住建部发改委严限各地不得新建500米以上建筑

【导读】在很多人的眼中，城市越发达，经济越繁荣，其城市建筑物就越高，可以说，楼层高低就是衡量城市经济发展的标尺之一，建高楼是经济发达的标志，经济发达→地价上涨→土地稀缺→建高楼→提供更多的楼面面积，而在一些好高骛远的人眼里，更是直接把这条逻辑链揉起来倒翻成建高楼→经济发达，建高楼视作本地经济发达的象征。

而抱有这种急进思想的人不在少数，上到地方官员下到平民百姓，把建高楼当成自己的政绩和面子，原本市场化的地产开发行为，被人为扭曲成经济还没发展起来就急着盖高楼来展现自己的城市形象，但市场不会对这种没有未来保障的空中楼阁项目感冒，就用行政手段修改土地出让规则，用超低地价或者一大片廉价住宅用地做引诱，规定地块必须修建几百米高的地标建筑，本质上就是地方自己掏钱请开发商为地方修建摩天楼为城市争光，这种完全背离市场规律盖出来的摩天大楼必然失去其经济意义，所以全国各地就出现了一座座XX金融中心的摩天大楼。

比如说建一座600米高的摩天大楼，600米高是不是觉得又高又有面子，当地用3000元的超低楼面地价出让，规定必须建设600米高的城市地标但是仔细一看就不像外表看起来那么香了，大概圈了下，一层建筑面积3000平方米，扣掉核心筒和外框柱后就只剩1800平方米，每层只有可怜的60%空间可供使用还包含走廊你以为这就完了?117层看似高耸的摩天大厦里却要靠18层的大堂、设备层、避难层来注水堆高度，实际可供使用的面积又大打折扣。

就算是中国第一高楼的XX中心，土地直接白给不说，为了应和所谓国际大师搞全世界没人敢用的双层幕墙，白白占用一大块面积不说，最后所谓的休闲空间概念非但用不上，火灾的时候就变成三根从一层直通楼顶的人肉烧烤烟囱，落成四年至今占了三分之一楼层的高层酒店和写字楼部分依旧无法通过消防验收。

你跟我说建这种高楼有何用?顺带一提，XX尊，声称2018年竣工的天城第一高楼，至今还烂着不让开放。一线城市如此，到了写字楼空置率动不动40+50+的二线城市，开发商为了拿住宅用地而配套建设的地标大厦，更不可能是看中本地的经济发展前景，把住宅盖了赶快周转卖出去，摩天大楼就慢慢盖最后干脆烂尾，散布中华大地，一座座浪费烂尾的摩天大楼提升的是短时间的城市面子，日渐衰落的实体经济也不会因为这么几座华而不实的摩天大楼而提振，背负的长期金融隐患却要各个城市乃至所有中国人来承担!

在没有市场需求支撑的摩天大楼建设再不刹车，这种面子工程继续放任扩张只会一步步蚕食几十年来中国经济的发展成果，积攒起来的泡沫还会进一步透支中国经济的未来稳定。住建部这条命令已经不是深思熟虑后的决策，而是整个市场失控后不得已的一刀切行为，再不规范地方城市在摩天大楼建设上的急功近利，必然产生不可收拾的经济危机。