施工合同中如何约定不予调差
由于长期以来建筑市场的竞争现状，发包人往往将材料价差的风险在内的众多风险均通过合同的约定转嫁给了施工企业。随着材料价格、人工费用的大幅上涨，使得该风险已经超出了一般施工企业所能承受的范围。施工企业希望通过调整价差来弥补损失。虽然合同法司法解释二的规定为此提供了依据，但是由于情势变更还是商业风险界限的模糊性使得规定在具体适用上存在一定的困难。最高院做出司法解释之后不久，又以意见的形式要求法院在审理时慎重适用。另外，材料价格和人工费用的变化越来越市场化，情势变更适用的前提是“情势”发生了变化，而这里的情势往往是指合同赖以成立的基础或者环境。确认客观情势的巨变关键是看，签订合同时的情况是否发生了根本性的改变影响到合同的继续履行并且使得继续履行符合合同法的不公平的结果。如果不根据情势的变化对合同条款做出调整，将使得合同一方无法实现合同目的。但是建材以及人工的变化已经完全由市场决定，虽然是大幅变化，但真正能够符合情势变化的很少。承包人或者发包人也应对此有足够的认识。综合上述因素，想通过情势变更改变合同约定将很难得到支持。
-
一级建造师近三年真题解析（2022年-2024年）下 载29539864 下载数 1323
-
2025年一级建造师备考资料大礼包下 载223531316 下载数 442
-
2025环球网校一级建造师《水利水电工程管理与实务》急救口诀下 载636820 下载数 220
-
2025环球网校一级建造师《市政公用工程管理与实务》急救口诀下 载1167408 下载数 236
一级建造师相关文章推荐
|一级建造师最新文章推荐
|一级建造师最新经验推荐
- 2026国考公务员报名时间
- 2026年国考陕西职位一览表在哪儿下载
- 2025陕西特岗教师招录报名入口已开通
- 2025年执业药师报名时间是什么？报名流程是什么?
- 2025年陕西执业药师考务工作的通知
- 2025中级会计报名时间是什么时候？
- 2025初级会计考试成绩什么时候出？
- 2025年6月英语四六级准考证打印入口已开通！
- 2025上半年英语四六级准考证打印入口已开通！
- 2025下半年计算机二级报名时间是什么时候？
-
胡子薇
19:00-21:00 19:00-21:00
万人模考(一)解析课-法规
一级建造师
-
618年中盛典
19:00-22:00 19:00-22:00
【618收官盛典】告别凑单，价保无忧
公司活动
-
王佳
19:00-21:00 19:00-21:00 06月19日 19:00-21:00
万人模考(一)解析课-建筑
一级建造师
-
王维雪
19:00-21:00 19:00-21:00 06月19日 19:00-21:00
万人模考(一)解析课-市政
一级建造师
-
杨姣
19:00-21:00 19:00-21:00 06月19日 19:00-21:00
万人模考(一)解析课-公路
一级建造师
-
一级建造师近三年真题解析（2022年-2024年） 29539864下载数 1323 下 载
-
2025年一级建造师备考资料大礼包 223531316下载数 442 下 载
-
2025环球网校一级建造师《水利水电工程管理与实务》急救口诀 636820下载数 220 下 载
-
2025环球网校一级建造师《市政公用工程管理与实务》急救口诀 1167408下载数 236 下 载
- 01 北京大约多久能解除疫情?
- 02 《中华人民共和国车船税法》全文
- 03 医师级别划分 十二级
- 04 这几种情况千万不要考消防工程师证书
- 05 2020年开年全球大事件你知道吗?
- 06 公务员存在不同级别 一级科员和一级行政执法员区别在哪
- 07 博士,硕士,研究生哪个学历高
- 08 中级资格证书有哪些
- 09 成人高考和自考有什么区别
京公网安备 11010802033350号