独户住宅是指供一户单独使用、有私有庭院、周围大都不同其他建筑物毗连的单幢住宅，又称或小住宅。独户住宅室内外联系方便，可以满足游戏、晾晒、存放杂物等需要，便于布置，内部各个房间容易得到良好的朝向、采光和通风；但建筑密度低，市政投资大。