2010年昆明房地产经济师考试在哪考

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为什么 在本省考 是没有社保还是其他 去外省的需要你有外省的工作经验证明 相对而言比较麻烦。。

二建一般是在哪证书从业在哪考试

西安市雁塔区昆明池路恒大城的房产证是在西安市雁塔区房地产管理局办理的，单位地址在朱雀广场写字楼D411号。

一、依据《房屋登记办法》第四条规定：

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”

三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

您的情况，是可以报考房地产经济师中级考试的，好好准备吧，加油！备考资料您可以参考我们网。

证书上会注明考的什么专业，我们单位是只要是经济师就可以，不看具体专业的， 考下来就是中级了，单位应该是聘不聘的问题，有些单位要聘了才给加工资的，聘的时候有些单位可能还要求职称英语和职称计算机证书 高级的应该有的，可能不考试，是评的，因为我们系统就有高级经济师

考试科目 初级和中级均2个科目，具体是： 初级：《经济基础知识》、《专业知识与实务》 中级：《经济基础理论及相关知识》、《专业知识与实务》 注：初、中级《专业知识和实务》科目均分为工商管理、农业、商业管理、商业营销、税务、物资、财政、金融、保险、运输（水路、公路、铁路）、人力资源、邮电、房地产、旅行社、价格管理、饭店管理、工商行政、建筑经济等18个专业。 各科试卷均为客观题，在答题卡上作答。 考生应考时可携带钢笔或圆珠笔（黑色或蓝色）、2B铅笔、橡皮。 考试分两个半天进行，各个科目的考试时间均为2个半小时。 全国经济专业技术资格考试合格标准均为84分： 专业代码 科目 中级 初级 经济基础知识 84 84 01 工商管理 84 84 02 农业 84 84 03 商业 84 84 07 财政税收 84 84 09 金融 84 84 10 保险 84 84 11 运输水路 84 84 12 运输公路 84 84 13 运输铁路 84 84 14 运输民航 84 84 15 人力资源管理 84 84 16 邮电 84 84 17 房地产 84 84 19 旅游 84 84 21 建筑 84 84 注：初、中级经济基础知识和各专业知识与实务科目试卷满分均为140分 考试时间：2010年11月9日

房地产经济考两个科母：《经济基础知识》《房地产经济专业知识与实务》 专业科目考试内容与要求 1． 房地产经济基本理论。 理解区位理论、供求理论、地租地价理论和城市化 理论在房地产经济工作中的作用，辨别房地产的区位优劣，解释房地产供求规律、 地价与地租的关系、城市发展演变规律，计算地租和地价，分析城市化发展趋势。 2． 房地产征收征用。 理解房地产征收和征用的作用，区分房地产征收与征 用，解释房地产征收的前提和权限，编制房地产征收程序，计算房地产征收补偿， 实施房地产征收。 3． 建设用地使用制度。 理解建设用地及其管理的作用，区分国有建设用地使 用权划拨与有偿使用，辨别不同的有偿使用方式，说明国有和集体建设用地使用 制度的内容，实施国有和集体建设用地使用制度。 4． 房地产市场调研。 理解房地产市场调研的作用，编制房地产市场调研的程 序，说明房地产市场调研的基本内容，设计房地产市场调研问卷，运用房地产市场 调研方法开展有关调研工作，撰写房地产市场调研报告。 5． 房地产投资项目可行性研究。 划分房地产投资的种类，理解资金的时间价 值，绘制现金流量图，编制现金流量表，计算资金等效值，解释房地产投资项目经 济评价指标，运用房地产投资项目经济评价方法开展经济评价，分析房地产投资 项目的不确定性，比较和选择房地产投资项目方案，撰写房地产投资项目可行性 研究报告。 6． 房地产开发项目前期策划。 理解房地产开发项目前期策划的作用，说明房 地产开发项目前期策划的任务和内容，研判房地产市场，实施房地产开发项目客 户定位、项目定位和产品定位，撰写房地产开发项目前期策划报告。 7． 房地产开发项目管理。 理解房地产开发项目管理的作用，编制房地产开发 项目管理的程序，说明房地产开发项目管理的内容，开展房地产开发项目勘察设 计管理、工程招标、合同管理、实施控制、竣工验收。 8． 房地产估价。 解释房地产估价的主要原则，编制房地产估价的一般程序， 分析比较法、收益法、成本法和假设开发法适用的估价对象，制定不同估价方法的 操作步骤，运用估价方法测算房地产的价值或价格，撰写房地产估价报告。 9． 房地产市场营销。 理解房地产市场营销的作用，说明房地产开发经营观念 的演变，运用房地产市场营销有关理论和方法解决房地产市场营销问题，制定房 地产销售渠道策略、价格策略、促销策略和市场营销方案。 10． 物业管理。 理解业主、业主大会和业主委员会在物业管理中的作用，说明 物业管理基本理论的主要内容，实施物业管理招投标，起草物业服务合同，测算物 业服务费，解释住宅专项维修资金的使用及其监督管理。 11． 房地产金融。 理解房地产金融的作用，说明房地产金融业务的主要内容， 提供房地产抵押贷款咨询，分析房地产抵押贷款风险，提出风险防范建议，区分个 人住房贷款的种类，计算个人住房贷款的还款额和贷款余额，设计个人住房贷款 方案。