监理企业职责

　　工程监理的主要职责

　　1、认真学习和贯彻有关建设监理的政策、法规以及国家和省、市有关工程建设的法律、法规、政策、标准和规范，在工作中做到以理服人。

　　2、熟悉所监理项目的合同条款、规范、设计图纸，在专业监理工程师领导下，有效开展现场监理工作，及时处理施工过程中出现的问题。

　　3、认真学习设计图纸及设计文件，正确理解设计意图，严格按照监理程序、监理依据，在专业监理工程师的指导、授权下进行检查、验收；掌握工程全面进展的信息，及时报告专业监理工程师（或总监理工程师）。

2025监理-教材变动解析直播回放

¥0

去领取​

　　4、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；督促、检查施工单位安全措施的投入。

　　5、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；

　　6、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

　　7、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；

　　8、记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷、施工干扰、监管部门和业主意见、问题处理结果等情况，做好监理日记和有关的监理记录；协助专业监理工程师进行监理资料的收集、汇总及整理，并交内业人员统一归档。

　　9、完成专业监理工程师（或总监理工程师）交办的其它任务。

　　工程监理单位是指依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。

　　建设工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

　　在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。

　　监理员职责

　　旁站监理，跟踪施工全过程，进行工序的质量检查，持证送检原材料；负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查；负责工程计量、验方及签署原始凭证；监督检查承包商的各项试验工作，复核所有试验记录并 签字；监督检查承包商提出的延期和索赔申请的期限的费用计 划，并提出复核意见；负责现场施工安全、防火的监督、检查；及时报告现场发生的质量事故、安全事故和异常情况；复核建筑物标高、轴线，督促施工单位搞好沉降观测，并作好记录； 执行监理细则，填好各种监理图表； 负责隐蔽工程检查验收并签署意见； 坚持逐日填写监理日志，及时、如实地填写原始记录。

　　自从我国实行建设工程监理制度以来，项目总监理工程师已成为项目监理机构的核心和支柱。工程质量的优劣，监理成效的大小在很大程度上取决于总监理工程师的素质和水平。在项目监理机构，总监理工程师对外是代表监理单位，对内则是监理机构日常工作的负责人。由此可见，在项目监理机构中，总监理工程师扮演着承上启下、统揽全局的重要角色。《建设工程监理规范》明确规定：“建设工程监理应实行总监理工程师负责制”，就更加明确了总监理工程师的地位和责任。 总监理工程师负责全面履行监理合同，其主要任务包括投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调，即“三控制、二管理、一协调”。总监理工程师怎样才能较好地履行自己的职责，这就要求总监理工程师不仅要具有较强的专业技术水平，还要具有较高的组织协调能力，应该是一专多能的复合型人才。总监理工程师应具备一下几个方面的基本素质。 一、 总监理工程师的职业道德 由于总监理工程师在工程建设中的特殊地位，同时拥有一定的权利，必然成为建设、施工、监理三方的中心人物，所以，总监理工程师必须廉洁自律，恪守职业道德，在执业过程中不能损害工程建设任何一方的利益，客观公正地处理事情，以理服人，这样才能真正赢得各方的信任，以利于监理工作的顺利开展，同时，总监理工程师还应该有亲和力，严己宽人 ，善于调动全体监理人员的工作热情。 二、总监理工程师的协调能力 在建设工程监理中，要保证项目的参与各方围绕建设工程开展工作，使项目目标顺利实现， 组织协调工作最为重要，也最为困难。总监理工程师在处理问题时，既要充分坚持原则，又要充分体现出解决问题方式的灵活性，采用多种多样的方式方法，坚持多沟通、多协商，与不同层次的人交换意见达成共识。总监理工程师应做好的协调工作有：一是对内协调，总监理工程师应做好项目监理机构个专业人员分工，处理好各种矛盾，充分调动监理人员的积极性；二是对外协调，主要是协调工程项目建设中各方的关系，这些关系主要包括与业主、设计单位、施工单位及政府各级职能部门的关系。 三、总监理工程师的领导能力 总监理工程师应有一定的领导能力。作为总监理工程师，要博学多识、通情达理、有合作精神，能正确处理好人际关系；要善于应变、善于预测、处事果断，能对事实进行决策；要尊贤爱才、宽容大度，善于组织，充分发挥每个人的才能；要勇于负责，敢于创新，敢于承担风险。 项目监理机构由若干个监理工程师和监理员组成，总监理工程师要能够知人善任，妥善安排每个人员的工作，有效地调动全体监理人员的工作热情，使项目监理机构在工程建设中起到纽带作用。总监理工程师通过主持工地例会，协调工程建设中的质量、进度、造价及施工安全等方面的问题，与建设单位和施工单位建立起良好的信任合作关系。 四、总监理工程师的业务素质 监理工作是为业主提供监理技术服务的，既有技术、又有管理的一项综合性的技术工作，是一项“高智能”的工作，作为这项工作的“领导”，总监理工程师不仅要具备专业技术知识，还必须具备一定的经营知识、管理知识、造价知识和法律知识等。只有具备了广泛的知识结构，才能具有较强的决策能力、组织能力、指挥能力和应变能力。因此，总监理工程师要不断地掌握新技术、新工艺、新材料、新设备等的基本知识，不断地充实、完善自我。 总监理工程师不仅要有扎实的理论基础知识，而且还要具有丰富的实践经验。实践经验来源于实践锻炼。在实践工作中，如果不善于自我总结和提高，也很难取得丰富的实践经验，因此，只有具备较丰富实践经验的总监理工程师，才能带领监理机构的全体成员，共同去顺利完成监理任务。 五、总监理工程师的身体素质 监理工作的地点是施工实施现场，一般情况下条件简陋，比较艰苦，较多的工作施工状况是无昼夜之分的，既有地下作业又有高空作业，既有在烈日下施工又有在寒风中施工，因此，只有具备了健康的身体、充沛的精力、旺盛的意志，才能担此重任。 综上所述，要想成为一名高素质、高水平的总监理工程师，就必须不断地学习、实践、总结和提高，才能适应新时期的监理事业发展的要求。

　　一名合格的监理员职责是什么？

　　1、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；

　　2、进行见证取样；

　　3、复核工程计量有关数据；

　　4、检查和记录工艺过程或施工工序；

　　5、处置发现的施工作业问题；

　　6、记录施工现场监理工作情况。

　　来源;浙江恒超装修工程监理

　　监理人员主要职责

　　◆总监理工程师：由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。

　　◆总监理工程师代表：经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。

　　◆专业监理工程师：根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。

　　◆监理员：经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。

　　◆总监理工程师应履行以下职责

　　 1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

　　 2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；

　　 3审查分包单位的资质，并提出审查意见；

　　 4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；

　　 5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

　　 6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；

　　 7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；

　　 8审查和处理工程变更；

　　 9主持或参与工程质量事故的调查；

　　 10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

　　 11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

　　 12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；

　　 13主持整理工程项目的监理资料。

　　◆总监理工程师代表应履行以下职责

　　 1负责总监理工程师指定或交办的监理工作；

　　 2按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部份职责和权力。

　　◆总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：

　　 1主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；

　　 2签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单； 工程开工/复工报审表应符合附录A1表的格式；工程暂停令应符合附录B2表的格式；工程款支付证书应符合附录B3表的格式；工程竣工报验单应符合附录A10表的格式。

　　 3审核签认竣工结算；

　　4调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

　　 5根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。

　　◆专业监理工程师应履行以下职责

　　 1负责编制本专业的监理实施细则；

　　 2负责本专业监理工作的具体实施；

　　 3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；

　　 4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；

　　 5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；

　　 6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；

　　 8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；

　　 9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；

　　 10负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

　　◆监理员应履行以下职责

　　 1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；

　　 2检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；

　　 3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；

　　 4按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

　　 5担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；

　　 6做好监理日记和有关的监理记录

　　监理单位依据监理合同中建设单位授予的权力行使职责，公正独立地开展监理工作。

　　（l）贯彻设计意图、不得擅自变更设计、但可提出修改意见，设计单位应及时研究答复。如被采纳并产生效益，应根据有关规定予以奖励。

　　建设单位或施工单位如要变更设计时，需通过监理单位向设计单位提出。设计人员如发现施工中有不符合设计行为时，应及时向监理单位提出，并由监理单位处理。如处理不及时而影响工程质量，监理单位应负相应责仟。

　　（2）施工总包单位在施工时须接受监理单位的督促和检查，并提供工作方便；监理单位要为施工创造条件，按时按计划做好监理工作。凡事先未说明又不按时完成监理的，视同已被监理单位认可。

　　分包单位应签证认可事项，应通过总包单位向监理单位提出：

　　（3）施工单位或设计单位与建设单位在执行工程有关合同过程中发生争议，由监理总工程师调解。在接到调解通知书后20天内，将处理意见书面通知争议双方。若一方不同意监理总工程师的调解意见，可在15天内请政府监理主管部门协调，若仍有不同意见，可请经济合同仲裁机关仲裁，也可直接向法院起诉。

　　（4）由于监理单位失职或决策指导错误而造成损失的，监理单位要承担经济责任并赔偿损失费用。其最高赔额为监理工程的全部监理费。

　　监理员

　　职责：

　　a、 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;

　　b、 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；

　　c、 复核或从施工现场直接获得工程计量的有关数据并签署原始凭证；

　　d、 按设计图及有关标准， 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；

　　e、 做好监理日记和有关的监理记录。

　　f、完成领导临时交办的有关事宜。

　　职权：

　　a、在旁站监理工作中，发现问题有权要求承包单位整改。

　　b、 有权检查承包单位投入工程项目的材料质量。