税务师

企业出售旧厂房土地增值税怎么计算?

2019-09-14 09:17 2365浏览 1回答

企业出售旧厂房土地增值税怎么计算？

转载请联系作者获得授权，并标注“文章作者”。

1条回答

1楼 · 2019-09-14 09:47.采纳回答

参考《土地增值税暂行条例》及实施细则规定：纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目（参考条例第6条）金额后的余额，为增值额。

计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：

（一）增值额未超过扣除项目金额50%

土地增值税税额=增值额×30%

（二）增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的

土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%

（三）增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的

土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%

（四）增值额超过扣除项目金额200%

土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%

公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。

0人赞添加讨论(0) 举报

关注

个人认证

免费直播更多

免费刷题更多

最新文章| 最新问题| 最新经验

热门话题更多

国家电工作上海二级商务管理备考

环球网校移动课堂APP 直播、听课。职达未来！

安卓版

下载

iPhone版

下载