毕业一年的大学生想在哈尔滨买房,哪些中央可以选择?
2019-11-13 14:54
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毕业一年的大学生想在哈尔滨买房,哪些中央可以选择?自己想在哈尔滨哈西或群里地域置办一套小户型房产,本人寓居一室一厅,适用面积40平米左右,首付只要10多万,想买新房且高层带电梯,有哪些可以选择?:首先你要搞明白一个概念,就是房价是多少,首付是多少!帮你算笔帐,房地产首套首付最低20%起,也就是说你要把总房款控制在5:-哈尔滨,哪些中央,买房,大学生
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首先你要搞明白一个概念,就是房价是多少,首付是多少!
帮你算笔帐,房地产首套首付最低20%起,也就是说你要把总房款控制在50万以内!那么我们明白了预算在50万以内!
其次,你想要运用面积在40平左右,那么依照普通系数来算的话建筑要在65米左右。
假定我们依照群力哈西的低价,14000给你算的话是14000x65=910000。预算差了40多万。
也就是说你想在哈西群力买这么大的房子预算是缺乏的,并且再小面积的房子也很少很少了。
对你的这种状况我深表了解,年轻人刚刚踏入社会想要安居置业一步一步来。但是我团体能给你的建议呢就是等你职业固定了之后,在单位左近找一套二手房,也就是常说的老破小,但是这并不重要。这套房子就是给你过度的,你如今年轻,再过了三年五年之后,有要求了之后这边一卖轻松改善一个两居室或许小三室!
我觉得这条路是最合适你走的路,我们要先把走路走利索,再研讨跑,不然很容易栽跟头!
群力这边别想念啦,没有,哈西看看,运用40,高层建筑至多65,1.5-1.6万每米,得100万,按两成首付预备20万,贷款金80万,30年等额本息,每月需要还4300元左右(利率上浮10)你得支出超越8600元每月固定支出银行才贷给你。哥们,这是理想世界
哈西简直都是商品房你是买不起了,这辈子都买不起了,不过群力有不少没房产证的三联单,比方群力坐地户动迁安顿的民生尚都小区和群力嘉园其实群力周边还有好多这样的房子而且这些小区还有abcde区,房子特别的多,可以思索一下哦,你的钱应该是够的。
去哈西和群立看看小公寓,前一阵群立西区有公寓40万左右,合适刚分开校门的年轻人、不过要一半首付也要20万左右
最好是分开西南,去北方生活,至多对下一代是有益处的
哈西群里建面一万多,你说的40平应该是运用面积,建面最少60平。价钱应该在60万以上,如今首付3成,应该在18万,加上各种税,需要预备20万吧。你如今只要10万,洗洗睡吧……
兄弟们,不是我打击你。适用面积40平米上下,一室一厅。高层带电梯,首付只能付10万,就这些要求目前在哈尔滨的哈西或许群立根本是搞不到房子的。您提到的哈尔滨这两个区的房子没有按运用面积销售的,你说。适用面积40平米上下根本就是60多米建筑面积房,如今的行情这两个区都曾经超一万每平了,而且超的更多哦。首付比例也根本都是门槛三成。这样算的话能够要超越您手中的首付预算。也不知您预备的首付10多万究竟是多多少,应该预备18万到20万比较稳妥。
假如只想在这两个区里选房,能够也只要哈西还有去转转找找的希望吧,往远走,往偏走。边边角角的楼盘看一下吧。如今哈尔滨几个新区房价都受区域性繁华地段影响较大。比方说江北的松北区,万达周边(大约四五条街区之内吧)房价涨得很快,我三年多以前在左近租的房,事先打听的房价是6000多一点,如今的全都曾经过万了,听说还有8000多点的,但是地点就稍远了。但是再走的远一些价钱就下来了,不过就是生活不太方便,出行就算本人有车也是添加成本的。我如今每天来江南下班、下班要27公里左右呢。真实不行就看一下公寓楼吧,房子格式一定是不行的了,但是40多米的公寓房倒是有不少,价钱也算比较接近您的心理价位。