毕业一年的大学生想在哈尔滨买房，哪些中央可以选择？

　　首先你要搞明白一个概念，就是房价是多少，首付是多少！

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　　帮你算笔帐，房地产首套首付最低20%起，也就是说你要把总房款控制在50万以内！那么我们明白了预算在50万以内！

　　其次，你想要运用面积在40平左右，那么依照普通系数来算的话建筑要在65米左右。

　　假定我们依照群力哈西的低价，14000给你算的话是14000x65=910000。预算差了40多万。

　　也就是说你想在哈西群力买这么大的房子预算是缺乏的，并且再小面积的房子也很少很少了。

　　对你的这种状况我深表了解，年轻人刚刚踏入社会想要安居置业一步一步来。但是我团体能给你的建议呢就是等你职业固定了之后，在单位左近找一套二手房，也就是常说的老破小，但是这并不重要。这套房子就是给你过度的，你如今年轻，再过了三年五年之后，有要求了之后这边一卖轻松改善一个两居室或许小三室！

　　我觉得这条路是最合适你走的路，我们要先把走路走利索，再研讨跑，不然很容易栽跟头！

　　你们真是够了，人家是刚毕业买房引荐哈西群里有病吗？优先思索地铁沿线的小户型二手房才有能够。

　　去香坊吧，永泰城那，金源蓝城小区，不错的，地点稍偏，楼房小区环境都可以，还有地铁二号线不远，或许会展城上城，或许金色城邦，这个都应该契合你的门槛，对了金色城邦二期，有小户型，7000多一平，40万左右完全契合你的门槛，还是新房，进乡街人气够旺，虽然目前有些破，有些堵

　　假如首付预算只要10万左右的话 据本砖家所知只要在地铁二号线的农机大市场站和学院路站左近能买到房子。两年后地铁守旧交通会方便更多，房子也会贬值。本砖家在学院路站左近38万购蜗居一套，出租一千三每月，自己在市里一千五租房子，坐等两年后20分钟到中央大街滴日子

　　too young too simple ！孩子啊，如今哈尔滨的房价你知不晓得多少？看中哈西和群力这俩中央，不得不说胆子大有目光，不过不是科长打击你，没有！首先，一室一厅，运用面积40平米的话，建筑面积至多在60以上。以哈西和群力的价钱，建筑面积一万一平米都挡不住，至多65万，就算首付20%，那还13万，各种手续过户，还要15万。而且要是高层的话，电梯房，公摊面积更大，70平米都有能够。

　　还有一点，你太不理解哈尔滨的哈西和群力新区了，这俩中央大局部都是改善性住房和投资性住房，说白了就是都是一水的大HOUSE ，小户型，没有，这个真没有！你想想，谁在房子改善时候会越选越小呢？

　　安家立业是坏事，但是一定要依据实践状况，千万别做梦，容易沉浸不醒。不过房子该看是要看的，哈西群力就别思索了，那中央都是100万打底，未必能买到相当的。房子和对象一样，也是看眼缘。