二手房的住房维修基金户名需要变更吗？问了下物业也不清楚 ，问中介说不必 变更。
2019-12-10 14:37
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二手房的住房维修基金户名需要变更吗？问了下物业也不清楚 ，问中介说不必 变更。
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二手房过户后，最好将维修基金过户或更名。
由于 交纳 过的维修基金，会拿到 发票，在需要维修时出示发票运用 维修基金。假如 不过户，就无法办理银行的查询卡，万一发票丢了，业主仅拿房产证是无法补办的，这样会影响未来 的房屋维修。
维修基金的过户手续极为简便，不再需要买卖单方 （包括初次购房业主）到场，受让人本人 即可办理。
关于 一次性交纳 房款的购房人，新业主只需持过户后的房产证和自己 身份证明，就可以到市资金中心区县管理部或业委会开户银行办理维修基金过户手续。
而贷款金 购置 的购房人，则需要与银行签署一个“他项权益 证明”，然后可以持他项权益 证明和身份证明，到上述部门或银行办理过户手续。
89二手房过户不需要改名30