关于施工员考试温习 题外墙节能结构 的现场实身体检查 验应在监理人员见证下施行 ,不可由施工单位施行

一）围护构造 现场实身体检查 验

建筑围护构造 施工完成后，应对围护构造 的外墙节能结构 进行现场实身体检查 测。当要求 具有 时，也可直接对围护构造 的传热系数进行检测。

1、外墙节能结构 的现场实身体检查 验应在监理（建立 ）人员见证下施行 ，可委托有资质的检测机构施行 ，也可由施工单位施行 。

2、当对围护构造 的传热系数进行检测时，应由建立 单位委托具有 检测资质的检测机构承担。

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当外墙节能结构 现场实身体检查 验呈现 不契合 设计门槛 或规范 规则 的状况 时，应委托有资质的检测机构扩展 一倍数量抽样，对不契合 门槛 的项目或参数再次检验。

（二）系统节能功能 检测

通风与空调、配电与照明工程装置 完成后，应进行系统节能功能 的检测，且应由建立 单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具报告。受季节影响未进行的节能功能 检测项目，应在保修期内补做。17

目 录

一、工程概略 ………………………………………………2～3

二、编制根据 ………………………………………………3

二、建筑节能设计门槛 ……………………………………3～4

三、建筑节能施工门槛 …………………………………4～10

四、工程验收……………………………………………10～11

建筑节能施工方案

一、 工程概略

XXX工程位于XX路，商业、住宅楼为地上18层（局部 1、14、15层，另设地下1层）/9幢，总建筑面积为70000平方米（其中地上64374平方米、地下11425平方米），共分9栋建筑，其中1～3栋为十八层住宅楼；4～6栋为十八层住宅楼；7～9栋为十八层住宅楼。地下室平面基本上呈矩形，长约145m，宽约120m，总周长约550m。中学工程为地上5层/1幢，总建筑面积为7054平方米；本工程地处XX市，属于夏热冬暖地域 。

1、各栋建筑面积及总高如下：

建筑栋号 建筑面积（㎡） 建造总高（m）

1栋 22498.9 61.3

2栋 61.3

3栋 61.3

4栋 19561.5 61.6

5栋 61.6

6栋 61.6

7栋 22498.9 59.4

8栋 59.4

9栋 59.4

中学工程 7054 24.60

2、各地下室建筑面积及层高：

地下室部位 建筑面积（㎡） 层高（m）

1～9栋（一层） 11425（约） 4.65

二、 编制根据

1、《民用建筑热工设计标准 》(GB 50176-93)

2、《夏热冬暖地域 寓居 建筑节能设计规范 》广东省施行 细则(DBJ 15-50-93)

3、《夏热冬暖地域 寓居 建筑节能设计规范 》(JGJ75-2003)

4、《公共建筑节能设计规范 》(GB50189 - 2019)

5、《建筑节能工程施工质量验收标准 》GB50411－2019

6、《外墙外保温工程技术规程》 JGJ 144－2004

7、依据 白兰花园（后期）项目节能设计图纸及现行政府 有关标准 、规程、强迫 性条文。

三、 建筑节能设计门槛

设计按《夏热冬暖地域 寓居 建筑节能设计规范 》JGJ75－2003、J275－2003有关规则 ，对各建筑进行了相应的节能设计（详细 详见建筑节能设计参数表）：

1、 对房屋的规划 及朝向进行了相应选择，对住宅的起居室的采光及通风以及运用 面积按有关规则 进行了相应设计；

2、 对墙体资料 设计采用隔热功能 较好的加气砼砌块，并在细部结构 上尽量防止 热桥经过 。同时对各穿墙管线及墙体与门窗洞口的交接处置 都列出了相应门槛 ；

3、 本工程门窗局部 采用铝合金门窗，玻璃依据 朝向的不同，辨别 采用普通玻璃、中空玻璃和热射镀膜玻璃。

4、 对屋面隔热资料 进行了相应的选择设计；

5、对建筑通风及照明进行了选择设计。

四、 建筑节能施工门槛

必需 严格按《建筑节能工程施工质量验收标准 》GB50411－2019进行施工，对节能工程门槛 的资料 、工序、验收进行控制，严格按设计进行施工。

1、施工资料 控制

对门槛 用于节能工程的资料 进场时应按规则 进行检验。检验合格后方能用于施工。

（1）对墙体隔热资料 严格按设计种类 、规格选定，并对进场资料 进行抽样送检，送检合格后，方可进行运用

本工程墙体采用加气砼砌块(规程：200×200×600，100×200×600)，按标准 门槛 应对资料 的导热系数、密度、抗压强度进行检测，同时应对粘结资料 的粘结强度以及加强 网的力学功能 、抗腐蚀功能 进行检测。

（2）门窗资料 应契合 设计门槛 ，按门槛 的种类 、规格、颜色进行选定，并对到场的原资料 进行抽验。同时应加工样品对其“三性”（抗风压性、气密性、水密性）进行检测。

（3）外墙装饰资料 应按设计门槛 的种类 、规格、颜色进行选定，同时采用的粘接资料 也应按设计门槛 的种类 及配合比进行确定。对运用 的资料 应及时抽样送检。

中学工程外墙抹灰采用FSW无机保温砂浆，贴面采用45×45淡色 外墙面砖。

（4）屋面运用 隔热资料 ，其导热系数、密度、抗压强度或紧缩 强度、熄灭 功能 应契合 设计门槛 。对进场的保温隔热资料 应及时按有关规则 进行抽样送检。

2、施工工序控制

节能工程在施工时必需 严格按设计门槛 进行施工，在施工进程 中必需 按设计及标准 门槛 进行施工操作。对各施工工序应严格按操作顺序 进行控制。

（1）墙体砌筑

1）、操作顺序 ：

资料 选择—资料 进场—资料 报验—现场抽样见证送检—配合比确定—送检合格—基层清算 —按设计分线放样—预埋管道装置 —分排砌块模数—砌筑—反省 验收—勾缝—交接处钉挂钢丝网—荫蔽 验收—抹灰。

2）、运用 的资料 必需 契合 设计门槛 ，并经过检验合格，同一厂家同一种类 的产品，当单位工程建筑面积在20000㎡以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000㎡以上时各抽查不少于6次。

3）、反省 数量：每楼层的每个施工段至多 抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块；

4）、砌筑前应按设计尺寸进行分线，并对砌筑基层及与构造 交接处进行清算 ；

5）、运用 的粘接资料 （砌筑M5砂浆等）必需 按设计进行配比拌制，拌制取样试块必需 到达 设计门槛 方能进行施工；

6）、穿墙管道应事前 预埋，不得在砌好的墙上凿槽埋管；

7）、与构造 相接处及不同资料 交接处采用的钢丝网必需 按设计进行设置，宽度及网径应满足设计门槛 。

（2）门窗装置

1）、操作顺序 ：

资料 选择—资料 进场—资料 报验—现场抽样送检—送检合格—成榀组装—“三性”检测—检测合格—现场装置 —接缝处保温填充—荫蔽 验收—打防水胶—验收。

2）、运用 的门窗进场后，应对其外观、种类 、规格及附件等进行反省 验收，对质量证明文件进行核对 。运用 的外窗气密性、保温功能 、玻璃遮阳系数和可见光辐射比应契合 设计门槛 。

3）、对节能门窗的气密性、传热系数、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比进入施工现场时，应按地域 类别对其功能 进行复验，并有见证取样送检，反省 数量按同一厂家同一种类 同一类型的产品各抽查不少于3樘（件），获得 合格后方能运用 。

本工程中空玻璃应采用双道密封。

4）、装置 时应严格按设计图纸门槛 的尺寸进行装置 。预埋件应按有关门槛 进行埋设。

5）、外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接逢处的保温填充进行细部处置 ，对此应进行荫蔽 工程验收，并做好荫蔽 工程验收记载 和必要的图像材料 。

6）、本工程外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔资料 填充丰满 ，并运用 密封胶密封；外门窗框或副框之间的缝隙应运用 密封胶密封。

（3）外墙抹灰及贴面施工

1）、操作顺序 ：

资料 选择—资料 进场—资料 报验—现场抽样送检—送检合格—确定砂浆配合比—基层清算 —抹灰—验收—外墙弹线—粘贴面砖—反省 验收—勾缝。

2）、运用 的砂浆必需 按设计门槛 进行拌制，并做好配合比及试块送检，应在施工中制造 同要求 养护试件，检测其导热系数、干密度和紧缩 强度，保温浆料的同要求 养护试件应有见证取样送检，检验结果必需 契合 设计门槛 。采用的外墙面砖必需 按甲方、设计门槛 进行选定，进场时必需 抽样送检合格后，方能运用 ；

3）、中学工程外墙采用FSW无机保温砂浆，抹灰前必需 对基层墙体进行清算 ，抹灰时必需 分层进行刮抹；应在施工中制造 同要求 养护试件，检测其导热系数、干密度和紧缩 强度，保温浆料的同要求 养护试件应有见证取样送检，反省 数量按每个检验批应抽样制用同要求 养护试块不少于3组。

4）、对不同资料 的交接处，按设计提前 钉设钢丝网，阴角及阳角处必需 挂满；

5）、外墙面砖粘贴前，应对抹灰层进行清算 ，同时按设计及标准 门槛 进行弹线分块；粘贴时应挤揉敲击过度 ，避免 空鼓和面砖决裂 ；

勾缝时应严格控制外表 干净 ，避免 净化 外表 。

（4）屋面施工

1）、操作顺序 ：

资料 选择—资料 进场—资料 报验—现场抽样送检—送检合格—确定配合比—屋面基层清算 —陶粒砼浇筑及找坡—砂浆找平—初步试水—4厚SBS改性沥青防水卷材防水层施工—灌水试水—防水验收—抹维护 层砂浆—铺30厚挤塑聚苯板隔热层—贴一层350号石油沥青油毡—C20细石混凝土40厚—25厚1:4干硬性水泥砂浆找平层,面撒2厚水泥粉—粘贴耐磨地砖—屋面验收。

2）、屋面保温隔热层施工应在基层质量验收合格后进行；

用于屋面节能工程的保温隔热资料 ，其种类 、规格应契合 设计门槛 和相关规范 的门槛 ；反省 数量按进场批次，每批随机抽取3个试样进行反省 ，质理证明文件应依照 其出厂检验批进行核对 。

3）、本工程采用的挤塑聚苯板应契合 设计及有关规范 门槛 ；

4）、运用 的保温隔热资料 ，其导热系数、密度、抗压强度或紧缩 强度、熄灭 功能 应契合 设计门槛 ；反省 数量按全数检量。

5）、施工时应严格控制保温隔热层厚度，必需 到达 设计门槛 ；

6）、对隔热层的维护 层应严格控制，避免 隔热层在上层施工时被损坏。

（5）通风与空调理 能施工

1）、本工程属于夏热冬暖地域 ，故设计主要对通风系统节能进行了设计，施工时应严格按设计图进行施工；

2）、所采用的风机应按设计选定，进场时应按有关门槛 进行检测；

风管与部件、风管与风管衔接 以及与土建风道的衔接 应严密、结实 ；

运用 的决热资料 应契合 设计门槛 ；

决热层应与风管部件及设备应严密 贴合，接缝应错开，确保无裂痕 、无空隙；

决热层厚度应满足设计门槛 ，施工时应严格控制。

（6）本工程实身体检查 测采用砼构造 实身体检查 测，也就是砼抽芯、回弹和钢筋维护 层的检测；

实身体检查 测的门槛 如下：

(6.1)、水泥砼厚度不得小于10cm。

(6.2)、测区和测定布置

（1）每个试件的测区数不宜少于6~10个，相邻两测区的间距宜大于2m，测区宜在试件的可测外表 上平均 布置，并宜避开板边板角。

（2）测区外表 应清洁、枯燥 、平整。不应有接缝，饰面层、粉刷层、浮浆、油垢等及蜂窝、麻面。必要时可用砂轮肃清 外表 的杂物和不平整处，磨光的外表 不应有残留的粉层或碎屑。

（3）一个测区的面积不少于200mm*200mm，每一个测区宜测定16个测点，相邻两测点间距不少于3cm.

五、 工程验收

节能工程在施工前、施工进程 中、施工完成后，必需 按《建筑节能工程施工质量验收标准 》GB50411－2019有关门槛 ，对各分项、分部进行验收。

1、验收顺序

进场验收—进场复验—见证取样送检—现场实身体检查 验—验收

2、分项、分部工程质量验收

建筑节能工程验收的顺序 和组织应恪守 《建筑工程施工质量验收一致 规范 》GB50300的门槛 ，并应契合 下列规则 ：

（1）检验批和荫蔽 工程验收应由监理工程师主持、施工单位相关专业的质量反省 员、施工员参与 ；

（2）分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目技术担任 人和相关专业的质量反省 员、施工员参与 ；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参与 ；

（3）分部工程验收应由总监理工程师（建立 单位项目担任 人）主持，施工单位项目经理、项目技术担任 人和相关专业的质量反省 员、施工员参与 ；同时，施工单位的质量或技术担任 人应参与 ；设计单位节能设计人员应参与 。

3、验收合格规范

（1）检验批

A、按主控项目和普通 项目验收；

B、主控项目应全部合格；

C、普通 项目应合格。采用计数检验时，至多 应有90%以上的反省 点合格，且其他 反省 点不得有严重缺陷；

D、应具有完好 的施工操作根据 和质量验收记载 。

（2）分项工程

A、所含的检验批均应合格；

B、所含检验批的质量验收记载 应完好 。

（3）分部工程

A、分项工程应全部合格；

B、质量控制材料 应完好 ；

C、外墙节能结构 现场实身体检查 验结果应契合 设计门槛 ；

D、建筑设备工程系统节能功能 检测结果应合格。

附：建筑节能设计参数表这是关于 关于施工员考试温习 题外墙节能结构 的现场实身体检查 验应在监理人员见证下施行 ,不可由施工单位施行 对吗的解答。6

根据 [GB50411-2019建筑节能工程施工质量验收标准 ]的规则

14.1.5 外墙节能结构 的现场检验应在监理（建立 ）人员见证下

施行 ，可委托有资质的检测机构施行 ，也可由施工单位施行 。

15.0.2 建筑节能工程验收的顺序 和组织应恪守 《建筑工程施工

质量验收一致 规范 》GB 50300的门槛 ，并契合 下列规则 ：

1节能工程的检验批验收和荫蔽 工程验收应由监理工程师

主持，施工单位相关专业的质量反省 员与施工员参与 ；

2节能分项工程验收应由监理工程师主持，施工单位项目

技术担任 人和相关专业的质量反省 员、施工员参与 ；必要时可邀

请设计单位相关专业的人员参与 ；

3 节能分部工程验收应由总监理工程师（建立 单位项目负

责人）主持，施工单位项目经理、项目技术担任 人和相关专业的

质量反省 员、施工员参与 ；施工单位的质量或技术担任 人应参与 ；

设计单位节能设计人员应参与 。12

建筑围护构造 施工完成后，应对围护构造 的外墙节能结构 和严寒、冰冷 、夏热冬冷地域 的外窗气密性进行现场实身体检查 验。当要求 具有 时，也可直接对围护构造 的传热系数进检测。8

需要。GB50411----2019 《建筑节能工程施工质量验收标准 》给出钻芯检验外墙节能结构 的取样部位和数量规则 ;施行 时应事前 制定方案，在确定取样部位后在图纸上加以标注。钻芯检验外墙节能结构 应在监理（建立 ）人员见证下施行 。外墙节能结构 的钻芯检验为见证检验；见证人员为监理或建立 单位人员。3

建筑节能工程监理细则

1、工程概略

1、建立 单位:

2、

3、工程地点:

4、建立 规模： m2

5、建立 投资： 万元

6、构造 类型:

7、勘察单位:

8、设计单位:

9、施工单位:

10、监理单位:

11、质量监视 :

12、开、完工 日期:

2、编制目的

在监理规划的基础上，将监理内容详细 化、详细化、深化 化，使之成为可实践 操作的施行 细则，进而按计划片面 有效地对各分项工程质量、进度、投资进行控制。

3、适用范围

本细则适用于“xxx”中建筑节能分部工程的墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风与空调理 能、配电与照明节能、监测与控制节能子分部施工质量的监理反省 验收。

4、管理职责

专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核同意 ，工程监理机构组织施行 ，专业监理工程师和监理员详细 执行。

5、质量平安 执行规范

5. 1 GB50300—2001《建筑工程施工质量验收一致 规范 》。

5. 2 GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》。

5. 3 GB50210—2002《建筑装饰装修工程质量验收标准 》。

5. 4 GB50242—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准 》

5. 5 GB50243—2002《通风与空调工程施工质量验收标准 》

5. 6 GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收标准 》

5 .7 2002年版，中华人民共和国《工程建立 规范 强迫 性条文》。

5. 8 《福建省民用建筑工程节能质量监视 管理施行 细则》。

5. 9 《民用建筑工程节能质量监视 管理方法 》。（建质【2019】192号）

5. 10 JGJ59-99《建筑施工平安 反省 规范 》。

5. 11 本工程设计施工图。

5.12 现行有关质量平安 验收标准 、规范

5.13 本工程的《监理规划》

5. 14 《建立 工程质量管理条例》

6、施工预备 阶段监理主要内容

6．1建筑节能工程施工前：由专监审查、总监审批建筑节能专项施工方案，签署A2《施工组织设计（方案）报审表》；监理参与 施工单位对从事建筑节能施职业 业人员进行技术交底的旁听；反省 施工单位在工程开工前的各项预备 职业 ，能否 具有 施工要求 。进行建筑节能监理细则的交底等。

6．2关于 采用相同资料 和工艺制造 样板间或样板件组织甲方和施工单位进行验收确认；

6．3建筑节能工程运用 的资料 、设备等，必需 契合 设计门槛 及政府 有关规范 的规则 。严禁运用 政府 明令制止 运用 与淘汰的资料 和设备。

6．4反省 建筑节能工程的承担施工企业的资质；以及现场树立 的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，应具有相应的施工技术规范 。

6．5建筑节能工程应依照 经审查合格的设计文件和经审查同意 的施工方案施工。

6．6熟习 合同文件、图纸、质量规范 和有关技术材料 。

6．7对资料 和设备的种类 、规格、包装、外观和尺寸等进行反省 验收，构成 相应的记载 。

6．8对进场资料 、设备的质量证明文件进行核对 ，应具有出厂合格证、中文阐明 书及相关功能 检测报告，并依照 规则 见证取样送检，审批A8《建筑资料 报审表》。

6．9现场配制的资料 如保温砂浆、聚合物砂浆等，应按设计门槛 或实验 室给出的配合比配制。当未给出门槛 时，应依照 施工方案和产品阐明 书配制。

6．10节能保温资料 在施工运用 时的含水率应契合 设计门槛 、工艺门槛 及施工技术方案门槛 。

6．11反省 施工单位的质量保证体系、质量管理体系及技术管理体系。

7、建筑节能工程施工阶段质量控制

7．1 墙体节能工程

1）、普通 规则

7.1.1 主体构造 完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工进程 中监理应及时进行质量反省 、荫蔽 工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。

7.1.2 墙体节能工程应依照 节能标准 第4.1.4的门槛 进行荫蔽 工程验收，并应有详细的文字记载 和必要的图像材料 ：

2）、监理要点

7.1.3依据 施工图纸，按GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》规则 第4节的门槛 进行监理。

7.1.4严格核对 用于墙体节能工程的资料 、构件等，其种类 、规格应契合 设计门槛 和相关规范 规则 。

7.1.5核对 用于墙体节能工程运用 的保温隔热资料 ，其导热系数、密度、抗压强度或紧缩 强度、熄灭 功能 应契合 设计门槛 。

7.1.6门槛 对墙体节能采用的保温资料 和粘结资料 ，进场时应进行见证取样送检。

7.1.7反省 墙体节能工程施工前的基层能否 契合 设计和施工方案门槛 ，办理荫蔽 验收记载 。

7.1.8反省 墙体节能工程各层结构 做法应契合 设计门槛 ，并依照 经过审批的施工方案进行施工，办理荫蔽 验收记载 。

7.1.9反省 内容：见GB50411--2019，第4节的4.1.4条内容。

7.1.10反省 办法 ：直观鉴别或随机抽样送检，核对 复验报告，核对 质量证明文件，核对 荫蔽 验收记载 ，用2M靠尺、塞尺、察看 、拉线尺量反省 。

7.1.11反省 数量：见GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》第4.2.1条至4.2.15条和GB50300—2001系相关标准 规则 。

7.1.12验收顺序 ：施工单位自检合格，填写《墙体节能工程检验批质量验收记载 表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7. 2、幕墙节能工程

1）、普通 规则

7.2.1 附着于主体构造 上的隔汽层、保温层应在主体构造 工程质量验收合格后施工；

7.2.2 在幕墙节能工程施工进程 中应及时进行质量反省 、荫蔽 工程验收和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程验收；

7.2.3幕墙节能工程施工中应依照 节能验收标准 第5.1.4条内容进行荫蔽 验收，并应有详细的文字记载 和必要的图像材料 ；

7.2.4幕墙节能工程运用 的保温资料 在装置 进程 中应采取防潮、防水维护 措施；

2）、监理要点

7..2.5依据 施工图纸，按GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》规则 第4节的门槛 进行监理。

7.2.6严格核对 用于幕墙节能工程的资料 、构件等，其种类 、规格应契合 设计门槛 和相关规范 规则 。

7.2.7核对 用于幕墙节能工程运用 的保温隔热资料 ，其导热系数、密度、熄灭 功能 应契合 设计门槛 。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应契合 设计门槛 。

7.2.8门槛 对幕墙节能工程运用 的资料 构件等进场时应进行见证取样送检。

7.2.9反省 幕墙的气密功能 应契合 设计规则 的等级门槛 。密封条应装置 结实 、地位 正确、对接严密。

7.2.10幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应契合 设计门槛 ，断热节点的衔接 应结实 ；隔汽层应完好 、严密、地位 正确，穿透隔汽层处的节点结构 应采取密封措施。

7.2.11反省 内容：见GB50411--2019，第5节的5.1.4条内容。

7.2.12反省 办法 ：核对 复验报告，核对 质量证明文件，核对 荫蔽 验收记载 ，用察看 、手扳反省 、尺量反省 、通水实验 等。

7.2.13反省 数量：见GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》第5.2.1条至5.2.9条和GB50300—2001系相关标准 规则 。

7.2.14验收顺序 ：施工单位自检合格，填写《幕墙节能工程检验批质量验收记载 表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7．3、门窗节能工程

1）、普通 规则

7.3.1建筑门窗进场后，应对其外观、种类 、规格及附件等进行反省 验收，对质量证明文件进行核对 。

7.3.2建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行荫蔽 验收，并构成 荫蔽 验收记载 和必要的图像材料 。

2）、监理要点

7.3.3核对 建筑门窗的种类 、规格应契合 设计门槛 和相关规范 的规则 。

7.3.4反省 建筑外窗的气密性、保温功能 、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比性应契合 设计门槛 。

7.3.5建筑外门窗应依照 设计门槛 和标准 规则 进行“三性”检测；玻璃应依照 规则 进行取样送检。

7.3.6反省 外窗遮阳设备 的功能 、尺寸应契合 设计门槛 和产品规范 门槛 ；遮阳设备 的装置 应地位 正确、结实 ，满足平安 和运用 功用 的门槛 。

7.3.7反省 门窗镀膜玻璃的装置 方向能否 正确，中空玻璃的均压管能否 密封处置 。

7.3.8反省 内容：见GB50411--2019，第6节的6.1.2、6.1.3条内容。

7.3.9反省 办法 ：核对 复验报告，核对 质量证明文件，核对 荫蔽 验收记载 ，用察看 、手扳反省 、尺量反省 、淋水实验 等。

7.3.10反省 数量：见GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》第6.2.1条至6.2.11条和GB50300—2001系相关标准 规则 。

7.3.11验收顺序 ：施工单位自检合格，填写《门窗节能工程检验批质量验收记载 表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7.4、屋面节能工程

1）、普通 规则

7.4.1屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工进程 中应及时进行质量反省 、荫蔽 工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收；

7.4.2屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，防止 保温隔热层受潮、浸泡或受损。

2）、监理要点

7.4.3依据 施工图纸，按GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》规则 第7节的门槛 进行监理。

7.4.4核对 用于屋面节能工程运用 的保温隔热资料 ，其导热系数、密度、抗压强度或紧缩 强度、熄灭 功能 应契合 设计门槛 。

7.4.5反省 屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必需 契合 设计门槛 和有关规范 的规则 。

7.4.6反省 屋面的通风隔热架空层，其架空高度、装置 方式、通风口地位 及尺寸应契合 设计及相关规范 门槛 。架空层内不得有杂物。架空面层应完好 ，不得有断裂和露筋等缺陷。

7.4.7反省 采光屋面的装置 应结实 ，坡度正确，封锁 严密，嵌缝处不得渗漏。

7.4.8反省 屋面隔汽层地位 应契合 建立 门槛 ，隔汽层应完好 、严密。

7.4.9反省 内容：见GB50411--2019，第7节的7.1.3条内容。

7.4.10反省 办法 ：核对 复验报告，核对 质量证明文件，核对 荫蔽 验收记载 ，用察看 、手扳反省 、尺量反省 、称重反省 、淋水实验 等。

7.4.11反省 数量：见GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》第7.2.1条至7.2.8条和GB50300—2001系相关标准 规则 。

7.4.12验收顺序 ：施工单位自检合格，填写《屋面节能工程检验批质量验收记载 表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7.5地面节能工程

1）、普通 规则

7.5.1地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工进程 中应及时进行质量反省 、荫蔽 工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收；

2）、监理要点

7.5.2依据 施工图纸，按GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》规则 第8节的门槛 进行监理。

7.5.3核对 用于地面节能工程运用 的保温资料 ，其导热系数、密度、抗压强度或紧缩 强度、熄灭 功能 应契合 设计门槛 。

7.5.4反省 地面保温层、隔离层、维护 层等各层的设置和结构 做法以及保温层的厚度应契合 设计门槛 ，并应依照 施工方案进行施工。

7.5.5反省 保温层与基层之间、各结构 层之间应粘结结实 ，缝隙应严密；保温浆料应分层施工；穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道应依照 设计门槛 ，采取隔断热桥的保温措施。

7.5.6对有防水门槛 的地面，其节能保温做法不得影响地面排水坡度，保温层不得渗漏。保温层外表 防潮层、维护 层的施工应契合 设计门槛 。

7.5.7反省 内容：见GB50411--2019，第8节的8.1.3条内容。

7.5.8反省 办法 ：核对 复验报告，核对 质量证明文件，核对 荫蔽 验收记载 ，用察看 、用长度500mm程度 尺反省 、尺量反省 等。

7.5.9反省 数量：见GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》第8.2.1条至8.2.9条和GB50300—2001系相关标准 规则 。

7.5.10验收顺序 ：施工单位自检合格，填写《地面节能工程检验批质量验收记载 表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7.6通风与空调理 能工程

1）、普通 规则

7.6.1空气风幕机的规格、数量、装置 地位 和方向应契合 设计门槛 。

7.6.2变风量末端安装 与风管衔接 前宜做动作实验 ，确认运转 正常后再封口。

2）、监理要点

7.6.3通风与空调系统节能工程所运用 的设备、管道、阀门、仪表、绝热资料 等产品进场时，应依照 设计门槛 对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并依照 GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》第10.2.1条门槛 的产品对其技术功能 参数进行核对 。

7.6.4风机盘管机组和绝热资料 进场时，应依照 GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》第10.2.2条门槛 的产品对其技术功能 参数进行核对 。

7.6.5通风与空调理 能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的装置 ，应契合 GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》第10.2.3条门槛 内容。

7.6.6反省 风管的制造 与装置 应契合 GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》第10.2.4条门槛 内容。

7.6.7反省 组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的装置 应契合 GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》第10.2.5条门槛 内容。

7.6.8反省 风机盘管机组的装置 应契合 GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》第10.2.6条门槛 内容。

7.6.9通风与空调系统中风机的装置 的规格、数量应契合 设计门槛 ；装置 地位 及进、出口方向应正确，与风管的衔接 应严密、牢靠 。

7.6.10空调机组回水管上的电动两通调理 阀、风机盘管机组回水管上的电动两通（调理 ）阀、空调冷热水系统中的水力均衡 阀、冷（热）量计算安装 等自控阀门与仪表的装置 规格、数量应契合 设计门槛 ；方向应正确，地位 应便于操作和察看 。

7.6.11反省 空调风管系统及部件的绝缘层和防潮层施工应契合 GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》第10.2.10条门槛 内容。

7.6.12反省 空调水系统管道及配件的绝缘层和防潮层施工应契合 GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》第10.2.11条门槛 内容。

7.6.13通风与空调系统装置 终了 ，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量均衡 调试。单机试运转和调试结果应契合 设计门槛 ；系统的总风量与设计风量的允许偏向 不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏向 不应大于15%。

7.6.14反省 内容：见GB50411--2019，第10节的内容。

7.6.15反省 办法 ：核对 复验报告，核对 质量证明文件，核对 荫蔽 验收记载 ，用察看 、试运转反省 和进行调试、尺量反省 等。

7.6.16反省 数量：见GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》第10.2.1条至10.2.14条和GB50300—2001系相关标准 规则 。

7.6.17验收顺序 ：施工单位自检合格，填写《通风与空调理 能工程检验批质量验收记载 表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7.7配电与照明节能工程

1）、普通 规则

7.7.1建筑配电与照明节能工程的施工质量验收，应契合 GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》和《建筑电气工程施工质量验收标准 》GB50303—2002的有关规则 、已同意 的设计图纸、相关技术规则 和合同商定 内容的门槛 。

7.7.2照明应进行通电试运转 时开启全部照明负荷，运用 三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。三相照明配电干线的各相负荷宜分配均衡 ，其最大相负荷不宜超越 三相负荷均匀 值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷均匀 值的85%；

2）监理要点

7.7.3依据 施工图纸，按GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》规则 第12节的门槛 进行监理。

7.7.4照明光源、灯具及其隶属 安装 的选择必需 契合 设计门槛 ，进场时依照 《建筑节能工程施工质量验收标准 》中12.2.1的内容对技术功能 进行核对 ，并构成 记载 。

7.7.5反省 高压 配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应契合 表12.2.2的规则 。

7.7.6工程装置 完成后应对高压 配电系统进行调试，调试合格后应对高压 配电电源质量进行检测，反省 内容依照 《建筑节能工程施工质量验收标准 》12.2.3门槛 。

7.7.7在通电试运转 中，应测验 并记载 照明系统的照度和功率密度值。其中照度值不得小于设计值的90%；功率密度值应契合 《建筑照明设计规范 》GB50034中的规则 。

7.7.8反省 交流单芯电缆或分相后的每相电缆能否 依照 品字型（三叶型）敷设，且不得构成 闭合铁磁回路。

7.7.9反省 内容：见GB50411--2019，第12节的内容。

7.6.15反省 办法 ：核对 复验报告，核对 质量证明文件，用察看 、试运转反省 和进行调试、检测等。

7.6.16反省 数量：见GB50411—2019《建筑节能工程施工质量验收标准 》第12.2.1条至12.2.4条和GB50300—2001系相关标准 规则 。

7.6.17验收顺序 ：施工单位自检合格，填写《配电与照明节能工程检验批质量验收记载 表》和A7《工程报验单》报监理，监理工程师组织有关各方进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7．8 建筑节能分部工程质量验收

7.8.1验收具有 要求 和内容：

（1）建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上。外墙节能结构 实身体检查 验应契合 设计门槛 ；外窗气密性现场检测结果应合格；以及建筑设备工程系统节能功能 检测和系统结合 试运转与调试应合格；确认建筑节能工程质量到达 验收要求 后方可进行。

（2）反省 每个检验批、分项工程验收能否 正确；留意 查对所含检验批、分项工程有无漏缺，归结 能否 完全，或有没有进行验收；分项工程材料 是完好 ，每个验收材料 的内容能否 有缺漏项，签字能否 完全 及契合 规则 。

（3）建筑节能工程的检验批质量应验收合格，主控项目应全部合格，普通 项目应合格；当采用计数检验时，至多 应有90%以上的反省 点合格，且其他 反省 点不得有严重缺陷；

（4）建筑节能分项工程质量验收合格，分项工程所含的检验批均应合格；

（5）质量控制材料 应完好 ：核对 和归结 各检验批、分项的验收记载 材料 ，查对其能否 完好 ；留意 核对各种材料 的内容、数据及验收人员的签字能否 标准 。

（6）建筑节能工程验收时应核对 的材料 内容有：

① 设计文件、图纸会审记载 、设计变更和洽商

② 主要资料 、设备和构件的质量证明文件、进场检验记载 、进场核对 记载 、进场复验报告、见证实验 报告；

③ 荫蔽 工程验收记载 和相关图像材料 ；

④ 分项工程质量验收记载 ；必要时应核对 检验批验收记载 。

⑤ 建筑围护构造 节能结构 现场实身体检查 验记载 ；

⑥ 夏热冬冷地域 外窗气密性现场检测报告；

⑦ 风管及系统严密性检验记载 ；

⑧ 现场组装的组合式空调机组的漏风量测验 记载 ；

⑨ 设备单机试运转及调试记载 ；

⑩ 系统结合 试运转及调试记载 ；

⑾ 系统节能功能 检验报告；

⑿其他对工程质量有影响的重要技术材料 ；

7.8.2验收顺序

施工单位自验合格，依照 GB50411-2019，填报B.0.1《建筑节能分部工程质量验收表》报监理，总监理工程师组织建立 单位、设计单位、施工单位项目经理、项目技术担任 人和相关专业的质量反省 员、施工员进行验收。验收合格，签署相关文件；验收不合格，签返相关文件。

7．9 难题 及处置

7.9.1 监理工程师每日将监理进程 发生的事情记载 于《监理日记》中。

7.9.2对监理进程 中发现的施工质量难题 和运用 不合格的资料 等，签发B1《监理通知单》，指令施工单位整改。

7.9.3施工单位整改处置 合格后，填报A6《监理通知回复单》。

7.9.4 对需向业主及相关单位阐明 的事项等，以《监理备忘录》报送相关单位。

7.9.5发生质量事故按有关规则 及顺序 进行处置 。

8、进度控制要点

依据 监理规划开展各项进度控制职业 ，尤其是以下职业 ：

8．1仔细 审批施工组织设计（方案/措施）、施工进度计划，如达不到合同门槛 ，重新修正 后再行报批，中转 到门槛 为止。

8．2 反省 施工进度状况 ，经过 监理例会，下发监理通知单等监理手段催促 施工单位施行 施工进度保证措施。

8．3 依照 月进度计划进行控制，如施工达不到进度门槛 ，则及时采取措施，并催促 施工单位按修正 后的施工进度计划施行 。

8．4 协助业主增强 各方面管理，对合理的工期延长予以审批。

9、 投资控制要点

依据 监理规划开展各项投资控制职业 ，尤其是以下职业 ：

9．1 对合同内职业 量予以核定，供业主参考。

9．2 设计变更、工程签证、合同外职业 的工程量，监理人员只核定工程量，并由业主见证，然后报总监核定后方可上报。由业主担任 核定工程单价和总价。

9．3 协助造价组开展各项投资控制职业 ，尽可能防止 因业主违约等缘由 给施工单位形成 索赔要求 。

9．4 每月进度款审批必需 由总监签字后方可上报于建立 单位确认支付。

10、 使用 表单

A类表（承包商用表）

A1 工程开工/复工报审表

A2 施工组织设计（方案）报审表 A3 分包单位资格报审表

A4 工程施工进度计划（调整计划）报申表

A5 成品、半成品供给 单位资质报审单

A6 监理通知回复单 A7 工程报验单

A8 建筑资料 报审表 A9 设备选型报审表

A10工程延期报审表 A11工程款支付申报表

A12工程变更费用报审表 A13费用索赔请求 表

A16工程完工 报验单

B类表（监理单位用表）

B1 监理通知单 B2 工程暂停令

B3 会议记载 B4 费用索赔审批表

C类表（各方通用表）

C1 职业 联络 单 C2 工程变更单 C3 监理日记

C4 砼浇筑记载 C5 工程建立 监理月报

C6 工程完工 质量难题 初验审查表 C7 工程质量评定报告这是关于 关于施工员考试温习 题外墙节能结构 的现场实身体检查 验应在监理人员见证下施行 ,不可由施工单位施行 对吗的解答。4

质量验收合格要求

（1）检验批

①主控项目全部合格

②普通 项目：90%以上合格，其他 不得有严重缺陷

③施工操作根据 和质量记载 完好

（2）分项工程

①所含检验批均合格

②质量验收记载 完好

（3）分部工程

①分项工程均合格

②质量控制材料 完好

③外墙节能结构 现场实身体检查 验合格

④外窗气密性现场实身体检查 测合格

⑤建筑设备工程系统节能功能 检测结果应合格

单位工程

1.所含分部工程的质量均应验收合格; 2 质量控制材料 应完好 ; 3 单位工程所含分部工程有关平安 和功用 的检测材料 应完好 ; 4 主要功用 的抽查结果应契合 有关规范 标准 的规则 ; 5 观感质量验收应契合 门槛 5