如何对待武汉要让大学生“以低于市场价20%的价钱买到房子”？

　　这番话出自武汉市委陈书记之口，之所以引发热议，一方面是过高的房价让年轻人喘不过气，另一方面是城市之间的人才之争越发剧烈。不过我团体以为，这番话更多只能算是一个表态，间隔实践发扬留引人才的作用还有很长的路要走。

　　第一，武汉多年来不断都是人才输入型城市，基本缘由不是房价太高，而是用人规模无限。据统计，武汉是华中重镇，有82所各类高等院校，在校大学生更是超越100万，之前不断是全国大学生最多的城市，近几年被广州逾越成为老二，也是全球大学生人数最多的城市之一。大学生多就代表培育出来的人才多，这是毋庸置疑的，但是每年数量庞大的大学毕业生，留在武汉职业的却不多，大局部人选择了东奔西走、南下北上，投入了北上广深的怀抱。这其中最基本的缘由，不是房价高，跟一线城市及沿海城市比起来，武汉的房价并不高，而是用人规模无限。

　　依据政府统计局的调查，只要第三产业兴旺的地域，才有批量聘用高科技人才的需求，科技含量相对而言稍低的第一第二产业，对人才的需求没那么大。而武汉的支柱产业根本都集中在第二产业，消化不了那么多人才。简而言之就是，合适大学生职业的企业不多，既然在武汉找不到心仪的职业，那就只能背起行囊，去闯荡外面的世界。

　　第二，一项政策从提出想法到落地实行，是一个很长的修正协调的进程。陈书记的这番言论，无疑是坏事，至多阐明政府曾经开始注重留引人才的成绩了。但是说起来容易做起来难啊，任何事情都是这样，更何况是关系到百万大学生和千万市民切身利益的事情，施行起来的困难可想而知。就在陈书记说出这番话不久，网上就有人指出，“假如大学生应用政策廉价买房，然后跳槽走人低价卖房获利，这该怎么监视。”政策只是一个想象，就有人开始揣摩着怎样钻空子，等到真正施行的那一刻，还不晓得会发现多少bug呢，路漫漫其修远啊。因而，即使当前武汉市或其他渴求人才的城市，真的要施行相似的政策，也不能够是一天两天的事情，我估量少则三五年，多则上十年，都是后话，并不能无效地改动以后场面。

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　　第三，不论是哪个城市，只要先种梧桐树，才会引来凤凰栖，吸引人才最关键的是一揽子开展规划，包括政策、情势、规划、定位、平台等更多方面，而不只是房价的上下。房价成绩，是一个经济成绩，更是一个民生成绩，但是关于留引人才这个成绩来说，房价并不是充沛必要要求，最多也就是个必要要求。换句话说就是，购房打折，人才不一定会留下来，但能以低于市场价20%购房，确实能成为局部大学生思索当前留在武汉开展的一个参考要素。由于，一线城市的高房价，曾经让年轻人开始疑心人生了。反过去说，为什么北上广深的房价比武汉高得多，却能年年吸引武汉学子千里投靠呢，不是由于它们的房价低，而是由于它们有一大片“梧桐林”。所以，一个城市要想改动留不住人的场面，种植梧桐林才是关键。当然了，提供各种优惠政策吸引人才的眼球，自身就是一个植树造林的正确举措。

　　最初，还是要给敢说话的陈书记点赞，他是站在大学生的立场上说的这番话。武汉的城市肉体是“追求杰出，敢为人先”，市委书记的此番言论很契合这种肉体。

　　感激约请。

　　无论前面将如何详细操作这件事，首先还是应该为这个政策点个赞的。

　　更多人纠结于即便低于市场价20%的价钱买房，房子依然是让大学生头疼的成绩。

　　但是，同窗们啊，看成绩是要看实质的。

　　将来城市的开展，必定是以人为本的。

　　谁有人才，谁就有将来。

　　所以，这个政策的出台，是带有倾向性的。

　　它代表了外地政府关于引进人才、留住人才的注重。

　　相似武汉，给予人才优惠的城市还有更多，比如说长沙、成都等城市。

　　这一波抢人大战看起来很白热化，给钱给户口给房子优惠，真金白银，非常炽热。

　　但是，成绩也渐渐突显出来，如今曾经呈现同质化的倾向，单纯依托政策留住人才，恐怕还是有些费力。

　　想要真正留住人才，坚持城市的开展生机，除了给这些政策优惠，最重要的还是把外地的根本面盘活，比如说，产业优势、工作前景、宜居环境、生活多样性、经济全体形态和法制环境。

　　这方面，做得比较好的就有杭州。

　　杭州的房价也是在大涨，但是，杭州的城市根本面做得好，它的生态环境、互联网产业、高薪的职业岗位、较多的职业时机、明白的行业开展前景等等，这些都是看得见、摸得着的全体益处，比单纯的一两个房价政策更可以吸引人才留下来。

　　所以，武汉的这个房价政策，不能是单一的人才优惠政策，其他的配套要跟上。

　　比如说，向社会提供更多的职业时机和职业岗位。这就需要武汉外地有更多更好的企业来支撑。

　　一切的开展都应该是一个全体，留住人才的政策也应该是一个全体。

　　单靠一两个房价政策想持久地留住人才，是不理想的。

　　所以，假如真的想要留住人才，想要开展，最重要的是在武汉发明一个优秀的社会生态系统：

　　包括对房价的合理控制，对新人才引进落户，教育，医疗等产业放开，还有其他的诸如金融，产业政策，政府流程等方面的改良才干完成整个生态系统的建立。

　　武汉的路，还任重道远。

　　希望武汉越来越好，也希望其他的城市也能越来越好，每一团体都能在城市里找到本人的一席之地。

　　【END】

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　　职场潘多拉观念：将来的竞争就是人才的竞争，这句话不只合适企业，关于地域的开展也仍然适用。更多城市都认识到了这个成绩，于是有了抢人大战，也有了武汉的这个购房优惠。

　　自从杭州挤掉广州，跻身新一线城市之后，大家忽然发现，杭州这几年在阿里巴巴的带动下，由于互联网产业的开展带来的人才净流入，进而招致经济的疾速开展，成了当下城市疾速开展的缩影，与此相对应的是广州近几年的人才净流出。

　　从一线城市的开展来看，北京、上海和深圳三个城市由于在政策、教育、医疗等资源的丰厚性，招致人才源源不时流入，进而带动了整个城市的良性开展。二线城市们渐渐关注到这个成绩后，开始鼎力发布人才引进战略。

　　从成都的创业贷款金到天津的直接落户到武汉的购房优惠，无一不是在为引入人才而破费鼎力气。如今的成绩是，城市开展的无限性和人才数量的无限性，说白了，更多城市要开展，必需得依托人才来支撑。

　　如今的高房价是制约人才落户及开展的主要缘由之一，武汉市抓住这个主要矛盾，再配合一些房贷优惠政策，相信会获得明显的人才招徕成效。有了人才，武汉的开展才有能够构成良性循环，多个行业才有能够百花齐放，进而构成合力带动城市的开展。

　　经济学上有个时机成本，讲的是选择一个后果，而放弃另一个后果所带来的最大收益，关于人才也是一样，人才的稀缺性注定了这场人才抢夺战的非同寻常。也只要人才集聚构成效应，更多的人才才干构成合力，进而促进城市开展。

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　　武汉的房价是高，但不是形成大学生流失的基本缘由，最重要的一环是武汉的产业不够完善，尤其是工资太低，比大局部同程度的二线城市都低，这样低的应届生工资，难怪学生们会纷繁往各大一线跑，虽然一线生活成本高，但水涨船高的工资和各种开展时机，再短视的应届生也武汉也不会作为毕业的独一选择，何况论闲适水平，又比不上成都、杭州、苏州、广州......

　　而且这个给大学生优惠的政策怎么落实，会不会有一堆炒房爹妈，用子女的名额去炒房，毕竟如今的大学生都是95后了，随意一个小城市工薪阶级的父母几十年积存都够买房首付的，并且大局部父母没到退休年龄支出也过得去，你来个优惠，没准人家把房一买，本人不住收租去，孩子照样往大城市跑，这政策还有什么意义？

　　武汉有很好的学府要求，却留不住人主要还是要加大开展完善的产业，尤其是针对大学生的工作时机，不然搞什么薪资规范，廉价买房都没用，深圳到如今一所985都没有，可是全国的985源源不时的往深圳跑，就是由于深圳有更多更好的工作时机，哪怕生活压力宏大，也抵不了深圳能给应届生带来的各种优势。

　　一个城市可以吸引人的中央是什么？我想应该民安居乐业。

　　武汉市将推出三大中心工程，助推百万大学生留汉，争取让大学生以低于市场价20%的价钱买到房子，并推出最低年薪规范，从中我们可以看出武汉市为了留住大学生所表现出的诚意。

　　从全国范围来看，虽然北上广深等一线城市的房价居高不下，依然聚集了批量的年青人，而许多二、三线城市成了人才输入地，批量人才外流。人们越来越认识到城市与地域的竞争说是人才的竞争，拥有人才，以人为本，才干掌控将来。

　　武汉市有更多高等院校，是全国大学生人数最多的城市之一，每年秋季有批量的青年学生从全国各地求学而来，他们在这座城市里渡过珍贵的大学时光，但是在毕业季里，绝大少数的人又分开了这里，为了能留住这局部年轻人，让他们成为城市的建立者和主力军，武汉市推出的优惠政策触及到户口、房子和工资规范，力度的确很大，但是许多相似的二、三线城市都推出了这样的政策，在这场人才抢夺战中，武汉的优势并不分明，房价高并不能赶走大学生，房价低也未必能吸引大学生。况且，买了一座房子难道就能约束人几十年吗？也有有人会钻政策的空子，买来房子再卖出去。异样，政府能保证最低的年薪规范，但是能不能保证年轻人找到称心的高薪职业，这才是中心成绩。

　　有了年轻人，城市才有生机，要想留住年轻人，不但要处理“安居”，更要处理“乐业”的成绩，

　　城市要开展完善的产业，为大学生的工作时机，不止需要政府的力气，更要有外地的企业来提供更多更好的工作时机和职业岗位。所以说政府要想到如何为企业服务，让更多优质企业来此安家落户，自然会带来批量的人才。

　　近年来，人们常常提到“宜居”城市的概念，宜居就是要有良好的自然生态和社会生态环境，进步空气和水的质量，营建公道、迷信、高效的法治环境，让城市具有亲和性，让每一团体都能在城市里拥有开展的时机。