根据监理规划编制的。

　　4.各监理人员职责划分中的不妥之处有：

　　（1）总监理工程师职责中的（3）、（4）条不妥。（3）条中的工程计量、签署原始凭证，应是监理员职责；（4）条应为专业监理工程师职责。

　　（2）专业监理工程师职责中的（1）、（3）、（4）、（5）条不妥。（3）、（5）条应是监理员的职责；（1）、（4）条应是总监理工程师的职责。

　　（一） 总监理工程师履行以下职责：

　　1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

　　2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；

　　3 审查分包单位的资质，并提出审查意见；

　　4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员调换其工作；

　　5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

　　6 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；

　　7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；

　　8 审查和处理工程变更；

　　9 主持或参与工程质量事故的调查；

　　10 调解业主单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

　　11 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

　　12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；

　　13 主持整理工程项目的监理资料。

　　（二） 总监理工程师代表履行以下职责：

　　1 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；

　　2 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部份职责和权力。

　　总监理工程师不将下列工作委托总监理工程师代表：

　　1 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；

　　2 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；

　　　工程开工/复工报审表应符合A1表的格式；工程暂停令应符合B2表的格式；工程款支付证书应符合B3表的格式；工程竣工报验单应符合A10表的格式。

　　3 审核签认竣工结算；

　　4 调解业主单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

　　5 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。

　　（三） 专业监理工程师履行以下职责：

　　1 负责编制本专业的监理实施细则；

　　2 负责本专业监理工作的具体实施；

　　3 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；

　　4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；

　　5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；

　　6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；

　　7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；

　　8 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；

　　9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；

　　10 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

　　（四） 监理员履行以下职责：

　　1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；

　　2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；

　　3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；

　　4 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

　　5 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；

　　6 做好监理日记和有关的监理记录。

　　从目前中国市场看，未来几十年建筑行业还是会比较红火，建筑业就业不是问题。毕竟国民经济的支柱产业也算房地产业在内的。现在建筑专业内最大的就是土木工程专业，很多学校会在后期分很多专业方向，主要偏向于设计，专业方向房建，结构，路桥，施工，地下工程等，就业比较广泛，设计、监理、业主、施工都可以搞。建筑技术主要还是偏向于施工单位这块，包括装饰技术。无论施工还是设计什么的，都会比较辛苦，毕竟都要工地打交道，肯能最累的还是施工单位这块，整天都是施工现场。个人偏向于设计院、造价。

　　建设工程施工合同

　　GF-1999-0201

　　第一部分 协议书

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

　　工程立项批准备文号：_________________/_______________

　　资金来源： 国拨

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期

　　开工日期： 2009年 4 月 1 日 （具体以业主书面开工令为准）

　　竣工日期： 2009年 5月30 日

　　合同工期总日历天数60日历天。

　　四、 质量标准

　　工程质量标准：符合国家验收规范标准

　　五、合同价款

　　金额（大写）： ￥： 元

　　六、组成合同的**

　　组成本合同的**包括：

　　1、本合同协议书

　　2、本合同专用条款

　　3、投标书及其附件

　　4、招标**和中标通知书

　　5、本合同通用条款

　　6、施工**

　　7、标准、规范及有关技术**

　　8、工程预算书

　　9、明确双方权利、义务的纪要、协议

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或**视为本合同的组成部分。如有歧义和矛盾以顺序前者为准。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间： 2009 年 3 月________日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定____________ 签字盖章 ___后生效。

　　发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）

　　所： 住 所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电 话： 电 话：

　　传 真： 传 真：

　　开 户银 行： 开 户银 行：

　　帐 号： 帐 号：

　　邮 政编 码： 邮 政编 码：

　　工商行政管理机关鉴证意见：

　　经办人： 鉴证机关（章）

　　年 月 日

　　第二部分通用条款

　　一、词语主义及合同**

　　1.词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.5项日经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1.6设计单位：指发包人委托的负责水工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　l.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　1.9工程造价管理部门：指***有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

　　1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1.11互合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1.13追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况．经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1.14费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

　　1.15工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天地

　　1.16开工日期：指发包人承包人在协议书中约定承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1.17竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　二、双方一般权利和义务

　　6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人．后任继续行使合同**的定的前任的职权．履行前任的义务。

　　第三部分 专用条款

　　一、词语定义及合同**

　　2、合同**及解释顺序

　　合同**组成及解释顺序: 按协议书第六条执行

　　3、语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1本合同除使用汉语外，还使用__________/________语言文字。

　　3.2适用法律和法规

　　需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、及其它有关法律、行政法规_。

　　3.3适用标准、规范

　　适用标准、规范的名称: 见本工程招标**第三章技术规范。

　　发包人提供标准、规范的时间： 无

　　国内没有相应标准、规范时的约定: 无

　　4、**

　　4.1发包人向承包人提供**日期和套数: 肆套，开工前一周内

　　发包人对**的保密要求：_**不得翻印处传，严格控制非本工程参与人员接触**及相关资料。

　　使用国外**的要求及费用及承担：____________无_______________

　　二、 双方一般权利和义务

　　5、工程师

　　5.2监理单位委派的工程师

　　姓名：________/________ 职务：________/_________

　　发包人委托的职权：_对本工程施工阶段的质量、进度、造价、安全进行控制，以及合同管理、信息管理和现场的组织协调。（详见本“监理合同”）

　　需要取得发包人批准才能行使的职权:_1、工程量变更的签证；2、工期顺延的签证；3、向承包人支付各种款项；

　　5.3发包人派驻的工程师

　　姓名： 职务： 现场发包人代表

　　职权: 1、工程量变更的签证； 2、工期顺延的签证；3、向承包人支付各种款项；

　　5.6不实行监理的，工程师的职权:_________/________

　　7、项目经理

　　姓名： 职务： 项目经理

　　8、发包人工作

　　8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

　　（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 已具备施工条件

　　（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 已具备

　　（3）施工场地与公共道路和通道开通时间和要求： 已具备

　　（4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 合同签订后三日内；

　　（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 已完成；

　　（6）水准点与座标控制点交验要求： 按通用条款；

　　（7）**会审和设计交底时间: 开工前三日；

　　（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作: 开工前三天；

　　（9）双方约定发包人应做的其他工作: 无

　　8.2发包人委托承包人办理的工作： 无

　　9、承包人工作

　　9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

　　（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无。

　　（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每周一，提供工程进度报表，每份报表、计划向监理和发包方各提供一份。

　　（3）承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求： 由承包人负责，费用在投标总价中考虑；

　　（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无。

　　（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人负责，所有费用已包括在投标总价中。

　　（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 无。

　　（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担: 由承包人根据现场实际情况和施工需要确定保护措施，费用含在投标总价中。

　　（8）施工场地清洁卫生的要求：按南京市有关规定执行，文明施工，如因施工引起市容等部门处罚，罚款由承包人负责。

　　（9）双方约定承包人应做的其他工作： 合同生效后三日内进场施工。

　　三、 施工组织设计和工期

　　10、进度计划

　　10.1承包人提供施工组成设计（施工方案）和进度计划的时间： 开工前三日内提供。

　　工程师确认的时间: 提供后三日内。

　　10.2群体工程中有关进度计划的要求： 无。

　　13、工期延误

　　13.1双方约定工期顺延的其他情况： 按由发包人与承包人协商。

　　四、 质量与验收

　　15、工程质量必需达到国家颁布的施工质量验收标准的规定。

　　17、隐蔽工程和中间验收

　　17.1双方约定中间验收部位: 按相关验收规范执行。

　　19、工程试车

　　19.5试车费用的承担: 无。

　　五、 安全施工

　　按通用条例执行

　　六、 合同价款与支付

　　23、合同价款及调整

　　23.2本合同款采用 （1） 方式确定。

　　（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围： 承包人对施工条件、技术要求理解的误差、施工期间各市场风险和政策性调整等。

　　风险费用的计算方法： 承包人投标时充分考虑风险范围并计算风险费用。

　　风险范围以外合同价款调整方法:设计变更和发包人同意的其它变更工程结算时可进行调整。调整时只调整工程量，单价按投标时投标单价执行。

　　调整的方法：

　　调整原因及价款需经监理工程师及发包人代表共同签证确认。

　　（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法； 无。

　　（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 无。

　　23 .3双方约定合同价款的其他调整因素： 无。

　　24、工程预付款

　　发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签订后一周内，发包人支付合同总价的30％做为工程预付款，开工后工程预付款抵作工程款。

　　25、工程量确认

　　25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 每月25日或根据监理工程师指令。

　　26、工程款（进度款）支付

　　双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

　　_双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程量完成70%时，支付至合同总价的60%（含预付款）；竣工验收达到约定质量等级并经决算审计后付至审定价的90%；审定价的10%留作保修金。竣工验收合格满一年后无质量问题保修金无息一次性支付给承包人。

　　所有进度款支付，经总监签字确认，并且签发工程进度付款单后，发包人经审核后予以办理支付手续。

　　七、 材料设备供应

　　27、发包人供应材料设备

　　27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： 无。

　　27.6发包人供应的材料设备的结算方法: 无。

　　28、承包人采购材料设备

　　28.1承包人采购材料设备的约定： 按通用条款；

　　八、 工程变更

　　31.1无。

　　九、 竣工验收与结算

　　32、竣工验收

　　32.1承包人提供竣工图的约定: 竣工验收后十日内提供符合业主要求的竣工图三份。

　　32.6中间交工工程的范围和竣工时间： 无

　　十、违约、索赔和争议

　　35、违约

　　35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

　　本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：

　　按通用条款。

　　本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：

　　按通用条款。

　　本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：

　　按通用条款。

　　双方约定的发包人其他违约责任 由发包人、承包人协商。

　　35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

　　本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：

　　若因承包人造成的工期延误按500/天罚款，限额人民币拾万无整。

　　本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：返工达合格标准，或经处理达到合格标准。给发包人造成其它损失，给予全额赔偿。

　　双方约定的承包人其他违约责任：由发包人、承包人协商。

　　37、争议

　　37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

　　向南京市秦淮区人民法院提起诉讼。

　　十一、其他

　　38、工程分包

　　38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：_本工程须承包人自行完成，不准私自转包或分包。若发现承包人转包或分包，发包人有权解除合同并追究违约责任，违约金按合同总价的10%计收，由此造成的一切损失均由承包人承担。

　　分包施工单位为：_____/。___

　　39．不可抗力

　　39.1双方关于不可抗力的约定: 六级及六级以上的地震。主体施工期间，连续三天及以上中到大雨。

　　40、保险

　　40.6本工程双方约定投保内容如下：

　　（1）发包人投保内容： 无。

　　发包人委托承包人办理的保险事项: 无。

　　（2）承包人投保内容: 按通用条款执行。

　　41、担保

　　41.3本工程双方约定担保事项如下：

　　（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 无。

　　担保合同作为本合同附件。

　　（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 无。

　　担保合同作为本合同附件。

　　（3）双方约定的其他担保事项: 无。

　　46、合同份数

　　46.1双方约定合同副本份数： 本合同约定副本为十二份。

　　47、补充条款：

　　47．1保密

　　47．1．1承包人正式参加投标活动后，至本项目末被国家正式解密之前均承担保密义务。根据国家保密局颁发的《国家秘密载体管理规定》不得泄露工作中涉及和生成的密件、密品，不得遗失和泄密。

　　47．1．2在参与本工程过程中，严格遵守国家保密法规及发包人规定的国家秘密管理规定，加强对涉密工作人员的保密教育、管理、监督，确保相关人员依法承担保密责任。

　　47．1．3在参与本工程过程中，所有人员必需遵守国家《保密法》及发包人的各项规章制度及保密守则，

　　对泄露国家秘密的行为报执法部门依法追究法律责任。

　　47．1．4不论本合同是否变更，解除或终止，合同的保密条款不受其限制而继续有效。

　　47．2承包人应当在竣工验收后一个月内完成工程决算，每延期一天罚款500无。

　　47．3承包人工程决算应符合实际，如竣工决算审计核减额大于等于送审额的5%，审计费用由承包人支付；如大于3%小于5%，发包人与承包人双方各付一半；小于等于3%，发包人支付。承包人承担的审计费用由发包人从工程中扣除。

　　47．4承包人必须文明施工，安全第一。施工期间发生的人身安全事故由承包人承担一切责任及费用，由此给发包人造成损失的，发包人有权向承包人追偿。

　　47．5食宿由承包人自行解决，发包人厂区内禁止食宿。

　　附件：

　　房屋建筑工程质量保修书

　　发包人（全称）：

　　承包人（全称）：

　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对南京#######工程（工程全称）签订工程质量保修书。

　　一、 工程质量保修范围和内容

　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗水，供热与供暖系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其它项目。具体保修的内容，双方约定如下：一通一平及前期配套工程

　　二、质量保修期

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

　　1、本工程质保期 一 年；

　　2、其他约定： 无。

　　质量保修期自工程竣工并决算完成之日起计算。

　　三、质量保修责任

　　1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可委托他人员修理。

　　2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

　　3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

　　4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　四、保修费用

　　保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　六、其他

　　双方约定的其他工程质量保修事故： 。

　　本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

　　工程质量保修金在工程竣工决算后两年后一次性付清（无息）。

　　发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：

　　法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

　　年 月 日 年 月 日

　　答：

　　1.环境艺术设计

　　环境艺术设计是指通过艺术设计的方式对室内外环境进行规划、设计的一门实用艺术。

　　这个概念是清华大学美术学院教授、博士生导师李砚祖提出的，比较权威！

　　考试内容不外乎艺术概论、中外美术史、环境艺术设计概论、专业技法表现、中国工艺美术史、世界现代设计史、室内设计史、装饰材料与施工、电脑辅助设计、建筑设计基础。

　　2.土木工程

　　土木工程有下述四个基本属性。

　　 综合性 建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。因而土木工程是一门范围广阔的综合性学科。土木工程综合运用各种物质条件，以满足多种多样的需求。土木工程已发展出许多分支，如房屋工程、铁路工程、道路工程、飞机场工程、桥梁工程、隧道及地下工程、特种工程结构、给水和排水工程、城市供热供燃气工程、港口工程、水利工程等学科。其中有些分支，例如水利工程，由于自身工程对象的不断增多以及专门科学技术的发展，业已从土木工程中分化出来成为独立的学科体系，但是它们在很大程度上仍具有土木工程的共性。

　　 社会性 土木工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。它所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而土木工程也就成为社会历史发展的见证之一。远古时代，人们就开始修筑简陋的房舍、道路、桥梁和沟洫，以满足简单的生活和生产需要。后来，人们为了适应战争、生产和生活以及宗教传播的需要，兴建了城池、运河、宫殿、寺庙以及其他各种建筑物。许多著名的工程设施显示出人类在这个历史时期的创造力。在世界各地出现了现代化规模宏大的工业厂房、摩天大厦、核电站、高速公路和铁路、大跨桥梁、大直径运输管道、长隧道、大运河、大堤坝、大飞机场、大海港以及海洋工程等等。现代土木工程不断地为人类社会创造崭新的物质环境，成为人类社会现代文明的重要组成部分。

　　 实践性 土木工程是具有很强的实践性的学科。在早期，土木工程是通过工程实践，总结成功的经验，尤其是吸取失败的教训发展起来的。从17世纪开始，以伽利略和牛顿为先导的近代力学同土木工程实践结合起来，逐渐形成材料力学、结构力学、流体力学、岩体力学，作为土木工程的基础理论的学科。这样土木工程才逐渐从经验发展成为科学。在土木工程的发展过程中，工程实践经验常先行于理论，工程事故常显示出未能预见的新因素，触发新理论的研究和发展。至今不少工程问题的处理，在很大程度上仍然依靠实践经验。

　　 土木工程技术的发展之所以主要凭借工程实践而不是凭借科学试验和理论研究，有两个原因：一是有些客观情况过于复杂，难以如实地进行室内实验或现场测试和理论分析。

　　 技术上、经济上和建筑艺术上的统一性 人们力求最经济地建造一项工程设施，用以满足使用者的预定需要，其中包括审美要求。而一项工程的经济性又是和各项技术活动密切相关的。工程的经济性首先表现在工程选址、总体规划上，其次表现在设计和施工技术上。工程建设的总投资，工程建成后的经济效益和使用期间的维修费用等，都是衡量工程经济性的重要方面。这些技术问题联系密切，需要综合考虑。

　　 符合功能要求的土木工程设施作为一种空间艺术，首先是通过总体布局、本身的体形、各部分的尺寸比例、线条、色彩、明暗阴影与周围环境，包括它同自然景物的协调和谐表现出来的；其次是通过附加于工程设施的局部装饰反映出来的。工程设施的造型和装饰还能够表现出地方风格、民族风格以及时代风格。一个成功的、优美的工程设施，能够为周围的景物、城镇的容貌增美，给人以美的享受；反之，会使环境受到破坏。

　　 在土木工程的长期实践中，人们不仅对房屋建筑艺术给予很大注意，取得了卓越的成就；而且对其他工程设施，也通过选用不同的建筑材料，例如采用石料、钢材和钢筋混凝土，配合自然环境建造了许多在艺术上十分优美、功能上又十分良好的工程。

　　 土木工程是建造各类工程设施的科学技术的统称。它既指所应用的材料、设备和所进行的勘测、设计、施工、保养维修等技术活动；也指工程建设的对象，即建造在地上或地下、陆上或水中 ，直接或间接为人类生活、生产、军事、科研服务的各种工程设施，例如房屋、道路、铁路、运输管道、隧道、桥梁、运河、堤坝、港口、电站、飞机场、海洋平台、给水和排水以及防护工程等。

　　 建造工程设施的物质基础是土地、建筑材料、建筑设备和施工机具。借助于这些物质条件，经济而便捷地建成既能满足人们使用要求和审美要求，又能安全承受各种荷载的工程设施，是土木工程学科的出发点和归宿。

　　土木工程的特点

　　 建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识 ，以及电子计算机和力学测试等技术。因而土木工程是一门范围广阔的综合性学科。随着科学技术的进步和工程实践的发展，土木工程这个学科也已发展成为内涵广泛、门类众多、结构复杂的综合体系。

　　 土木工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。它所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而土木工程也就成为社会历史发展的见证之一。

　　 土木工程的发展趋势

　　 现代土木工程的特点是：适应各类工程建设高速发展的要求，人们需要建造大规模、大跨度、高耸、轻型、大型、精密、设备现代化的建筑物。既要求高质量和快速施工，又要求高经济效益。这就向土木工程提出新的课题，并推动土木工程这门学科前进。

　　 高强轻质的新材料不断出现。比钢轻的铝合金、镁合金和玻璃纤维增强塑料(玻璃钢)已开始应用。对提高钢材和混凝土的强度和耐久性，已取得显著成果 ，而且还仍继续进展。

　　 建设地区的工程地质和地基的构造 ，及其在天然状态下的应力情况和力学性能，不仅直接决定基础的设计和施工，还常常关系到工程设施的选址、结构体系和建筑材料的选择，对于地下工程影响就更大了。工程地质和地基的勘察技术，目前主要仍然是现场钻探取样，室内分析试验，这是有一定局限性的为适应现代化大型建筑的需要，急待利用现代科学技术来创造新的勘察方法。

　　 以往的总体规划常是凭借工程经验提出若干方案，从中选优。由于土木工程设施的规模日益扩大，现在已有必要也有可能运用系统工程的理论和方法以提高规划水平。特大的土木工程，例如高大水坝会引起自然环境的改变，影响生态平衡和农业生产等，这类工程的社会效果是有利也有弊。在规划中，对于趋利避害要作全面的考虑。

　　 随着土木工程规模的扩大和由此产生的施工工具、设备、机械向多品种、自动化、大型化发展，施工日益走向机械化和自动化。同时组织管理开始应用系统工程的理论和方法，日益走向科学化；有些工程设施的建设继续趋向结构和构件标准化和生产工业化。这样，不仅可以降低造价、缩短工期、提高劳动生产率，而且可以解决特殊条件下的施工作业问题，以建造过去难以施工的工程。土木工程专业是一门运用数学、物理、化学、计算机信息科学等基础科学知识，力学、材料等技术科学知识以及相应的工程技术知识来研究、设计和建造工业与民用建筑、隧道与地下建筑、公路与城市道路以及桥梁等工程设施的学科。

　　 培养目标：本专业培养具有较扎实的数学、物理、化学和计算机技术等自然科学基础知识，掌握工程力学、流体力学、岩土力学的基本理论和基本知识；掌握工程规划与选型、工程材料、工程测量、画法几何及工程制图、结构分析与设计、基础工程与地基处理、土木工程现代施工技术、工程检测与试验等方面的基本知识和基本方法；了解工程防灾与减灾的基本原理与方法以及建筑设备、土木工程机械等基本知识。具有综合应用各种手段查询资料、获取信息的能力；具有经济合理、安全可靠地进行土木工程勘测与设计的能力；具有解决施工技术问题、编制施工组织设计和进行工程项目管理、工程经济分析的初步能力；具有进行工程检测、工程质量可靠性评价的初步能力；具有应用计算机进行辅助设计与辅助管理的初步能力；具有在土木工程领域从事科学研究、技术革新与科技开发的初步能力。成为能在房屋建筑、隧道与地下建筑、公路与城市道路、桥梁等领域的设计、施工、管理、咨询、监理、研究、教育、投资和开发部门从事技术或管理工作的高级工程技术人才。

　　 主要课程：工程数学、土木工程测量、土木工程材料、画法几何及工程制图、材料力学、结构力学、弹性力学、流体力学、土力学、混凝土结构设计原理、钢结构设计原理、桥梁工程、道路勘测设计、路基路面工程、土木工程施工与组织、土木工程专业英语等。

　　 毕业去向：能在政府机关建设职能部门，机关及工矿企事业单位的基建管理部门，建筑、市政工程设计院，土木工程科研院所，建筑、公路、桥梁等施工企业，工程质量监督站，工程建设监理部门，各铁路局工务维修部门，房地产公司，工程造价咨询机构、银行及投资咨询机构等从事技术与管理工作；或可考取结构工程、防灾减灾及防护工程、道路与铁道工程、桥梁与隧道工程、岩土工程、工程力学等学科的硕士研究生；或按照国家相关规定考取注册结构工程师、注册建筑师、注册土木工程师、注册监理工程师和注册造价师等。

　　就业方向分析

　　 随着城市建设和公路建设的不断升温，土木工程专业的就业形势近年持续走高。找到一份工作，对大多数毕业生来讲并非是难事，然而土木工程专业的就业前景与国家政策及经济发展方向密切相关，其行业薪酬水平近年来更是呈现出管理高于技术的倾向，而从技术转向管理，也成为诸多土木工程专业毕业生职业生涯中不可避免的瓶颈。如何在大学阶段就为“钱”途做好准备，找到正确的职业发展方向呢?

　　 木土工程专业大体可分为道路与桥梁工程与建筑工程两个不同的方向，在职业生涯中，这两个方向的职位既有大体上的统一性，又有细节上的具体区别。总体来说，土木工程专业的主要就业方向有以下几种：

　　 工程技术方向

　　 代表职位：施工员、建筑工程师、结构工程师、技术经理、项目经理等。

　　 代表行业：建筑施工企业、房地产开发企业、路桥施工企业等。

　　 就业前景：就像我们看到身边的高楼大厦正在不断地拔地而起、一条条宽阔平坦的大道向四面八方不断延伸一样，土木建筑行业对工程技术人才的需求也随之不断增长。2004年进入各个人才市场招聘工程技术人员的企业共涉及到100多个行业，其中在很多城市的人才市场上，房屋和土木工程建筑业的人才需求量已经跃居第一位。随着经济发展和路网改造、城市基础设施建设工作的不断深入，土建工程技术人员在当前和今后一段时期内需求量还将不断上升。再加上路桥和城市基础设施的更新换代，只要人才市场上没有出现过度饱合的状况，可以说土木工程技术人员一直有着不错的就业前景。

　　 典型职业通路：施工员/技术员-工程师/工长、标段负责人-技术经理-项目经理/总工程师。

　　 年薪参考：施工员/技术员：1.5万～2.5万元；工长：2.5万～4万元；技术质量管理经理：4.5万～7万元；项目经理：5万～10万元；

　　 专家建议：随着我国执业资格认证制度的不断完善，土建行业工程技术人员不但需要精通专业知识和技术，还需要取得必要的执业资格证书。工程技术人员的相关执业资格认证主要有全国一、二级注册建筑师、全国注册土木工程师、全国一、二级注册结构工程师等。需要注意的是，这些执业资格认证均需要一定年限的相关工作经验才能报考，因此土木工程专业的毕业生即使走上工作岗位后也要注意知识结构的更新，尽早报考以取得相关的执业资格。想要从事工程技术工作的大学生，在实习中可选择建筑工地上的测量、建材、土工及路桥标段的路基、路面、小桥涵的施工、测量工作。

　　 设计、规划及预算方向

　　 代表职位：项目设计师、结构审核、城市规划师、预算员、预算工程师等。

　　 代表行业：工程勘察设计单位、房地产开发企业、交通或市政工程类**机关职能部门、工程造价咨询机构等。

　　 就业前景：各种勘察设计院对工程设计人员的需求近年来持续增长，城市规划作为一种新兴职业，随着城市建设的不断深入，也需要更多的现代化设计规划人才。随着咨询业的兴起，工程预决算等建筑行业的咨询服务人员也成为土建业内新的就业增长点。

　　 典型职业通路：预算员-预算工程师-高级咨询师。

　　 年薪参考：预算员：1.5万～3万元；预算工程师：2.5万～6万元；城市规划师：4万～7万元

　　 建筑设计师：4万～10万元；总建筑设计师：25万元以上。

　　 专家建议：此类职位所需要的不仅是要精通专业知识，更要求有足够的大局观和工作经验。一般情况下来说，其薪酬与工作经验成正比。以建筑设计师为例，现代建筑还要求环保和可持续发展，这些都需要建筑设计师拥有扎实的功底以及广博的阅历，同时善于学习，并在实践中去体会。目前，市场上对建筑设计人才大多要求5年以上的工作经验，具有一级注册建筑师资质，并担任过大型住宅或建设工程开发的设计。此类职位也需要取得相应的执业资格证书，如建筑工程师需要通过国家组织的注册建筑师的职业资格考试拿到《注册建筑师资格证书》才能上岗，预算工程师需要取得注册造价师或预算工程师资格。另外，从事此类职业还需要全方面地加强自身修养，如需要熟悉电脑操作和维护,能熟练运用CAD绘制各种工程图以及用P3编制施工生产计划等，有的职位如建筑设计师还需要对人类学、美学、史学，以及不同时代不同国家的建筑精华有深刻的认知，并且要能融会贯通，锻造出自己的设计风格。这些都需要从学生时代开始积累自己的文化底蕴。实习时应尽量选取一些相关的单位和工作，如房地产估价、工程预算、工程制图等。

　　 质量监督及工程监理方向

　　 代表职位：监理工程师

　　 代表行业：建筑、路桥监理公司、**工程质量检测监督部门。

　　 就业前景：工程监理是近年来新兴的一个职业，随着我国对建筑、路桥施工质量监管的日益规范，监理行业自诞生以来就面临着空前的发展机遇，并且随着国家工程监理制度的日益完善着更加广阔的发展空间。

　　 典型职业通路：监理员—资料员—项目直接负责人-专业监理工程师-总监理工程师。

　　 年薪参考：现场监理员：1.8万～2.5万元；项目直接负责人：2.5万～4万元；专业监理工程师：3万～5万元；总监理工程师：4万～8万元。

　　 专家建议：监理行业是一个新兴行业，因此也是一个与执业资格制度结合得相当紧密的行业，其职位的晋升与个人资质的取得密切相关。一般来说，监理员需要取得省监理员上岗证，项目直接负责人需要取得省监理工程师或监理员上岗证，工作经验丰富、有较强的工作能力。专业监理工程师需要取得省监理工程师上岗证，总监理工程师需要取得国家注册监理工程师职业资格证。木土工程专业的大学生想要进入这个行业，在校期间就可以参加省公路系统、建筑系统举办的监理培训班，通过考试后取得监理员上岗证，此后随工作经验的增加考取相应级别的执业资格证书。在实习期间，可选择与路桥、建筑方向等与自己所学方向相一致的监理公司，从事现场监理、测量、资料管理等工作。

　　 工程检修方向

　　 代表职位：轨道交通及铁路工务部门工程师，一般是建设单位内部的工程技术人员。

　　 代表行业：轨道交通，铁路工务段（处）。

　　 就业前景：十一五规划全国路网10万公里，许多大中城市兴起修建地铁交通，这些轨道建筑都需要大量技术人员来检测和维修。

　　 典型职业通路：技术员-助理工程师-工程师-高级工程师。

　　 年薪参考：技术员1.5～4万，助理工程师1.5～4万，工程师4万～7万，高级工程师5～10万

　　 公务员、教学及科研方向

　　 代表职位：公务员、教师

　　 代表行业：交通、市政管理部门、大中专院校、科研及设计单位。

　　 就业前景：公务员制度改革为普通大学毕业生打开了进入**机关工作的大门，路桥、建筑行业的飞速发展带来的巨大人才需要使得土木工程专业师资力量的需求随之增长，但需要注意的是，这些行业的竞争一般较为激烈，需要求职者具有较高的专业水平和综合素质。

　　 年薪参考：高校教师：2.5万～4.5万元；中等专业学校教师：1.8万～3万元；普通公务员：2万～3.5万元。

　　 专家建议：想要从事此类行业，一方面在校期间要学好专业课，使自己具有较高的专业水平，另一方向特别要注意理论知识的学习和个人综合素质的培养，使自己具备较高的普通话、外语、计算机水平和较好的应变能力。

　　3.路桥工程

　　土木工程的一个分支。

　　本专业培养从事道路与桥梁的规划、勘测、设计、施工、监理、养护与管理等服务一线的高等专业技术应用型专门人才。通过培养，使学生掌握本专业必备的基础理论知识和专业知识，具有从事道路与桥梁工程勘测设计、现场施工技术、组织管理等实际工作的基本能力和基本技能，具有进行土木工程建设、公路营运或养护中的项目评估、决策及全过程管理的能力。学生毕业后，主要在道桥施工企业从事道桥施工及管理工作，也可以在建筑单位、道桥经管理部门、监理及设计单位从事一般的技术及管理工作。

　　专业主干课程

　　工程力学、工程制图、土力学与地基基础、道路工程材料、道路与桥梁工程施工技术、公路工程测量、公路工程勘测设计、公路工程管理、高等级公路养护与管理、道路与桥梁工程结构检测、数据库原理、道路与桥梁计算机辅助设计（CAD）、隧道工程、公路工程监理与招投标、桥梁工程。

　　4.工民建

　　土木工程的另一个分支。

　　培养目标：本专业培养工业与民用建筑施工人员和技术管理人员

　　业务范围：本专业毕业生主要面向建筑施工企业，从事施工操作工作及建筑施工、质量控制、材料检验、编制概预算、资料整理等基层管理工作

　　毕业生应掌握的知识和应具备的技能、能力:

　　1)掌握建筑力学、建筑结构、地基基础的基本知识；

　　2)掌握一般工业与民用建筑施工方法和设计的基础知识；

　　3)具有必要的建筑制图、测量、材料试验的基本技能；

　　4)具有工业与民用建筑施工中2~3个职业岗位的操作技能；

　　5)具有编写建筑施工单项工程施工方案、作业计划和安全技术措施等相关文件的初步能力；

　　6)具有基层施工管理、编制工程概预算和工程结算的能力。

　　专业教学的主要内容：

　　建筑制图、建筑测量、建筑材料、建筑力学基础、房屋建筑、建筑结构、建筑设备、建筑施工机械与机械化施工、建筑施工技术、施工组织与管理、建筑工程定额与预算。

　　测量实习、工程操作实训、现场施工实习、毕业综合实习。

　　5.建筑学

　　建筑学的内容

　　 建筑设计是建筑学的核心，指导建筑设计创作是建筑学的最终目的。建筑设计是一种技艺，古代靠师徒承袭，口传心授，后来虽然开办学校，采取课堂教学方式，但仍须通过 设计实践来学习。

　　 有关建筑设计的学科内容大致可分为两类。一类是总结各种建筑的设计经验，按照各种建筑的内容、特性、使用功能等，通过范例，阐述设计时应注意的问题以及解决这些问题的方式方法。另一类是探讨建筑设计的一般规律，包括平面布局、空间组合交通安排，以及有关建筑艺术效果的美学规律等等。后者称为建筑设计原理。室内设计是从建筑设计中分化出来的，它主要研究室内的艺术处理、空间利用、装修技术及家具等问题。

　　 建筑构造是研究建筑物的构成，各组成部分的组合原理和构造方法的学科，主要任务是根据建筑物的使用功能、技术经济和艺术造型要求提供合理的构造方案，指导建筑细部设计和施工，作为建筑设计的依据。

　　 建筑历史研究建筑、建筑学发展的过程及其演变的规律，研究人类建筑历史上遗留下来有代表性的建筑实例，从中了解前人的有益经验，为建筑设计汲取营养。“建筑理论”探讨建筑与经济、社会、政治、文化等因素的相互关系；探讨建筑实践所应遵循的指导思想以及建筑技术和建筑艺术的基本规律。建筑理论与建筑历史两者之间有密切的关系。

　　 城市设计是介于建筑学和城市规划之间的知识领域，从建筑学的角度研究城市空间环境及其景观的问题。

　　 建筑物理研究物理学知识在建筑中的应用。建筑设计应用这些知识，为建筑物创造适合使用者要求的声学、光学、热工学的环境。建筑设备研究使用现代机电设备来满足建筑功能要求，建筑设计者应具备这些相关学科的知识。

　　业务培养目标：

　　 业务培养目标：本专业培养具备建筑设计、城市设计、室内设计等方面的知识，能在设计部门从事设计工作，并具有多种职业适应能力的通用型、复合型高级工程技术人才。

　　 业务培养要求：本专业学生主要学习建筑设计、城市规划原理、建筑工程技术等方面的基本理论与基本知识，受到建筑设计等方面的基本训练，具有项目策划、建筑设计方案和建筑施工图绘制等方面的基本能力。

　　 毕业生应获得以下几方面的知识和能力：

　　 l)具有较扎实的自然科学基础、较好的人文社会科学基础和外语语言综合能力；

　　 2)掌握建筑设计的基本原理和方法，具有独立进行建筑设计和用多种方式表达设计意图的能力以及具有初步的计算机文字、图形、数据的处理能力；

　　 3)了解中外建筑历史的发展规律，掌握人的生理、心理、行为与建筑环境的关系，与建筑有关的经济知识、社会文化习俗、法律与法规的基本知识，以及建筑边缘学科与交叉学科的相关知识；

　　 4)初步掌握建筑结构及建筑设备体系与建筑的安全、经济、适用、美观的关系的基本知识，建筑构造的原理与方法，常用建筑材料及新材料的性能。具有合理选用和一定的综合应用能力，并具有一定的多工种间组织协调能力；

　　 5)具有项目前期策划、建筑设计方案和建筑施工图绘制的能力，具有建筑美学的修养。

　　 主干课程：

　　 主干学科：建筑学

　　 主要课程：建筑设计基础、建筑设计及原理、中外建筑历史、建筑结构与建筑力学、建筑构造。

　　 主要实践性教学环节：包括美术实习、工地实习、建筑测绘实习、建筑认识实习、设计院生产实习，一般安排40周。

　　 修业年限：四年或五年

　　 授予学位：建筑学学士

　　 相近专业：建筑学 城市规划 土木工程 建筑环境与设备工程 给排水工程 土木工程 道路桥梁与渡河工程 建筑工程技术

　　国家注册建筑师、结构工程师是从事建筑和结构设计工作；国家注册建造师是从事施工技术管理工作；国家注册监理工程师是业主（建设单位）除设计、施工以外，委托或授权其从事工程建设期间的质量、进度、安全、投资，以及协调管理工作。

　　建筑施工合同通用条款

　　1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

　　1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

　　1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。

　　1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

　　1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

　　1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

　　1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

　　2、合同文件及解释顺序

　　3、语言文字和适用法律、标准及规范

　　4、图纸