收到款才确定收入?这种误区可不能有
便拿房地产企业举例吧———某房地产企业管帐控制增值税策略没有到位,觉得惟有收了款、启了票才确认增值税应税收进,没有启票便没有计收进。
如:
1. 取当局签署公约商定“名目蒙让方需还修宿房,无偿供给给出让方安排被征地拆迁户”,属于瞅共出卖动作,但企业未便还修房申诉缴税;
2.取当局购买公约并亮确商定了付款功夫,房地产企业未按公约商定的付款功夫确认收进;
3. 部分买房者签署的衡宇买销公约商定有接房功夫,衡宇已达公约商定的接房功夫并连接仍旧接房的情景停,房地产企业以未能收款、未启票为由,未准时确认收进。
那么成果是啥呢?不必道确定是补缴税款取滞纳金呢!房地产企业归迁安排房瞅共出卖和增值税征税负担爆发功夫毕竟是何如规则的呢?去↓瞅
房地产企业启发还迁安排房,瞅共出卖。依照《交易税改征增值税试点名施方法》第十四条的规则,“单元或者者部分向其余单元或者者部分无偿让渡无形财产或者者没有动产瞅共出卖效劳、无形财产或者者没有动产,但用于公益工作或者者以社会大众为对于象的之外。”即使拆迁积累费没有沿用现款积累,沿用产权变换,便迁一还一,拆迁房按瞅共出卖,依照实用税率(征收率)缴税。
房地产企业增值税征税负担爆发功夫,按财税〔2016〕36号附件1《交易税改征增值税试点名施方法》第四十五条文定,增值税征税负担、扣缴负担爆发功夫为:征税人爆发应税动作并收讫出卖金钱或者者博得给予出卖金钱把柄确当天;先启具发票的,为启具发票确当天。
收讫出卖金钱,是指征税人出卖效劳、无形财产、没有动产进程中或者者实行后收到金钱。
博得给予出卖金钱把柄确当天,是指书面公约决定的付款日期;未签署书面公约或者者书面公约未决定付款日期,为效劳、无形财产让渡实行确当天或者者没有动产权属变换确当天。
道完这个例子,尔们再蔓延停,道道其余增值税征税负担确认功夫。
1.采用直接受款办法的没有论货色能否发出,均为收到出卖款或者者博得给予出卖款把柄确当天;
2.采用承付和委派银行收款办法的为发出货色并办妥托罢手续确当天;
3.采用赊销和分期收款办法的为书面公约商定的收款日期确当天,无书面公约的或者者书面公约不商定收款日期的,为货色发出确当天;
4.预收货款办法的为货色发出确当天,但消费出卖消费工期胜过12个月的大型板滞摆设、舟舶、飞机等货色,为收到预收款或者者书面公约商定的收款日期确当天;
5.委派其余征税人代销货色为收到代销单元的代销清单或者者收到齐部或者者局部货款确当天;未收到代销清单及货款的,为发出代销货色满180天确当天;
6.出卖应税劳务的为供给劳务共时收讫出卖款或者者博得给予出卖款的把柄确当天;
7.瞅共出卖货色的为货色移送确当天,代销之外。
关心微信大众号大叔道管帐(ID:kuaijidashu),免费获得2018最新最齐管帐分录材料,关心后恢复闭键词“管帐分录材料”,便可获得~
-
2016年7月公布的AFP试题——金融理财基础(二)下 载577272 下载数 103
-
2016年7月公布的AFP试题——金融理财基础(一)下 载596131 下载数 95
-
2022年AFP证书复习考试学习资料下 载1121040 下载数 119
-
2022年AFP考试考前资料准备下 载196140 下载数 56
财会资讯相关文章推荐
|财会资讯最新文章推荐
|财会资讯最新经验推荐
- 专升本是学历提升吗?
- 学历提升有几种方式?
- 2026国考公务员报名时间
- 2026年国考陕西职位一览表在哪儿下载
- 2025陕西特岗教师招录报名入口已开通
- 2025年执业药师报名时间是什么?报名流程是什么?
- 2025年陕西执业药师考务工作的通知
- 2025中级会计报名时间是什么时候?
- 2025初级会计考试成绩什么时候出?
- 2025年6月英语四六级准考证打印入口已开通!
-
环球网校
15:00-18:00 15:00-18:00 06月20日 15:00-18:00
三个月通关一建!精选考点全梳理
一级建造师
-
吕婷婷
19:00-21:00 19:00-21:00 06月20日 19:00-21:00
万人模考(一)解析课-机电
一级建造师
-
何启下
19:00-21:00 19:00-21:00 06月20日 19:00-21:00
项目经理飞检管理指南
项目经理
-
吴睿岚
19:30-21:00 19:30-21:00 06月20日 19:30-21:00
AI绘画重构职场竞争力
AI启航
-
高凡
20:00-21:00 20:00-21:00 06月20日 20:00-21:00
第三期提示词特训营导读课
AI启航
-
2016年7月公布的AFP试题——金融理财基础(二) 577272下载数 103 下 载
-
2016年7月公布的AFP试题——金融理财基础(一) 596131下载数 95 下 载
-
2022年AFP证书复习考试学习资料 1121040下载数 119 下 载
-
2022年AFP考试考前资料准备 196140下载数 56 下 载
- 01 北京大约多久能解除疫情?
- 02 《中华人民共和国车船税法》全文
- 03 医师级别划分 十二级
- 04 这几种情况千万不要考消防工程师证书
- 05 2020年开年全球大事件你知道吗?
- 06 公务员存在不同级别 一级科员和一级行政执法员区别在哪
- 07 博士,硕士,研究生哪个学历高
- 08 中级资格证书有哪些
- 09 成人高考和自考有什么区别