什么是BIM？

建筑信息模型(BIM)：工程建设发展新机遇

数字建造驱动智能建造发展

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　　通过对相关数字信息的整合应用，BIM技术能够将建筑设计立体化，并提供与实际建设情况一致的建筑工程信息库。通过对建筑设计、施工、运行全寿命周期的信息集成，建设各方可以基于这个包含建筑工程完整信息的三维模型实现协同工作。

　　这次技术革命被称为是建筑行业继20世纪甩掉手工绘图板向CAD技术转变后的又一次重大的技术变革。上世纪90年代初，CAD（Computer Aided Design，计算机辅助设计）的普及应用实现了建筑企业局部生产环节的信息化。当下BIM的推广，又即将实现规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的信息共享与协同工作。

　　这一技术最早在2014年进入政策视野：2014年7月，住建部发布《关于建筑业发展和改革的若干意见》，首次提出“推进建筑信息模型（BIM）等信息技术在工程设计、施工和运行维护全过程的应用，提高综合效益”。

　　随着2015年6月《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》以及2016年8月《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》的发布，逐步推广BIM技术的政策趋势日渐清晰。随着2016年12月《建筑信息模型应用统一标准》以及2017年5月《建筑信息模型施工应用标准》的制定，BIM的应用也有了明确的标准可依。

　　目前，广东、湖南、贵州、山东、吉林、江西、河南、浙江、山西、内蒙古、黑龙江、四川等省，以及深圳、北京、上海、成都、合肥、宁波、武汉、南京等市都已出台BIM推广意见。部分地区还针对收费标准、交付标准做出了规范，全面护航BIM技术的应用。

　　对于建筑企业而言，在工程建设全流程中嵌入BIM技术，不仅是政策所趋，更是市场竞争、企业运营中画龙点睛的一笔。

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　　BIM技术与工程投标

　　BIM技术的应用，有助于投标企业立体化模拟实际建设过程。通过在时间轴线上运用BIM三维可视化功能来展现各专业的安装顺序、施工方案以及最终效果，投标企业可以向评标委员会更好地展示技术方案、展现技术水平，进一步提升项目中标率。

　　BIM技术的应用，还有助于投标企业精确计算工程量清单。通过在BIM模型中载入业主工程量清单，投标企业可以从宏观的动态角度把握工程量并避免漏项和错算，从而提高清单计价工作的效率和准确性，报出更精准的报价。

　　政策层面上，部分地区的行政主管部门已开始重视并着手规范BIM在招投标工作中的应用。如2014年4月，深圳发布《深圳市建设工程质量提升行动方案（2014-2019年）》，将“制定BIM工程设计项目招投标实施办法”列入五年工作目标。

　　市场层面上，不少地区的工程项目已在招标公告中对BIM技术予以了“厚爱”。如合肥市某项目招标文件便明确将20分加给了BIM施工方案演示。

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　　BIM技术与工程设计

　　在CAD工程制图时代，二维设计的“错、漏、碰、撞”以及由此而来的“设计变更”现象颇难避免，由此可能引发的工期延误、造价上升与质量降低更是令工程人头疼。而BIM技术的应用较好地弥补了二维规划的不足，大大提高了设计质量（厦门地铁项目便是国内建筑界应用BIM技术提高设计质量的代表）。

　　设计精细化：通过将二维建筑平面智能升维成三维建筑模型，通过加入时间维度实现4D模拟演示，通过纳入成本因素达成5D成本实时动态管理，工程设计可以在更大程度上满足技术、工期以及成本需求。

　　设计体系化：BIM协同平台突破了工程设计各自为战的局限，各专业设计师得以基于统一的建筑模型、在统一的协同平台上优化设计，从而避免不必要的矛盾和碰撞，更大程度上提高工程设计的整体质量。

　　以上海迪士尼度假区为例。早在设计阶段，迪士尼便采用了BIM技术，将所有的工程都纳入了BIM系统进行管理。通过参数化&模块化设计构件、搭建建筑信息模型、模拟施工与人流，系统而灵活的BIM模型充分满足了设计需要，也为工期、预算以及质量的把握奠定了基础。

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　　BIM技术与工程质量

　　对于施工企业而言，建立以BIM应用为载体的项目管理信息化体系，还能够提升施工水平，保证工程质量。

　　在开工阶段，BIM模型既便于各工程及节点的技术交底，又利于质量控制点的统一以及质量隐患的事前预防；在施工阶段，通过将实际施工信息与BIM模型比较，并出具质量审核报告，质量监管的效率将被精确至实时程度；在竣工阶段，通过将施工信息、变更信息等汇入BIM模型，所形成的竣工模型也有助于竣工验收，更高效地将质量偏差控制在缺陷责任期前。

　　数十年的国际实践已证明，BIM技术在工程质量管理中颇有成效。放眼国内，青岛国际啤酒城购物中心和王府井大酒店改造项目也都是国内建筑界应用BIM技术提高施工质量的典型。

　　正如住建部在2017年3月印发的《工程质量安全提升行动方案》中所要求的那样，通过加快推进建筑信息模型（BIM）技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用，工程质量安全监管信息化建设以及工程质量安全数字化监管也会顺势加强，工程质量安全将得到更为智能的监管。

　　BIM的应用，将带来工程投标的优化，以及工程设计和质量管理的升级。未来，随着BIM发展政策的不断推出，随着建筑业信息化建设的不断深入，掌握BIM技术的建筑企业才将有机会站上时代风口，引领行业潮流。

　　▎本文系工保网原创作品，作者龚保儿。部分内容综合自互联网，如涉及版权问题请及时联系处理。若需转载或引用请后台回复“转载”！

　　bim说白了是图纸建模用于管理，立体图形跃然纸上，明朗直观。造价人计价软件第一道工序也是建模，图纸细布尺寸输入电脑，建立立体图，于计量软件配套使用。同为建立效果图，作用大不相同，而且关联性不太大。

　　BIM就是建筑信息模型，它是对建筑物的参数化，实物的数字化，它是由一整套系统组成，方便各个不同参建主体使用。对于投资方来说可以方便决策，有效防止过度投资。对于施工方来说，可以有效避免施工错误，减少工程变更，降低施工成本。对于建设方来说可以优化管理模式，降低管理风险，减少施工方的无理签证，当然这仅仅是BIM的冰山一角…

　　首先我们需要知道他的官方定义

　　BIM建筑信息化模型各类定义

　　1、美国国家BIM标准（NBIMS）/2007

　　A digital representation of physical and functional characteristics of a facility--一个设施的物理和功能性数字表达

　　2、英国皇家特许测量师学会（RICS）/2012

　　A new technology and a new of working--

　　一种新技术和新工作模式

　　3、欧特克公司（Autodesk）/2012

　　An intelligent model—based process that provides insight for creating and managing building and infrastructure projects faster more economically ,and with less environmental impact--一种智能模型，为创建、管理建设和基础设施项目提供更快、更经济的洞察力、为环境影响更为之少

　　4、北京地方BIM标准《民用建筑模型（BIM）设计基础标准》/2014

　　是指创建并领用数字化模型对建设工程项目的设计、建造和运营全过程进行管理和优化的过程、方法和技术

　　简单的说就是含有信息的建筑模型。

　　BIM技术就是在电脑里把房子搭建一遍

　　那么如何学习BIM呢？请关注我。

　　很高兴参与回答，在回答之前呢我先看了另外两个别人的回答。

　　一个呢言简意赅，提炼一下就是BIM只是一个工具，老板不会因为这个工具不需要做造价的人，而是需要造价人可以更好的使用这个工具而已。

　　目前造价方向的BIM应用软件也比较多，比如：品茗、广联达、斯维尔、鲁班等。可以适当的挑选学习一下。

　　会BIM技术就是多会了一项技能，多了这个技能就更能吃得开。当然也不是绝对。

　　打个比方，相亲的时候，一个呢男方又帅又有钱，还知道心疼你。另一个呢男方又帅又有钱，就是对你不管不问。你说你跟谁？

　　所以说，可以的话还是去学一点BIM技术里面关于造价方面的内容。

　　纯手打，感觉有帮助的话麻烦动动手指，点一下关注。大家的支持就是我最大的动力！

　　如果后续还有什么问题，可以私聊我。

　　本人目前就职于某施工单位做BIM方面工作，且兼职某网校的BIM讲师，自认为对BIM方面有那么个一知半解。欢迎各种小白与我交流！

　　BIM （building information modeling），即建筑信息模型，是集成建筑工程项目的各项信息建立起的三维建筑模型，是贯穿于整个建设项目全生命周期的信息集合，可以实现各参与方在同一多维建筑信息模型基础上的数据共享，实现方案优化、专业协同、虚拟建造和精细化管理。BIM技术是建筑业由传统粗放型向精细、高效、统一转变的一场技术革命，是行业发展的必然趋势。

　　随着住建部及各省市关于推进BIM技术应用相关政策文件的出台，BIM技术在规划、勘察、设计、施工、运营维护等各阶段得到了快速的应用和发展。建筑施工过程是建设项目规划设计变成现实的关键环节，BIM技术在此过程中的应用具有重要的价值效益，其应用主要体现如下几个方面：

　　1、优化现场布置

　　现场平面布置是工程前期准备的关键工作，通过传统的二维图纸难以直观表现复杂现场布置，不易及时发现布置方案中存在的问题，容易导致现场布置不合理，造成施工不便。

　　BIM技术的出现给施工平面布置提供了一个很好的工具，通过应用现场设备设施族资源库，在创建好场地模型和建筑模型基础上，参照进度计划模拟各个阶段的现场，进行不同工况的现场布置，通过不同视角的施工场地漫游，对潜在不合理布置进行分析，对安全隐患进行排查，优化方案，确保现场布置科学合理。

　　2、三维动画漫游

　　利用BIM技术模拟建筑物的三维空间，通过漫游动画的形式提供直观视觉、空间感受，为各参建方提供交流沟通平台，及时发现不易察觉的设计缺陷或问题，减少由于事先规划不周而造成的损失，有利于设计与管理人员对设计方案进行辅助设计与方案评审，促进工程项目的规划、设计、投标、报批与管理。

　　3、有效减少设计变更

　　在设计阶段，建筑、结构、设备及水暖电等各专业是分别设计的，不仅难以避免各专业之间的碰撞冲突，而且在众多的专业图纸之间寻找冲突和发现问题十分困难。

　　应用BIM技术，可将不同专业模型集成到一个模型中进行整合，通过碰撞检测，检查出设计图纸中的错误、遗漏及各专业间的碰撞等问题，进而优化净高和管线排布方案，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，由此消除产生的设计变更。同时，施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线排布方案，进行动画模拟、施工交底，提高施工质量。

　　4、合理优化施工方案

　　传统的施工方案都是基于二维图纸和施工经验进行编制，缺少针对性的模拟，其施工可行性往往无法满足实际施工的要求，往往造成施工方案边施工、边修改，影响工期和质量。

　　借助BIM技术三维可视化的特性，通过模型创建和动画制作可以实现对施工方案的模拟，在虚拟现实中对施工方案进行分析、模拟和优化，通过动画演示整个施工环节和相关工序，清晰把握施工过程中的难点和要点，提前发现问题，从而优化方案，提高施工效率，确保施工方案的可行性和安全性。

　　5、提高协同工作效率

　　施工过程中的协同包括施工与设计间协同和与各参建方之间的协同。传统的工程施工中，设计和施工是相对分开的，容易造成设计不合理、施工性差以及设计变更繁多等诸多问题，而BIM技术可有效降低施工与设计的沟通难度，在图纸会审、设计交底、设计变更等以信息传递和沟通为主的过程中，以三维信息模型为依托，形象、直观、动态的展现设计理念以及施工方案，使施工人员更好的理解设计意图，提高施工与设计的沟通效率。同时，在施工过程中，施工各参建方之间存在复杂的组织关系，并且各分包单位之间也存在工作界面冲突和矛盾较多等一系列问题。BIM技术基于统一的信息模型，是模型与施工过程数据信息的有机集成，确保各参与方及时有效的处理和共享信息，提高信息的传递效率，降低了协同工作的难度。

　　6、实现进度动态管控

　　传统的施工进度计划由于专业性强、可视化程度低，无法清晰描述施工进度与相关建筑实体、资源等的复杂关系，难以形象的表达工程施工的动态变化过程。利用4D动态管理的思维，将BIM模型构件与施工进度计划相关联，使三维模型附加时间信息，形成可视化的4D模型。施工前，根据进度计划对工程的建造过程进行动态模拟，直观展现施工过程中项目流水段划分、工序协调、工期控制、劳动力分配、材料供应等情况，制定合理进度计划；在施工过程中，可实现工程实际进度和计划进度的动态对比，对延迟、提前、变更等情况进行预警和偏差原因分析，及时调整和优化进度安排，实现项目工期的有效控制。

　　7、实现施工成本管控

　　将3D信息模型、进度计划、工程量预算集成到5D管理平台，可以实现施工成本的动态管理和控制。在完成进度计划、工程量预算的基础上，进行进度与成本关联模拟，发现超支和盈亏，进行及时调整，优化方案，提高进度、成本等计划的合理性，减少潜在的经济损失。在施工阶段，通过5D模型，及时生成材料采购计划、劳动力入场和资金需用计划等，实现材料、劳动力以及资金的有效管控。基于三维模型，自动进行变更算量和计价，相应变更自动保存，方便查询，并能及时把握工程成本信息，实现成本的动态管理，通过成本多算对比提高成本分析能力。

　　目前，BIM技术在施工过程中的应用还处于探索阶段，还没有实现大面的推广和应用，但作为建筑工程施工领域不可或缺的新技术，BIM技术在施工质量、进度、成本和管理等方面表现出巨大的应用价值，作为建筑施工企业要积极探索BIM技术落地性应用，不断完善和改进传统项目管理方法，探索建立基于BIM应用的施工管理模式和协同工作机制，逐步实现施工阶段的BIM集成应用，对推动行业技术进步具有重要的意义。

　　很高兴回答！BIM即建筑信息模型，最近国家在大力发展，目前讨论热门除了装配式，我想就应该是bim技术了吧！我的理解是:

　　1、bim涉及建筑工程规划，设计，施工，运维，拆除等全生命周期！

　　2、bim将传统的二维图纸转化为三维模型，重点是模型所含的信息，而不是模型本身，信息赋予了模型的价值！

　　3、bim是一门技术，而不是某个软件！它能帮助我们节约成本，缩短工期，让工程变得简单化！

　　目前我国bim的发展还处在初期，还有很多路要走，本人刚从事bim工作半年，遇到了很多困难，不管有多艰辛，bim是建筑业发展的趋势，国家必将大力推广，不久的将来绝大数的项目将必须采用bim技术！