它的基础是建筑图纸或者说是建筑模型，那首先就是CAD SU 3DMAX这类的软件打底。然后通过3D模型实现对于整个项目结果的可视化，我们为了的到这个结果所需要经历的东西，在没施工之前得到或者测算出数据化信息，配合这个可视化的模型，就是BIM，实际上就是你电脑里把施工流程走一遍，同时预测到建筑使用后的一些东西，以后会更多的倾向于对于建筑耐用程度的模拟和探讨。而这个概念的最大受益者就是AUTODASK公司，因为施工图基本都是用CAD，建模你可能会用到SU和3D，但根本还是基于CAD平面，最后Revit还是AUTODASK公司的软件。
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BIM工作在每个阶段所使用的软件是不用的。
BIM工作的6大流程：
1、土建专业BIM建模工作：采用revit建筑、结构软件
从业单位：在建筑设计院、建筑公司、造价咨询公司、BIM咨询公司从事土建BIM建模工作。
具备能力：地上17层、地下2层的高层建筑、结构专业全流程BIM建模工作
2、安装专业BIM建模工作：采用revit安装软件
从业单位：在建筑设计院、建筑公司、造价咨询公司、BIM咨询公司从事安装BIM建模工作。
具备能力：地上33层、地下2层的高层给排水、强电、弱电、消防、通风、供暖专业BIM全流程建模工作
3、BIM设计分析评测工作：采用PKPM、清华日照
从业单位：在建筑设计院、BIM咨询公司从事BIM智能分析评测工作。
具备能力：地上17层、地下2层的高层建筑结构、节能、绿色建筑、日照分析评测工作
4、土建专业BIM算量工作：采用广联达钢筋、图形算量软件
从业单位：在建筑公司、造价咨询公司从事BIM土建造价工作。
具备能力：地上17层、地下2层的高层建筑、结构专业BIM钢筋、图形、计价全流程造价工作
5、安装专业BIM算量工作：采用广联达安装算量软件
从业单位：在建筑公司、造价咨询公司从事BIM安装造价工作。
具备能力：地上33层、地下2层的高层给排水、强电、弱电、消防、通风、供暖专业BIM算量、计价全流程造价工作：采用广联达计价软件
6、BIM工程管理控制工作（土建和安装专业的工期、造价、质量、安全、施工、合同、物资控制管理）：采用BIM5D软件。
从业单位：在建筑公司、造价咨询公司、BIM咨询公司从事管理控制工作。
具备能力：地上17层、地下2层的高层建筑、结构、安装专业全流程管理控制工作
BIM
是对工程项目信息的数字化表达，是数字技术在建筑业中的直接应用，
它代表了信息技术在我国建筑业中应用的新方向。
BIM
涉及整个建筑工程全寿命
周期各环节的完整实践过程，但它不局限于整个实践过程贯穿后才能实
现其价
值，而是可以由工程设计先行并实现阶段性的价值。
随着我国经济的飞速发展和能源问题的日益严重，
建筑节能设计变得越来越
重要
不久的将来，综合利用
BIM
和建筑能耗分析进行绿色建筑设计的技术，会
越来越完善和成熟。我们只有结合中国特色认真学习、结合实际、努力实践、勇
于探索才能尽快走出一条新的发展之路。
BIM
技术概述
1.
什么是
BIM
?
BIM:
指建筑信息模型（
BIM
，
Building Information Molding
）
起源
：
BIM
的理论基础主要源于制造行业集
CAD
、
CAM
于一体的计算机
集成制造系统
CIMS
（
Computer Integrated Manufacturing System
）
理念和
基于产品数据管理
PDM
与
STEP
标准的产品信息模型。
2.BIM
解决的问题？
BIM
是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达
。一个完善的信息
模型，能够连接建筑项目生命期不同阶段的数据、过程和资源，是对工程对
象的完整描述，
可被建设项目各参与方普遍使用。
BIM
具有单一工程数据源，
可
解决分布式、异构工程数据之间的一致性和全局共享问题，支持建设项目
生命期中动态的工程信息创建、管理和共享。
3.BIM
的特点
1
）模型信息的完备性。
除了对工程对象进行
3D
几何信息和拓扑关系的描述，
还包括
完整的工程
信息描述
，
如对象名称、
结构类型、
建筑材料、
工程性能等设计信息；
施工工序、
进度、成本、质量以及人力、机械、材料资源等施工信息；工程安全性能、材料
耐久性能等维护信息；对象之间的工程逻辑关系等
2
）模型信息的关联性
信息模型中的对象是可识别且相互关联的，系统能够对模型的信息进行统
计和分析，
并生成相应的图形和文档。
如果模型中的某个对象发生变化，
与之关
联的所有对象都会随之更新，以保持模型的完整性和健壮性。
3
）模型信息的一致性
在建筑生命期的不同阶段模型信息是一致的，同一信息无需重复输入
，而
且信息模型能够自动演化，
模型对象在不同阶段可以简单地进行修改和扩展而无
需重新创建，避免了信息不一致的错误。
4.BIM
的价值及作用
1
）解决当前建筑领域信息化的瓶颈问题
建立单一工程数据源；推动现代
CAD
技术的应用；促进建筑生命期管
理，
实现建筑生命期各阶段的工程性能、
质量、
安全、
进度和成本的集成化管理，
对建设项目生命期总成本、能源消耗、环境影响等进行分析、预测和控制。
2
）用于工程设计
实现三维设计
；
实现不同专业设计之间的信息共享
；
实现虚拟设计和智
能设计
，实现设计碰撞检测、能耗分析、成本预测等。
3
）用于施工及管理
实现集成项目交付
IPD
（
Integrated Project Delivery
）管理；
实现动态、
集成和可视化的
4D
施工管理
：
将建筑物及施工现场
3D
模型
与施工进度相链接，并与施工资源和场地布置信息集成一体，建立
4D
施工信息
模型。实现建设项目施工阶段工程进度、人力、材料、设备、成本和场地布置的
动态集成管理及施工过程的可视化模拟。
实现项目各参与方协同工作
：项目各参与方信息共享，基于网络实现文
档、图档和视档的提交、审核、审批及利用。项目各参与方通过网络协同工作，
进行工程洽商、协调，实现施工质量、安全、成本和进度的管理和监控。 实现虚拟施工：在计算机上执行建造过程，虚拟模型可在实际建造之前对工程项目的功能及可建造性等潜在问题进行预测，包括施工方法实验、施工过程模拟及施工方案优化等。
能指导施工全过程。
BIM技术能够对施工过程进行预演，提前发现问题，诸如装修吊顶与机电关系是否有互相干扰现象等
BIM的最大作用总结就是：机电综合，碰撞检测，施工指导，物业管理
目前应用最广泛的BIM平台是autodesk的Revit系列软件
目前最新版本2014版
对施工单位来说很有好处的
BIM是一个概念，定义百科上也说的很含糊，但它的发展其实主要得益于欧特克公司的宣传
它的基础是建筑图纸或者说是建筑模型，那首先就是CAD SU 3DMAX这类的软件打底。然后通过3D模型实现对于整个项目结果的可视化，我们为了的到这个结果所需要经历的东西，在没施工之前得到或者测算出数据化信息，配合这个可视化的模型，就是BIM，实际上就是你电脑里把施工流程走一遍，同时预测到建筑使用后的一些东西，以后会更多的倾向于对于建筑耐用程度的模拟和探讨。而这个概念的最大受益者就是AUTODASK公司，因为施工图基本都是用CAD，建模你可能会用到SU和3D，但根本还是基于CAD平面，最后Revit还是AUTODASK公司的软件。
说他可以帮助施工单位更好的控制施工成本吧，确实可以，你把施工过程和后期使用过程在电脑里预演一遍肯定可以发现很多问题，从而提前制定解决方案。
但，它前期的数据采集和整理投入挺大的，因为落在纸上的数据比原先要多，虽然一部分是通过软件完成的，但仍然增加了施工前的信息搜集和整理的工作量，就算是电脑整理的，大家需要交流、学习和理解分析的东西还是很多的。
而且现在BIM有4个考试，国内三个，国外一个，用脚后跟想，这个概念是有很大水分的，而且后期会给它加入更多的东西来完善，而我们不过是在AUTODASK公司卖概念的路上越陷越深了。