装修监理职责介绍，装修技巧介绍

　　“家装送监理”你敢用吗？

　　 相比于以往装修赠电器、送面积等方式，时下不少装修公司打出了免费赠送监理服务的招牌来吸引消费者。不过，经调查发现，一些隶属于装修公司的监理人员并不具备监理资质，验收时还有可能“既当球员又当裁判”，给业主的装修质量带来隐患。

　　家装送监理现象“自己干活、自己监理”

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　　据李先生描述“当初就是看重提供免费监理服务，才选择了这家装修公司。完成装修后，装修公司派来的监理人员对施工质量进行验收，并合格通过。”但随后使用时出现了卫生间漏水、瓷砖脱落等问题。

　　据了解，不少装饰公司都打出了免费赠送监理服务的招牌，业主对于装修过程中的疑问可随时咨询监理人员，在装修进行中或完成后，监理人员将上门进行质量验收。不过，一些装修公司坦言，这些负责监理的人员实际上隶属于装修公司，并非第三方监理。而被问到监理人员是否具备专业资质时，工作人员或含糊其辞，或表示监理人员只是具备丰富的从业经验。

　　恒超装修监理温馨提示装修监理请选择第三方监理！

　　据了解，《中华人民共和国建筑法》中专门对监理作了具体规定：监理应是独立的第三方，是具有法人资格的机构，与施工单位以及材料供应单位不得存有隶属关系和其他利害关系。与此同时，未取得注册证书和执业印章的人员，不得以监理工程师的名义从事工程监理及相关业务。

　　第三方监理可以摒弃装修公司“自己干活、自己监理”、“既当球员又当裁判”的老方式。确保装修过程控制，促使装修服务流程标准化、真正保证业主的利益。据介绍，除资质与立场外，第三方监理公司与装修公司的监理服务也有本质区别。

　　俗话说术业有专。专业监理工程师介绍，目前业主对装修监理市场存在一个普遍误区，认为装修监理的作用是事后解决问题，而专业的装修监理工作是提前把控，将隐患拦截在源头。因此具有专业资质的第三方监理，会在装修之前首先进行预算审核、材料验收等工作。装修开始后，又会对工艺流程和施工技术进行监督，并随着工程进度进行节点验收。

　　大的道理或文件式的说辞我就不说了，我只说通俗易懂的。第一装修施工监理一般都是装修工司委派的，由装修公司聘请的人。说白了就是为装修公司服务的。因为很多装修公司其实是没有自己的装修队伍的，（这个你应该知道养这一帮人，开支不是一般的大，有活没活都要付工资，所以他们基本上都是跟外面的装修工人签有协议，装修工人给装修公司交一份压金（主要是保证施工过程有问题可以扣装修工的钱），公司呢接到活的时候优先给签好协议的工人做，如果公司没活的时候，工人可以自己到外面揽活。这个公司既可以保证有活的时候有人干，又可以保证没活的时候不用开工资。这些都是介绍装修公司的运作情况。基于这些情况，为了保证公司工程质量和维护公司利益。必须要请些人专门在工地监督工人的施工情况，同时也方便在装修过程中有问题及时与业主沟通。这个人就是监理。在整个装修施工过程中，监理的主要工作是监督工程质量（工人是否按图纸施工，施工是否符合规范等等），工期的保证，与业主沟通，业主是否有别的装修要求和更改这些都是由监理来沟通以入向公司反映。总之监理就是装修现场公司、业主、工人三者之间的一个接口。同是他又必须在完全维护公司利益的同时，处理好三者之间的关系和发生的问题。

　　这是我在武汉家装在线网上找的一些资料，假如你还有一些关于装修方面的问题，可以去查看下，应该可以查到你需要了解的。以下仅作为参考：

　　家庭装饰监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。监理公司接受业主委托，在装修工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止装修公司和施工队的违规行为。监理公司在客户与装饰公司签订合同之前，先审核装饰公司的手续是否齐全，是否合法有效，如果客户执意要请无手续的装饰队伍，监理公司将不负连带责任。如客户委托正规的装饰企业，工程结束后出现质量问题监理公司会监督施工企业及时修复和整改，保修期内免费。监理公司接受用户委托后，要马上安排监理员热情主动与业主取得联系，经常介绍装修进展情况，倾听业主的意见和要求，解释业主不清楚的问题，对业主超出合以外的要求，做好解释工作，公平合理地处理业主与施工队的关系。请监理的好处： 1、省心：业主可照常工作，不打乱业主的生活安排，不用业主每天在工地； 2、省力：业主不用东奔西跑材料，而由监理人员代替业主把材料质量关；施工工艺关； 3、省时：业主不怕施拖延时间，而由监理帮您合理确定时间，并写入合同，如对方拖延时间，是要处罚的。 4、省钱：业主请监理，可省去装修费用的8%左右，可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。请了监理以后并非完成大吉，业主一方面常同监理员保持通讯联系，另一方面在闲暇时到工地查看，有疑问的地方及时与监理员沟通，有严重问题时要及时碰头，三方协商，及时整改。在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时，业主应到现场会同验收，方可继续施工(特殊情况除外)。另外业主自供材料部分应及时供应到工地，不得影响工程进度。

　　你所说的这种叫做第三方家装监理。

　　而家装监理一般会分为家装全程监理和分项验收

　　我想你问的应该是全程监理的职责和工作范围吧？

　　上传张图片，应该对你有帮助的

　　装修监理是帮你审核材料（主要是看是否有按协议选定材料），协调工人，比如何时土工进场开工，何时电工进场，何时木工进场，何时油漆进场，这些都是监理做的事情，他可以让你的家庭装修过程更紧凑合理，同时，监理也担任监督施工工艺的责任，工人的施工是否到位，工艺是否有出错，这些都是监理要做的。。。主要的职责就这些吧。。。

　　你好！装修监理一般负责四个周期的服务，下面给大家具体讲解一下。

　　一、前期监理

　　1、新房免费验收：免费为业主进行新房验收。

　　2、图纸监理

　　3、价格监理

　　4、合同监理

　　二、取得业主授权全权监理工地

　　三、现场施工监理

　　1、装修材料

　　2、水路改造及施工监理

　　3、电路改造及施工监理

　　4、泥工施工监理

　　5、木工施工监理

　　6、油漆、乳胶漆施工监理

　　四、后期业务服务

　　装修监理主要工作内容

　　一、对装修公司的预算进行审核。 审核装修公司提供的预算是否包含了所有装修的项目，所有项目的报价是否合理，使用的材料是否符合要求，工艺做法是否合理。

　　二、对进场原材料验收。 检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致，质量是否合格，如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品，应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。

　　三、对施工工艺的控制。 督促、检查扎公司，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时，对施工工艺做法和技术处理作指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。

　　四、对施工工期的控制。 施工工期直接影响着装修业主和扎单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定履行自己的职责，合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，在工程提前完工时更应把好质量关。

　　五、对工程质量的控制。 负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向装修公司提出，要求予以纠正或停止施工，维护好业主的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收，避免过了某一施工阶段而无法验收，从而留下安全隐患。

　　六、协助业主进行工程竣工验收。 家装监理作为客户的代表，在家装工程结束时，应协助业主做好竣工验收工作。督促装修公司做好保修期间的工程保修工作。另外，家装监理还要协助业主、工长与物业管理等部门协调好关系，保证家居装饰施工的顺利进行。

　　希望对你有帮助