监理工程师如何处理与甲方和施工方的关系。

　　你好，我来回答你的问题吧，我做了9年的监理。

【考后对答案】2024监理考后真题解析课

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　　1.监理：进入监理行业，首先要有监理员资格证，这个要求比较低，不需要职称证，但在现场只能担任监理员的职务；第二步是省注册监理工程师（但是有的省份是没有的），需要具备中级职称，但不要求中级职称的年限（中级职称要在初级职称评定满五年之后才可以申报。），这种资格证可以在现场担任专业监理工程师的职务，或总监代表，甚至是总监（省注册监理工程师担任总监时，只能承担一个工程）；第三步就是国家注册监理工程师，这个资格要求中级职称满三年之后，可以担任总监，可以兼任三个工程。国家注册监理工程师是监理行业的最高资质。

　　2.建设单位，也就是甲方：甲方的工程师看重的是工作能力和技术职称，对资格证没有具体要求。

　　3.施工方项目经理：现在，要担任项目经理必须具备一级建造师或二级建造师资格，同时必须具备三类人员安全资格证书，项目经理是B类证，拥有建造师证和三类人员安全B类证，就可以担任项目经理。

　　看看监理规范吧 !!!我们是受甲方委托管理工地的 !!!这种工地监理很尴尬 ,看你怎么协调关系

　　这样的情况，处理关系很重要，你可以有重点的去选择一个主要的建设单位的负责人去协调关系，寻求工作上的支持。

　　根据监理规范和国家相关法律法规规定，建设单位、监理单位、施工单位三方是平等、独立主体。

　　谁也没有对另外两家耀武扬威、指手画脚的权利。建设单位驻场代表也不行。

　　我国实行工程监理体系，也就是说建设工程必须有监理，没有监理的签字国家质检部门不予认可。

　　监理单位要根据监理规范的要求，既有权利又有义务，对工程进行“三控”，现在是还要加上安全，就是“四控”了。

　　但是建设单位就觉得，是我掏钱请的监理，监理就应该给我办事，办我想让监理办的事。

　　这时候就是你自己的问题了。

　　第一，你是国家法律规定的独立单位的代表，监理单位有自己的职责、义务和权限。第二，你确实是甲方聘请的单位，你确实是挣甲方的钱。

　　这个时候建设单位找你办的事，你是办还是不办，办怎么办，不办怎么推出去，就是你个人水平的体现了。

　　你说的建设单位和施工单位穿一条裤子的情况，除了外企、私企、个人老板的工程以外一般都这样。原因用屁股想想都能明白。

　　但这不意味着在任何问题上他们都一致对监理，也不意味着监理在任何问题上都要和他们两家对着干，更不意味着监理要迎合他们。

　　我不是监理工程师，没有到7年的工作年限，没资格考。

　　你说你是监理工程师，这点我表示怀疑。

　　如果你至少干过7年的话，怎么会不明白这个些道理。

　　如果你想知道监理的权利义务范围，可以看监理规范。

　　但是日常工作中能保护你的，是你的工作方法、处理问题的方法和你的专业水平。

　　用监理规范与其他的法律法规条文和甲方死磕，那是最后撕破脸的最后一道防线，不要轻易用这个。

　　还有甲方给你发号施令，有些事情你觉得是你应该做的，你可以答应。比如说，建设单位的人和你说让你盯好柱子的混凝土浇筑，你就应该答应人家。即使是夜里2点，你也要旁站，当然了不一定是你，你的项目监理部有人旁站就可以。

　　但是如果建设单位要求你做出一些你觉得超出范围的事情，你就推掉。作为监理员，我猜你是监理员，呵呵，你就往上推给专业监理工程师或者总监就好啦。

　　监理员并不难，你不签字就不负责任，专业监理师也不难，主要就是自己专业的那点事情。

　　难的是总监，项目监理部和建设单位、施工单位的关系处的好不好，就看总监的了，起决定性作用。总监为什么挣得多呀，因为他要顶雷要抗事。

　　签订聘用合同，合同的范例如下：

　　注册监理工程师聘用合同

　　甲方:

　　乙方: 资格证编号：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其相关法律、法规的规定，按照建设部相关要求，达成以下协议：

　　 1、甲方聘用乙方担任注册监理工程师（不坐班制）职务，乙方同意作为监理工程师在甲方注册，乙方不得擅自以甲方名义开展工作，不得损害甲方的利益。甲方保证乙方注册证书的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作的及时进行。

　　如果由于甲方原因导致乙方的注册资格证、注册证丢失或吊销，甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：职称证书、资格证、注册证丢失甲方负责补办，并承担相应的费用；资格证、注册证吊销：甲方赔付乙方（每证拾万元）100000元/每证。毕业证书丢失：甲方赔付乙方（壹拾万元）100000元；如因乙方自身原因导致后果，甲方概不负责。

　　2、 聘用期：甲方聘用乙方的期限为 年，即2013年 月 日到 年 月 日,聘用期薪金为 元/年（大写： 元/年）。协议期满，同等条件下乙方享有续期优先权。聘用期满时，甲乙双方若不再续约，均应提前二个月告知对方。

　　 3、聘用期间，毕业证书、职称证书、执业资格证、执业印章由乙方保管；注册证书、继续教育证由甲方保管。甲方在完成注册监理师注册后，甲方应于伍日内将由乙方保管的证章交还乙方。乙方的证书、文件及复印件除用于甲方公司企业资质申报及年检外不得用于其他用途，否则由此出现的任何责任均由甲方全部承担。乙方自行保管的职业印章未经甲方允许不得用于任何用途，否则由此出现的任何责任和损失均由乙方全部承担并赔偿。在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，甲方提前通知乙方，乙方应无偿配合甲方及时提供有关证章及文件，如因乙方不提供有关证明文件造成甲方资质年检不能通过的或资质降级或资质吊销的，乙方退还当年聘用工资。

　　4、甲方负责完成乙方监理工程师的注册，乙方提供注册所需要的相关资料和证明，以保证乙方的监理工程师证注册成功。

　　5、乙方应配合甲方在企业资质年检和升级过程中提供需要的乙方相关证件及材料。

　　 6、双方签订合同后，乙方向甲方提供建设行政主管部门所需注册监理工程师执业资格证书、注册证、职称证书、毕业证书、身份证（复印件）、继续教育证、变更申请表（已盖章）、解聘证明、乙方一寸近期彩色相片6张，二寸彩色相片6张以及其它甲方注册过程中需要的材料；甲方确认材料无误后，一次性支付给乙方定金 元（大写： 元）。甲方在省注册中心办好注册手续后,乙方的毕业证书和职称证书五个工作日内返还。甲方需在申请注册后按国家规定的审查工作日之内（另加五个工作日）时间返还乙方的资格证书原件。甲方应在证书注册成功网上公示后一周内一次性支付给乙方本合同约定壹年聘用期的聘用薪金（除定金后） 元整（大写： 元，支付方式：以现金方或转帐形式支付）。如注册过程中未能成功注册，则甲方应出据注册不成功的理由，若是甲方原因导致注册不成功，预付定金不予退回，甲方及时退还乙方相关证件。若乙方原因导致，则乙方及时退还相关预付定金，甲方及时退还乙方相关证件。

　　乙方留 银行账号

　　7、在协议有效期内，乙方的注册监理工程师注册（含续期注册）费用、继续教育费、执业年检费等相关费用由甲方承担。年检所需资料及业绩证明材料等由甲方负责办理，乙方进行相关的配合。若需乙方本人亲自到场则乙方凭相关票据向甲方报销来回的差旅费。

　　 8、在协议有效期内，甲乙双方不得擅自单方解除协议，如因此造成损失，由擅自解除协议一方负责。如果甲乙双方在协议期内需要变更协议，应本着相互支持与理解的原则：一方需要在前一个月事先告知另一方，以便另一方做好工作安排。但在甲方有其它违约行为情况下，乙方有权提前解除协议。

　　 9、本合同所指金额均为税后金额，如本合同发生缴税情况，均由甲方承担。

　　10、为保证协议期满后乙方能顺利取回，甲方应在签订合同同时为乙方开好协议期满后的解聘证明和职业道德证明(若续签合同，则解聘证明和职业道德证明作废)，并归还乙方相关证件，配合乙方办理转注的手续；如因甲方原因，造成乙方在聘用期满后无法将注册监理工程师资格注销或变更注册到其他公司，甲方应向乙方支付违约金，违约金额按人民币每天壹佰元（100元/日）计算，自本合同期满之第二日起算至实际协助乙方办理注销或变更注册之日止。

　　11、协议未尽事宜，由双方友好协商处理；本协议壹式贰份，双方各持壹份，具有同等法律效力，经甲方签字盖章、乙方签字后立即生效。

　　甲方（盖章） 乙方（签名）

　　负 责 人： 身 份 证：

　　电 话： 电 话：

　　地 址： 地 址：

　　时 间： 时 间：

　　甲方工程师就是业主，它们很是牛，但它们很多人在专业知识上都差一些。你只要专业知识及现场经验丰富，再通过在工作当中的接触，在原则上坚持，一定会和业主把关系搞好的。

　　甲方：指由合同约定的具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。又称发包方。

　　乙方：指由合同约定的具有承包主体资格并被甲方接受承建本合同工程的当事人。又称承包方。

　　监理：指受甲方委托，具有相应工程监理资质等级的水运工程监理单位，在甲方授权范围内对本工程的施工进行的监督与管理。

　　甲方应按本合同有关约定承担下述责任。

　　1．提供场地条件：负责办理土地、水域征用，青苗、树木赔偿，房屋拆迁，清除地面、地下、架空、水上和水下障碍物等工作。按合同专用条款中约定的时间、位置、面积和高程向乙方提供施工场地。

　　2．提供水电与交通条件：负责按合同专用条款中约定的时间、地点开通公共通道与施工场地间的道路，提供供水、供电、通讯等线路接点及施工船舶临时停泊水域，并保证施工期间的畅通。

　　3．提供施工条件：办理征地红线、航行通告、抛泥区许可证和码头岸线审批等施工所需的各种手续。向乙方提供本工程征地范围地形图，办理临时用地的申报手续。协助解决对乙方施工有干扰的外部条件。

　　4．提供技术资料：按合同专用条款约定的时间和数量向乙方提供工程地质报告以及水准点、坐标控制点等技术资料，并组织进行设计交底及现场交验。甲方对其提供的上述资料的真实性负责，乙方则对上述资料的理解和应用负责。

　　5．任命甲方代表：甲方应在合同协议书签署后7天内任命代表，行使合同约定的甲方权力，负责履行合同约定的甲方义务，并将此任命书面通知乙方。甲方更换其代表时，应提前7天通知乙方。

　　6．付款：按本合同约定的期限和办法向乙方支付工程价款。

　　7．发布工程指令：按本合同的约定，及时向乙方发布工程指令，签发图纸、确认工程进度报表，检查隐蔽工程并办理各种验收或签认手续。

　　8．竣工验收：按本合同约定及时组织竣工验收，办理竣工结算。 乙方应按本合同有关约定承担下述责任。

　　1．施工准备：负责施工现场的布置和临时设施的施工，在本合同约定的期限内向监理工程师提交详细的施工组织设计、施工进度计划及开工申请报告。按合同约定的时间、规格和数量及时到位施工船机和设备。

　　2．提交报告及报表：根据工程施工情况及监理工程师的指令及时向监理工程师提交隐蔽工程验收通知、工程质量自检报告、竣工验收申请报告及工程事故报告等，并按时提交月度、季度施工作业计划、用款计划及工程完成情况统计表。

　　3．确保工程进度与质量：按设计文件、技术标准及批准的施工组织设计的要求进行施工和材料检验，建立健全施工质量保证体系。

　　4．提供条件：按招标书或本合同专用条款的约定，为监理工程师的现场工作提供办公、住宿、交通和通讯等条件。

　　5．负责工程的保护与保修：对已完工的建筑物和已安装的设备，在交付甲方应前负责保护，保护期间发生损坏，由乙方无偿予以修复。若因甲方提前使用造成损坏，修复费用由甲方承担。工程竣工验收合格后，在合同约定的保修期间，对属于乙方责任造成的任何缺陷，乙方应无偿修复。

　　6．任命乙方代表：在合同协议书签署时任命代表（即项目经理），乙方代表应具有国家或交通部颁发的项目经理资质证书并常驻工程现场，负责履行本合同约定的乙方义务和管理本合同工程的施工。乙方更换其代表时，应事先征得甲方同意并提前7天通知监理工程师。

　　7．遵守政府法令和规章：施工过程中应遵守政府的各项法令和规章，特别是交通、卫生、安全、消防及环境保护等方面的法令和规章。

　　8．接受工程监理：接受监理工程师在甲方授权范围内依据本合同对施工的监督和管理，执行监理工程师发布的工程指令，参加监理工程或甲方主持的工程会议。

　　9．临时停泊设施：自行解决施工船舶的临时停泊设施，并按有关部门批准的位置和方式停放。

　　工程监理

　　1．工程监理：为确保工程质量与安全、控制施工进度和工程投资，甲方可委托监理单位对工程实施监理，乙方应接受监理。

　　2．监理工程师：甲方应在监理工程师进驻现场前，将监理工程师的职责和权限以书面形式通知乙方。监理工程师在甲方授权范围内，依据本施工合同，独立、公正地行使监理职权。

　　监理工程师在甲方授权范围内所发生的一切行为，均视为甲方行为。

　　监理工程师可以任命一定数量的人员协助其工作，并授权此类人员履行监理工程师的部分职责。监理工程师也可随时撤回此类任命与授权，但此类任命、授权与撤回应提前7天报告甲方并通知乙方。