什么是BIM？

建筑信息模型(BIM)：工程建设发展新机遇

　　通过对相关数字信息的整合应用，BIM技术能够将建筑设计立体化，并提供与实际建设情况一致的建筑工程信息库。通过对建筑设计、施工、运行全寿命周期的信息集成，建设各方可以基于这个包含建筑工程完整信息的三维模型实现协同工作。

数字建造驱动智能建造发展

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　　这次技术革命被称为是建筑行业继20世纪甩掉手工绘图板向CAD技术转变后的又一次重大的技术变革。上世纪90年代初，CAD（Computer Aided Design，计算机辅助设计）的普及应用实现了建筑企业局部生产环节的信息化。当下BIM的推广，又即将实现规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的信息共享与协同工作。

　　这一技术最早在2014年进入政策视野：2014年7月，住建部发布《关于建筑业发展和改革的若干意见》，首次提出“推进建筑信息模型（BIM）等信息技术在工程设计、施工和运行维护全过程的应用，提高综合效益”。

　　随着2015年6月《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》以及2016年8月《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》的发布，逐步推广BIM技术的政策趋势日渐清晰。随着2016年12月《建筑信息模型应用统一标准》以及2017年5月《建筑信息模型施工应用标准》的制定，BIM的应用也有了明确的标准可依。

　　目前，广东、湖南、贵州、山东、吉林、江西、河南、浙江、山西、内蒙古、黑龙江、四川等省，以及深圳、北京、上海、成都、合肥、宁波、武汉、南京等市都已出台BIM推广意见。部分地区还针对收费标准、交付标准做出了规范，全面护航BIM技术的应用。

　　对于建筑企业而言，在工程建设全流程中嵌入BIM技术，不仅是政策所趋，更是市场竞争、企业运营中画龙点睛的一笔。

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　　BIM技术与工程投标

　　BIM技术的应用，有助于投标企业立体化模拟实际建设过程。通过在时间轴线上运用BIM三维可视化功能来展现各专业的安装顺序、施工方案以及最终效果，投标企业可以向评标委员会更好地展示技术方案、展现技术水平，进一步提升项目中标率。

　　BIM技术的应用，还有助于投标企业精确计算工程量清单。通过在BIM模型中载入业主工程量清单，投标企业可以从宏观的动态角度把握工程量并避免漏项和错算，从而提高清单计价工作的效率和准确性，报出更精准的报价。

　　政策层面上，部分地区的行政主管部门已开始重视并着手规范BIM在招投标工作中的应用。如2014年4月，深圳发布《深圳市建设工程质量提升行动方案（2014-2019年）》，将“制定BIM工程设计项目招投标实施办法”列入五年工作目标。

　　市场层面上，不少地区的工程项目已在招标公告中对BIM技术予以了“厚爱”。如合肥市某项目招标文件便明确将20分加给了BIM施工方案演示。

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　　BIM技术与工程设计

　　在CAD工程制图时代，二维设计的“错、漏、碰、撞”以及由此而来的“设计变更”现象颇难避免，由此可能引发的工期延误、造价上升与质量降低更是令工程人头疼。而BIM技术的应用较好地弥补了二维规划的不足，大大提高了设计质量（厦门地铁项目便是国内建筑界应用BIM技术提高设计质量的代表）。

　　设计精细化：通过将二维建筑平面智能升维成三维建筑模型，通过加入时间维度实现4D模拟演示，通过纳入成本因素达成5D成本实时动态管理，工程设计可以在更大程度上满足技术、工期以及成本需求。

　　设计体系化：BIM协同平台突破了工程设计各自为战的局限，各专业设计师得以基于统一的建筑模型、在统一的协同平台上优化设计，从而避免不必要的矛盾和碰撞，更大程度上提高工程设计的整体质量。

　　以上海迪士尼度假区为例。早在设计阶段，迪士尼便采用了BIM技术，将所有的工程都纳入了BIM系统进行管理。通过参数化&模块化设计构件、搭建建筑信息模型、模拟施工与人流，系统而灵活的BIM模型充分满足了设计需要，也为工期、预算以及质量的把握奠定了基础。

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　　BIM技术与工程质量

　　对于施工企业而言，建立以BIM应用为载体的项目管理信息化体系，还能够提升施工水平，保证工程质量。

　　在开工阶段，BIM模型既便于各工程及节点的技术交底，又利于质量控制点的统一以及质量隐患的事前预防；在施工阶段，通过将实际施工信息与BIM模型比较，并出具质量审核报告，质量监管的效率将被精确至实时程度；在竣工阶段，通过将施工信息、变更信息等汇入BIM模型，所形成的竣工模型也有助于竣工验收，更高效地将质量偏差控制在缺陷责任期前。

　　数十年的国际实践已证明，BIM技术在工程质量管理中颇有成效。放眼国内，青岛国际啤酒城购物中心和王府井大酒店改造项目也都是国内建筑界应用BIM技术提高施工质量的典型。

　　正如住建部在2017年3月印发的《工程质量安全提升行动方案》中所要求的那样，通过加快推进建筑信息模型（BIM）技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用，工程质量安全监管信息化建设以及工程质量安全数字化监管也会顺势加强，工程质量安全将得到更为智能的监管。

　　BIM的应用，将带来工程投标的优化，以及工程设计和质量管理的升级。未来，随着BIM发展政策的不断推出，随着建筑业信息化建设的不断深入，掌握BIM技术的建筑企业才将有机会站上时代风口，引领行业潮流。

　　▎本文系工保网原创作品，作者龚保儿。部分内容综合自互联网，如涉及版权问题请及时联系处理。若需转载或引用请后台回复“转载”！

　　随着住建部和各级政府的推行鼓励和业主客户的主动要求，BIM技术的曝光率越来越高。于是不论岗位、职业、不谈谈BIM似乎就有了落伍之嫌。软件商说用了我的软件就是BIM，云服务商说用了我的云计算就是BIM,施工方说我做了模型就是BIM。别人说了这么多，我-BIM，觉得也该说上几句，说说我是谁。

　　我出生于1975年，老爸是乔治亚理工大学的chuck Eastman。那时老爸给我起的小名叫“building description system”，直白一点就是实现建筑工程的可视化和量化分析，以提高工程建设效率。而我经过这些年的成长也不忘初心，一直坚持。到了2002年，桌子公司（Autodesk）在推广他们的软件revit时，向美国建筑师协会（AIA）提出了“building information modeling”概念，而我也借此正名。 虽然我的名字只有3个字母。但含义就有点包罗万象了。所以造成了文章开头各类人对我的各种不同定义。类似于全生命周期的BIM技术，设计阶段、施工阶段、运维阶段等等。内容太多，今天就只谈谈我的名字，逐字而来，与君共享。

　　B-building：别只把它当成建筑物或者建造。在我的名字里它可涵盖了整个建设领域，什么城市规划、土木工程、交通工程、环境工程、风景园林古建筑、桥梁渡河、工程管理；我的名字里B可以是建筑物的一部分，也可以是单体建筑，还可以是建筑社区，甚至一个城市。当它是一个城市时其实就是城市智慧模型CIM。是不是很奇妙。

　　I-information：有两重含义，一是信息，你需要建造的信息，机械设备信息，运维信息，你想要的我都能给你；二是而给你信息之前，就需要使我信息化、智能化，通过计算机、互联网、各类智能机器人使我信息化，我来还你智能化。 讲了含义，再谈谈范围和趋势。很多人都把我的范围圈定在他们所熟悉的范围，施工阶段抑或设计阶段；其实从项目的概念阶段开始，到运维阶段都离不开我的身影。就是人们一直说的建筑的全生命周期。所以不要在盲人摸象，各执一端。随着信息化和工业化的发展，原本搁置的装配式建筑，国家又开始大力推广，提高生产力，做好标准化。精明的业主既想做好项目，又要控制成本。于是精细化管理得到了发展。这些都是未来建筑的发展趋势，亦是我的应用范围与发展方向。

　　M-modeling：可以理解成模型，但我更倾向与模型建造这个过程，一个数字模拟建造的过程。当工业化、数字化技术的发展，原来工业中的集成产品开发（IPD）随着我的成长也慢慢助力建筑业，想想一个项目开工前，业主与设计、施工、材料供应商、监理等各方面一起做出一个BIM模型，这个过程就是一个发现问题、解决问题的过程，之后大家尽量根据这个模型去做实际建设，如果中间建设过程有变动再来进行模型的修改，到最后项目建好，竣工模型最后敲定移交运维。想想M也可以理解成Management（管理）了！

　　介绍完了名字的每一个字母，相信大家对我也有所了解。BIM就是以以建设领域为对象，基于建设项目全生命周期的信息化、智能化方法与过程，我旨在推行建设信息化，更多的方面使用，更快的建设进度，更省的成本控制。希望大家可以多多了解我。

　　什么是BIM?

　　BIM是建筑信息模型（Building Information Modeling）或者建筑信息化管理（Building Information Management）或者建筑信息制造（Building Information Manufacture）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，通过三维建筑模型，实现工程监理、物业管理、设备管理、数字化加工、工程化管理等功能。BIM不再像CAD一样只是一款软件，而是一种管理手段，是实现建筑业精细化，信息化管理的重要工具。

　　BIM会让造价人“失业”吗？

　　BIM将冲击造价行业如果说营改增只是改变计价依据，那么，BIM将彻底改变原有的工程造价模式。BIM技术是颠覆性的，BIM可以消除40%预算外变更， 造价估算耗费时间缩短80%，也就意味着很多造价人面临被取代或转行的的职业危机。引入BIM，许多造价人产生莫名的恐慌，担心以后BIM慢慢就取代了工程造价，造价人员不再有需求。这种担忧并不是完全多余的。人无近虑，必有远忧。不过，别怕，当前BIM雷声大雨点小，我国造价行业还没有步入BIM时代。但是，做造价的你还是要未雨绸缪。

　　建筑信息模型(BM建筑信息模型(BM)是指全生命期工程项目或其组成部分物理特征、功能特性及管理要素的共享数字化表达,具体涵盖以下三方面内容。工程建设行业不同软件间信息不交换、不及时、不准确的信息孤岛问题已经是国内普遍存在的问题。大到一个行业,小到一个企业、一个部门,数据不能有序流通、信息不能共享,给行业和企业带来了巨大的经济损失。

　　最近BIM比较火，但谈到什么是BIM，说的概念基本上和的内容差不多。

　　但BIM实力的内涵要比这个丰富得多。

　　首先从字面意思来看，B是building，国内直接的翻译是建筑。但其实这是不准确的翻译。Building所代表的不是建筑，而是土建类（或者称为建设领域），那什么叫土建类？引用的话，就是指一切和水、土、文化有关的基础建设的计划、建造和维修，包括城市规划，土木工程，交通工程等学科。

　　然后是I，基本意思可以理解为information，就是信息，这里的信息个人认为有两层意思，第一是数据，第二是数据化，或者是信息化。

　　最后是M，model可以简单翻译为模型或者模型化。

　　所以从整个BIM的字面意思来讲，BIM就是建立一个信息模型化的建筑！

　　它包括建筑对象的全生命周期，智能化方法与过程！

　　这才是BIM的本质，也就是建筑信息化。

　　简单来说，一个物体有长宽高这三个数据，BIM就是把这种类似的数据集合到一起，使得我们的建筑对象不仅仅是一个模型，里面还包含了大量的数据。

　　那么这些数据有什么用呢？

　　通过建筑数据，我们可以在建筑对象动工之前模拟一遍建造过程。以解决设计中的不足和真实施工中可能存在的问题。这个模拟不是简单的堆积木或俄罗斯方块，而是带有真实数据的，能够真正反映现实问题的模拟。

　　更加重要的一点，BIM通过集合平台把建筑各方（包括但不限于施工方，设计方）整合到一块，有问题只需要上传到管理平台上,以集成模型为载体，关联施工过程中的进度、合同、成本、质量、安全、图纸、物料等信息，利用BIM模型的形象直观、可计算分析的特性，为项目的进度、成本管控、物料管理等提供数据支撑，协助管理人员有效决策和精细管理，从而达到减少施工变更，缩短工期、控制成本、提升质量的目的。

　　BIM的内涵不仅仅于此，如果真要说，可能要三天三夜。

　　最为重要的是理解BIM，它不仅仅是一款软件，或者是一个管理平台，它是一种新型的工作方式，或者说是对传统工作方式的优化，就像从尺规画板到二维CAD一样，通过把模型数据化，来发现问题，解决问题。

　　最终的目的都是要使建筑对象数据化，轻量化。