注册会计师

房产税的分段计算【例题·单选题】某公司2015年购进一处房产，2016年5月1日用于投资联营(收取固

2019-01-08 18:34 1352浏览 1回答

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1楼-- · 2021-05-21 15:52

用房产投资联营，只收取固定收入，不承担联营风险的，按不含增值税的租金收入计缴房产税，则该公司2016年应纳房产税为未联营期间按房产余值计算的房产税，与对外联营取得固定收入比照租金收入计算的房产税的两项之和。计征房产税的租金收入不含增值税。该公司2016年应纳房产税=3000X(1-30%)X1.2%X4/12+160/(1+5%)X12%=8.4+18.29=26.69(万元)。

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