多选总监理工程师在施工监理阶段的工作有。
2019-01-28 09:48
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A审批施工单位编制的施工组织设计或施工方案B负责分项工程验收及隐蔽工程验收C调解建设单位与施工单位之间的争议D复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证E主持单位工程竣工预验收会议
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理工程师在监理的过程中,随着监理对象得变化,应(变革监理内容、变革组织结构 )来提高总体监理工作的有效性。
(1)建立健全监理的组织,完善职责分工及有关工作制度,落实投资控制的责任;
(2)施工组织设计和施工方案,合理开支施工措施费,以及按合理工期组织施工,避免不必要的赶工费;
(3)及时进行计划费用与实际开支费用的比较分析;
(4)按合同条款支付工程款,防止过早、过量的现金支付,全面履约,减少对方提出索赔的条件和机会,正确地处理索赔等;
(5)织专业监理工程师认真审核设计预算,并提出相应的监理意见供业主决策;
(6)对设计图纸中采用的主要材料、设备作必要的经济技术论证,以挖掘节约投资、提高其经济效益的潜力,达到既满足业主的功能要求,又使价格经济合理;
(7)根据工程总投资的具体情况,编制总投资切块,分解规划,并在项目实施过程中控制其执行情况。必要时及时调整,并上报业主批准;
(8)审核合同文件中有关投资条款;
(9)编制工程施工阶段,各年、季、月度资金使用计划,并在实施过程中跟踪控制,检查其执行情况;
(10)按施工合同文件中规定的工程款支付办法,由各专业监理工程师计量、审核施工单位完成的工程量。预算工程师审核相应的工程进度款,由总监理工程师或代表签发工程进度款签证,并报业主认可,在施工过程中,每月进行投资计划值与实际值比较,认真绘制资金——时间计划与实际使用图,针对实际值与计划值存在的偏差、分析原因、制定相应措施,并向业主提交投资控制报表。
(11)收集市场材料价格信息和设备、成品、半成品的询价调查工作,为合理地控制工程投资提供可靠的依据。严格控制设计变更和各项预算外费用的签证,并对其作必要的技术经济合理性分析,把好投资关。对超出合同预算的设计变更、工地洽商,由施工单位做出预算,监理工程师审核其费用的增减并报业主审批认真审定施工单位编制的工程结算,杜绝高估冒算和套用不合格定额标准的现象,并编制“工程结算核定表”上报业主。
(12)在处理各类索赔问题时,严格按施工合同文件中的有关规定和相应的程序执行。认真作好计算、审核各类索赔金的工作。
按照常规分工总监理工程师不一定会在现场旁站,在施工现场的一般是监理员、专业监理工程师和总监代表。最原始的计量资料要结合现场实际,总监理工程师当时有可能不在场,所以他签字不太符合常理···
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在监理工作实施过程中,如实际情况或条件发生重大变化,需要调整监理规划时,应由总监理工程师组织专业监理工程师进行修改,并经监理单位技术负责人批准后报送建设单位
a.未经赋权、且这一赋权经甲乙双方约定,总监理无权直接调整或者管理这种经营活动。总监理在合同管理工作流程方面,享有建议权。对工程施工进度与过程,有要求的调整或者整改权。便无权调整甲或者乙方的内部经营管理。
b.鉴于a.属于监理工作的越权。监理不享有指挥权,监理是一种监督权和引导权。监理的这种权利主要是通过建议和整改的方式体现。比如,部分施工不合格要求整改,建议改变某种流程。但监理不能直接改变流程,或者直接去管理施工。
建设工程监理规范(GB50319-2000)规定:
1.监理工程师应是取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。
2.实施建设工程监理前,监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同,合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款。
3.监理单位履行施工阶段的委托监理合同时,必须在施工现场建立项目监理机构.
4.监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员.
总监理工程师应由具有三年以上同类工程监理工作经验的人员担任;总监理工程师代表应由具有二年以上同类工程监理工作经验的人员担任;专业监理工程师应由具有一年以上同类工程监理工作经验的人员担任。
项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。
《建设工程监理概论》指出:监理工程师的执业特点和基本素质:
由于监理业务是工程管理服务,是涉及多学科、多专业的技术、经济、管理等知识的系统工程,执业资格条件要求较高。因此,监理工作需要一专多能的复合型人才来承担。
故要求应该具备较高的专业学历和复合型的知识结构;丰富的工程建设实践经验;良好的品德;健康的体魄和充沛的精力。
换言之:以监理工程师的名义从事监理工作首先应在一家监理单位就业并签订《劳动合同》;其次,经过监理工程师执业资格考试,具备执业资格,即获得《监理工程师执业资格证书》;最后,在政府相关部门注册,取得《监理工程师注册证书》,具有相应工作岗位的责任和权力。就可以从事监理工作。
从事建设工程监理工作,但尚未取得《监理工程师注册证书》的人员统称为监理员。在监理工作中,监理员与监理工程师的区别主要在于监理工程师具有相应岗位责任的签字权,而监理员没有相应岗位责任的签字权。
施工阶段监理工程师控制投资的主要内容有:
1、审核工程变更;
2、审核工程延期及费用索赔;
3、以质量合格、手续齐全,且符合安全和环保要求,作为计量与支付的先决条件。
4、计量支付时应符合合同规定,并做到客观、公正、准确、及时。计量与支付的项目与数量应不漏、不重、不超。
5、建立计量与支付台账。