投房公允计量，出售时投房公允计量，出售时为啥还要把公允价值变动损益结转一遍？以前的公允价值变动损益已

您好，按照该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目，按照其成本，贷记“投资性房地产——成本”科目，按照其累计公允价值变动，贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目；同时，按照原计入该项投资性房地产的公允价值变动，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务成本”科目。如果存在原转换日计入资本公积的金额，借记“资本公积——其他资本公积”科目，贷记“其他业务成本”科目。①取得的处置收入借：银行存款 贷：其他业务收入②结转投资性房地产的账面价值（账面余额）借：其他业务成本 贷：投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值变动（或借记）③将已记入“公允价值变动损益”部分，转入“其他业务成本”借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本（或相反的分录）

2024-中级会计职称-教材解析

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