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单价按合同(投标价)或者经过业主,监理,施工单位三方协议所得的价格,先要进行现场施工工程量的确认及核实,然后再根据所核实的工程量,计算得到工程造价,一般监理单位所审核的量都会比施工单位所上报的量要少.
告诉你一个现在的实际作法。
根据工程的完成情况,对照设计图纸,审核施工单位上报的工程量。
不知道你是现场监理还是合同部的。
监理是管安全 施工进度 资料报验等环节工作的,进度款监理只需核实施工单位是否按照合同内容已完成获取进度款所需全部条件,然后上报业主,最终还是由业主方实施是否拨款。
至于审工程量则应该在工程项目完成后由审计单位完成,单价由投资监理完成审核。
主要是根据合同审核施工单位报的进度款,重点是完成工程量是否满足。甲方有软件可以核对
工程款支付签证审核制度
为了保证监理公司能有效地控制所监理项目的投资,特制定本制度。
1.在工程建设监理合同文件中,必须明确规定授予监理公司在投资控制方面的权力(监理公司享有工程款支付的审核权和签认权。未经监理公司签字认可,业主方不支付工程款),并通知施工单位。
2.按工程承包合同约定的工程价格范围和结算方式(按月结算,竣工后一次结算,分阶段结算等),项目监理组人员对已完成的分项分部工程数量进行核对或与施工单位共同测定后,签字认可。
3.审核施工单位的进度款结算表和工程进度款复核申请书,经复核确认后,总监理工程师向施工单位签发工程付款凭证,然后施工单位将工程付款凭证以及专业监理工程师签证的工程款和工程量的编制与复核清单报送业主方。
4.业主方及施工单位未经项目监理组人员复核签证而支付或领取工程款的行为,监理单位可采取如下措施:
(1)向业主方开具备忘录或通知书,并根据监理合同规定向业主方索赔违约金。业主方在规定期限内不能向监理方履行支付违约金的行为,监理公司可直接向人民法院起诉。
(2 )向施工单位开具停工令。
正常情况下,需要监理审核工程量和工程款(工程量乘以投标单价就是工程款),并出具审核文件;然后交与审计单位审核,审核的结果经业主同意后,审计出具审核报告,也就是审核后的最终价款,但是,还需要再从监理走最后一道程序,就是工程款支付证书,只有总监批准的支付证书,才是业主支付工程款的依据。
当然,如果业主自己能审核,或者施工单位与业主已沟通好,当然就不会让监理审核了。
监理工程师应对承包人支付工程量结算月进度款申请进行认真审核。主要审核工作内容有:
1、支付工程量结算申请是否资料齐全、完整。
2、支付工程量项目是否符合工程报价单中的工程项目划分,编号及项目名称,即确定是否属于合同内规定的结算项目。
3、工程形象进度,已完工程量是否达到月施工进度计划要求。
4、支付工程量的计量是否属实,是否符合支付工程量与测量的有关规定,计算是否准确。监理工程师应对承包单位的计量测量成果进行抽查复测。
5、结算单位是否与合同文件相符。
6、结算总价是否正确。
7、合同外变更项目计量及单价的依据是否完备正确。
8、其他例如:报送的份数及签章日期、报表编制说明等应审核的内容。
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单价按合同(投标价)或者经过业主,监理,施工单位三方协议所得的价格,先要进行现场施工工程量的确认及核实,然后再根据所核实的工程量,计算得到工程造价,一般监理单位所审核的量都会比施工单位所上报的量要少.
告诉你一个现在的实际作法。
根据工程的完成情况,对照设计图纸,审核施工单位上报的工程量。
不知道你是现场监理还是合同部的。
监理是管安全 施工进度 资料报验等环节工作的,进度款监理只需核实施工单位是否按照合同内容已完成获取进度款所需全部条件,然后上报业主,最终还是由业主方实施是否拨款。
至于审工程量则应该在工程项目完成后由审计单位完成,单价由投资监理完成审核。
主要是根据合同审核施工单位报的进度款,重点是完成工程量是否满足。甲方有软件可以核对
工程款支付签证审核制度
为了保证监理公司能有效地控制所监理项目的投资,特制定本制度。
1.在工程建设监理合同文件中,必须明确规定授予监理公司在投资控制方面的权力(监理公司享有工程款支付的审核权和签认权。未经监理公司签字认可,业主方不支付工程款),并通知施工单位。
2.按工程承包合同约定的工程价格范围和结算方式(按月结算,竣工后一次结算,分阶段结算等),项目监理组人员对已完成的分项分部工程数量进行核对或与施工单位共同测定后,签字认可。
3.审核施工单位的进度款结算表和工程进度款复核申请书,经复核确认后,总监理工程师向施工单位签发工程付款凭证,然后施工单位将工程付款凭证以及专业监理工程师签证的工程款和工程量的编制与复核清单报送业主方。
4.业主方及施工单位未经项目监理组人员复核签证而支付或领取工程款的行为,监理单位可采取如下措施:
(1)向业主方开具备忘录或通知书,并根据监理合同规定向业主方索赔违约金。业主方在规定期限内不能向监理方履行支付违约金的行为,监理公司可直接向人民法院起诉。
(2 )向施工单位开具停工令。
正常情况下,需要监理审核工程量和工程款(工程量乘以投标单价就是工程款),并出具审核文件;然后交与审计单位审核,审核的结果经业主同意后,审计出具审核报告,也就是审核后的最终价款,但是,还需要再从监理走最后一道程序,就是工程款支付证书,只有总监批准的支付证书,才是业主支付工程款的依据。
当然,如果业主自己能审核,或者施工单位与业主已沟通好,当然就不会让监理审核了。
监理工程师应对承包人支付工程量结算月进度款申请进行认真审核。主要审核工作内容有:
1、支付工程量结算申请是否资料齐全、完整。
2、支付工程量项目是否符合工程报价单中的工程项目划分,编号及项目名称,即确定是否属于合同内规定的结算项目。
3、工程形象进度,已完工程量是否达到月施工进度计划要求。
4、支付工程量的计量是否属实,是否符合支付工程量与测量的有关规定,计算是否准确。监理工程师应对承包单位的计量测量成果进行抽查复测。
5、结算单位是否与合同文件相符。
6、结算总价是否正确。
7、合同外变更项目计量及单价的依据是否完备正确。
8、其他例如:报送的份数及签章日期、报表编制说明等应审核的内容。