独户住宅是指供一户单独使用、有私有庭院、周围大都不同其他建筑物毗连的单幢住宅,又称或小住宅。独户住宅室内外联系方便,可以满足游戏、晾晒、存放杂物等需要,便于布置,内部各个房间容易得到良好的朝向、采光和通风;但建筑密度低,市政投资大。