验收标准化工地监理单位需要哪些资料

　　工程建设前期文件

　　1、立项批复报告、相关会议纪要或工程审批表

　　2、可行性研究报告、项目评估报告

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　　3、选址意见书

　　4、征地批文、拆迁补偿方案、协议书等

　　5、用地批文及红线图

　　6、用地规划许可证、国有土地使用证或土地租赁合同

　　7、工程规划许可证

　　8、地质勘察委托、合同、报告

　　9、设计合同、初步设计审批

　　10、环保、抗震（施工图审查）、消防、人防、劳动、卫生、白蚁防治等审批意见

　　11、水煤电气供应协议书

　　12、监理合同

　　13、工程报建表

　　14、质量监督申报表

　　15、其他建设前期文件

　　监 理 文 件

　　一、 监理规划

　　1、监理规划

　　2、监理实施细则

　　二、有关质量问题

　　1、月报中的

　　2、会议纪要中的

　　三、进度控制

　　1、工程开工/复工审批表

　　2、工程开工/复工暂停令

　　四、质量控制

　　1、 不合格项目通知

　　2、 质量事故报告及处理意见

　　五、造价控制

　　工程结算审核意见书

　　六、合同与其它事项管理

　　1、工期延期报告及审批

　　2、合同争议、违约报告及处理意见

　　3、合同变更材料

　　七、监理工作总结

　　1、工程竣工总结

　　2、质量评价意见报告

　　施 工 文 件

　　一、工程管理文件（除4、5为短期外，其余为永久）

　　1、中标通知书

　　2、施工合同

　　3、施工许可证

　　4、备案1、备案2（开工报告、开工执照）

　　5、项目经理、项目监理部人员名单

　　二、施工技术准备文件

　　1、工程测量放样、定位记录（永久）

　　2、施工组织设计、施工方案等审批表（长期）

　　3、图纸会审纪要（短期）

　　三、原材料、成品、半成品汇总表、登记表、出厂合格证及复试报告（长期）

　　1、见证检验汇总表

　　2、钢筋汇总表、成品半成品登记表、质量保证书、检验报告

　　3、焊剂焊条质量证明书、合格证

　　4、水泥汇总表、成品半成品登记表、合格证/出厂质量评定、检验报告

　　5、 砂成品半成品登记表、合格证、检验报告

　　6、成品半成品登记表、合格证、检验报告

　　7、砖汇总表、成品半成品登记表、合格证、质检报告

　　8、门窗制作委托等分包文件、合同、汇总表、产品合格证、质检报告

　　9、防水（防火涂料）工程报审备案、施工合同、施工方案报审表、人员登记表

　　10、 防水/防火/防腐材料合格证、检验报告

　　11、隔热保温、装饰等材料合格证、质检报告

　　12、预制构件等其他成品半成品合格证、质检报告

　　四、施工试验报告（长期）

　　1、砼配合比试验报告

　　2、砼强度评定记录、砼抗压强度试验报告

　　3、砂浆配合比试验报告

　　4、砂浆强度评定记录、砂浆抗压试验报告

　　5、土壤、砂浆、砼等抗渗试验报告

　　6、土壤干密度、击实度试验报告

　　7、填土压实度试验报告

　　8、钢筋焊接接头汇总表、检验报告

　　9、楼地面、屋面坡度、板厚度检查记录

　　10、其它试验报告

　　五、隐蔽工程验收记录（永久）

　　1、主体和基础结构钢筋工程隐蔽验收记录

　　2、一般分项工程隐蔽验收记录

　　3、屋顶、墙面、厨卫试水、水池满水检查记录

　　六、施工记录（永久）

　　1、地基钎探记录及其平面布点图（永久）

　　2、工程定位测量复核记录（永久）

　　3、地基基槽验收和处理记录（永久）

　　4、沉降观测、标高垂直度观测记录（永久）

　　5、结构、幕墙验收记录（含自评、验收会议纪要）（永久）

　　6、新材料、新技术应用统计，材料代用审批（长期）

　　7、质量事故处理报告（永久）

　　七、工程质量检验记录（长期）

　　分部/子分部/分项工程质量验收记录

　　八、设计变更、工程洽商纪要（永久）

　　九、桩基、水卫、电气、设备管线安装、电梯、工艺设备等文件（详见竣工图 后）

　　工程验收文件

　　一、工程验收文件（永久）

　　1、质量问题整改反馈意见措施

　　2、单位工程质量验收记录表，分部验收汇总表、观感、质保检查表（即四统表）/竣工验评纪要（验收证明书）

　　3、地勘、设计、建设、施工、监理竣工总结

　　4、竣工验收会议纪要

　　5、其它验收文件

　　二、工程决算文件（永久）

　　三、备案文件（各专项验收文件、备案证明）（永久）

　　四、工程声像档案（一般工程为隐蔽部位、竣工建筑物照片）（永久）

　　五、竣工图（永久）

　　1、综合竣工图 2、建筑施工图

　　3、结构施工图 4、水电施工图

　　5、暖通施工图 6、其它施工图

　　给 排 水 部 分

　　（普通的消防安装入此、专项的入设备管线安装）

　　一、 设计变更、工程洽商纪要（长期）

　　二、 材料汇总表，成品、半成品登记表，合格证及检验报告、抽检记录（长期）

　　1、管材、管件进场抽样检查记录

　　2、设备开箱检查记录

　　3、设备、材料合格证(试验记录)汇总表

　　4、成品、半成品登记表及其合格证及检验报告

　　三、一般分项工程隐蔽检查验收记录（长期）

　　四、分部、子分部、分项工程质量验收记录（长期）

　　五、使用功能试验记录（长期）

　　阀门及管道严密性、强度试验报告

　　排水管道灌水试验记录

　　排水系统通水能力试验记录

　　系统清洗记录

　　设备试运转记录

　　其它功能试验记录

　　电 气 部 分

　　一、设计变更、工程洽商纪要（长期）

　　二、材料汇总表，成品、半成品登记表，合格证及检验报告、抽检记录（长期）

　　1、管材、管件进场抽样检查记录

　　2、设备、材料合格证(试验记录)汇总表，开箱检查记录

　　3、成品、半成品登记表及其合格证、检验报告

　　三、一般分项工程隐蔽检查验收记录（长期）

　　四、分部、子分部、分项工程质量验收记录（长期）

　　五、测试记录（长期）

　　接地电阻测试记录、绝缘电阻测试记录

　　低压电气装置试电检查记录，设备试运转记录

　　（仪器仪表调校记录）、其它功能测试记录

　　桩 基 部 分

　　（保管期限同土建相应内容）

　　一、施工管理文件（未与土建一同办理则须具备，内容同土建部分）

　　二、施工技术准备文件（土建未包括则须具备，内容同土建部分）

　　三、试打桩情况记录（永久），

　　四、设计变更、工程洽商纪要

　　五、材料汇总表、成品、半成品抽查表/、出厂合格证及质量鉴定/试验报告

　　1、见证检验汇总表

　　2、预制管桩合格证等质保文件

　　3、钢筋汇总表、质量保证书、检验报告

　　4、焊条合格证

　　5、水泥汇总表/合格证/出厂质量评定或检验报告

　　6、砂、细骨料质检报告

　　7、石、粗骨料质检报告

　　8、其他材料合格证/质检报告

　　六、施工试验报告

　　1、砼配合比试验报告

　　2、砼抗压强度试验报告、砼强度评定记录

　　3、砂浆配合比试验报告

　　4、砂浆抗压试验报告、砂浆强度评定记录

　　5、钢筋焊接接头检验报告

　　七、钢筋、焊接、焊缝隐蔽检查验收记录

　　八、打桩施工记录/挖孔桩成孔记录/砼搅拌桩工程施工记录

　　九、子分部、分项工程质量验收记录

　　十、选桩记录，桩基检测报告（永久）

　　十一、竣工验收文件

　　1、竣工会议纪要

　　2、设计、地勘、施工、监理竣工总结（报告）

　　3、竣工验评纪要、单位或分项工程质量验收记录表，分部验收汇总表、质保检查表

　　4、问题整改意见、措施等其它验收文件

　　十二、桩基工程决算及备案文件

　　十三、竣工图

　　设备及管线安装

　　（除一、七、九（2）为短期外其余为长期）

　　一、施工管理文件（内容同土建部分）

　　二、施工技术准备文件（内容同土建部分）

　　三、设计变更、工程洽商纪要、材料代用审批

　　四、材料汇总表，成品、半成品登记表，合格证及检验报告、抽检记录

　　1、管材、管件进场抽样检查记录

　　2、设备、材料合格证(试验记录)汇总表、明细表，试运转记录

　　3、成品半成品登记表及其合格证、检验报告

　　五、焊接试验记录、报告、施工检验、探伤记录

　　六、隐蔽工程检查验收记录

　　七、设备调试记录

　　八、安装记录、质量检查评定、事故处理报告

　　九、系统调试、试验记录

　　1、管道清洗、通水、灌水、消毒记录

　　2、绝缘、接地、试电记录

　　3、管道系统吹扫记录

　　4、水泵试运转测试记录

　　5、管道、阀门强度、密闭性试验记录

　　6、设备单机试运转记录

　　7、风管漏光检查记录

　　8、风口风量试验调整报告

　　9、其他调试、试验记录

　　十、管线标高、位置、坡度测量记录

　　十一、中间交工验收质量证明、分部分项质量评定

　　十二、各方竣工总结、竣工会议纪要、质量验收记录、竣工验收报告

　　十三、决算文件

　　十四、竣工图

　　电 梯

　　一、电梯安装许可证、开工报告（备案）、开工执照（登记表）、开工申请（劳动安全）

　　二、电梯质量检验结论

　　三、电梯调整试验报告（包括平衡、运速、噪音）四、运行测试记录

　　1、负荷运行试验记录

　　2、空、满、超载运行记录

　　3、接地电阻、绝缘电阻测试记录

　　五、单台分部分项质量评定、主管部门检验评定

　　六、竣工图

　　工艺、设备

　　（除三、4外，其余为长期）

　　一、施工管理文件（内容同土建部分）

　　二、施工技术准备文件（内容同土建部分）

　　三、工艺说明、规程、路线、试验、技术总结

　　产品检验、包装、工装图、检测记录

　　1、设备、材料出厂合格证

　　2、设备图纸

　　3、设备测绘、验收记录

　　4、设备安装调试、测定数据、性能鉴定

　　四、验收文件、决算

　　五、竣工图

　　建筑节能

　　详见建设工程质量监督记录手册第29页《监督资料归档目录》

　　请查询公路工程竣工验收规范所提供的监理资料，如：收发文件、监理日志、监理指令、指挥部文件、现场检测资料、抽检资料、原材料标准试验等方面的资料。

　　一、监理管理资料：监理计划、监理细则等。

　　二、质量监理资料：质量监理措施、规定及往来文件、试验检测资料、监理抽检资料、交工验收工程质量评定资料。

　　三、安全与环保资料：安全管理的规章制度、安全措施、安全会议记录、安全检查结果、安全事故的有关文件以及环保规划、环保措施、环保检查等。

　　四、费用监理资料：各类工程支付文件、工程变更有关费用审核文件、工程竣工决算审核意见书等

　　五、进度监理资料：进度计划审批、检查、调整的有关文件；工程开工/复工令及工程暂停令等。

　　六、合同管理资料：施工单位办理保险的有关文件、延期索赔申请、分包资质资料、延期和索赔的批准文件、价格调整申请及批准文件等。

　　七、监理月报

　　八、监理工作报告

　　九、其他资料：监理日记、监理工作指令、工程变更令、工地会议纪要、试验抽检的原始记录、旁站记录及各种台账等。

　　通过监理单位验收，施工单位报验，资料有资料员来整理。 最后还要去工程质量检验站进行最后的验收，验收合格后交由甲方保管

　　（一）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格

　　 (1)检查每个分项工程验收是否正确。

　　 (2)注意查对所含分项工程，看有没有缺漏的分项工程没有归纳进来，或是没有进行验收。

　　 (3)注意检查分项工程的数据是否完整，每个验收数据的内容是否有缺漏项，以及分项验收人员的证件是否齐全及符合规定。

　　 （二）质量控制数据应完整

　　 本项验收内容，就是对验收资料的统计、归纳和核查，主要包括以下三个方面的数据：

　　 (1)核查和归纳各检验批的验收记录数据，查对其是否完整。

　　 (2)检验批验收时，应具备的数据应准确完整才能验收。在分部、子分部工程验收时，主要是核查和归纳各检验批的施工操作依据、质量检查记录，查对其是否配套完整，包括有关施工工艺（企业标准）、原材料、构配件出厂合格证及按规定进行的试验数据的完整程度。但在实际工程中，有时数据的类别、数量会有欠缺，不够完整，要靠验收人员来掌握其程度，具体操作可参照单位工程的做法。

　　（三）地基与基础、主体结构、设备安装分部工程有关安全及功能的检测和抽样检测结果应符合有关规定

　　 本项验收内容包括安全及功能两个方面的检测数据。检测项目在各专业质量验收规范中已有明确规定，验收时应注意以下三个方面的工作：

　　 (1)检查各规范中规定的检测项目是否都进行了验收，不能进行检测的项目应该说明原因。

　　 (2)检查各项检测记录（报告）的内容、资料是否符合要求，包括检测项目的内容、所遵循的检测方法标准、检测结果的数据是否达到规定的标准。

　　 (3)核查数据的检测程序，有关取样人、检测人、审核人、试验负责人，以及公章签字是否符合要求等。

　　 （四）观感质量验收应符合要求

　　 观感质量评价是工程的一项重要评价工作，是全面评价一个分部、子分部、单位工程的外观及使用功能质量的必要手段与过程，它可以促进施工过程的管理、成品保护，提高社会效益和环境效益。

　　 观感质量评价的结论为“好”、“一般”和“差”三种，评价标准由检查评价人员宏观掌握：如果没有较明显达不到要求的，就可以评为一般；如果某些部位质量较好，细部处理到位，就可以评为好；如果有的部位达不到要求，或有明显的缺陷，但不影响安全或使用功能，则评为差。评为差的项目能进行返修的应进行返修，不能返修的只要不影响安全或使用功能可通过验收。有影响安全或使用功能的项目，不能评价，应修理后再评价。

　　 在进行检查时，要注意一定要在现场，将工程的各个部分全部看到，能操作的应操作，观察其方便性、灵活性或有效性等；能打开观看的应打开观看，不能只看“外观”，应全面了解分部（子分部）工程的实物品质。

　　 观感质量验收评价时，首先施工单位应自行检查，合格后由监理单位来验收，参加评价的人员必须具有相应的资格，由总监理工程师组织，不少于三个专业监理工程师来检查，在听取其他参加人员的意见后，共同作出评价，但总监理工程师的意见应为主导意见。在作评价时，可分项目逐点评价，也可按项目进行综合评价，最后对分部（子分部）工程作出评价验收结论。

　　一、做好基本的检验批验收的重要性

　　1．《统一标准》对检验批合格质量的条件作了如下规定：

　　（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；

　　（2）具有完整的施工操作依据，质量检查记录。

　　2．分项工程质量验收的合格条件为：

　　（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；

　　（2）分项工程所含的检验批质量验收记录应完整。

　　3．单位（子单位）工程质量验收合格符合下列规定（强制性条文）：

　　（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格；

　　（2）质量控制资料应完整。

　　从上述条文中可以看出，单位工程合格的条件必须所含分部工程质量合格，分部工程质量合格必须所含分项工程质量合格；分项工程质量合格必须所含检验批质量合格。因此检验批作为构成单位工程质量合格的最基本的最小单元，如果单位工程中有一个分项工程的检验批不合格，这个单位工程的质量就不能评为合格。千里大堤，溃于蚁穴，所以我们应狠抓检验批的验收工作。

　　二、检验批验收，标准应明确

　　各专业施工质量验收规范中对各检验批中的主控项目和一般项目的验收标准都有具体的规定，但对有一些不明确的还须进一步查证，例如：规范中提出符合设计要求的仅土建部分就约有300处，这些要求应在施工图纸中去找，施工图中无规定的，应在开工前图纸会审时提出，要求设计单位书面答复并加以补充，供日后验收作为依据。另外，验收规范中提出按施工组织设计执行的条文就约有30处，因此施工单位应按规范要求的内容编制施工组织设计，并报送监理审查签认，作为日后验收的依据。

　　三、检验批验收，施工单位自检合格是前提

　　《统一标准》强制条文规定：工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。建筑法第58条规定：建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑工程验收中，经常发现，施工单位自检表数字与实际的工程中存在较大的差距，这都是施工单位不严格自检造成。有些工程施工单位将“自控”与“监理”验收合二为一，这都是不正确的，这实际是对工程质量的极端不负责任。国家《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部第81号部令）第18条明文规定：“施工单位违反工程建设强制性标准的，责令改正，处工程合同价款2%以上、4%以下的罚款，造成的损失。情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或吊销资质证书。

　　四、检验批验收、报验是手续

　　2000年1月30日国务院第279号令颁布的《建设工程质量管理条例》中规定，未经监理工程师签字，建筑材料建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。《建设工程监理规范》规定，实行监理的工程，施工单位对工程质量检查验收实行报验制，并规定了报验表的格式。

　　工程质量报验是系统工程。施工单位报验时应附有相应工序和部位的工程质量检查证明。分项、分部单位工程质量检验评定报审时，应附有相关的质量检验的评定标准要求的资料及规范规定的表格。通过报验这一个系统工程，监理工程师可全面了解施工单位的施工记录，质量管理体系等一系列问题，便于发现问题，更好地控制检验批的质量，报验是施工单位要重视质量管理，对工程质量郑重其事，是质量管理中的必然程序。

　　五、检验批验收，验收人员即主体要合格

　　《统一标准》规定工程的竣工验收，分工程（下转第13页）（上接第11页）验收，及分项工程验收应由不同层次的工程师实施验收。同理，检验批验收的记录，应由施工项目的专业质量检查员填写，监理工程师、施工方为专业质量检查员，只有他们才有权在检验批质量验收记录上签字。监理工程师应为具有国家或省部级颁发监理工程师岗位证书的，才算是合法的验收签字人。施工单位的专业质量检查员，应是专职管理人员，是经总监理工程师确认的质量保证体系中的固定人员，并应持证上岗。

　　六、检验批验收，内容要全面，资料应完备

　　检验批验收，一定要仔细、慎重，对照规范，验收标准，设计图纸等一系列文件，全面地细致的检查，对主控项目，一般项目中所有要求核查施工过程中的施工记录，隐蔽工程检查记录，材料/构配件/设备复验记录等，通过检验批验收，消除发现的不合格项，避免遗留质量隐患。

　　检验批质量验收资料应包括如下资料：

　　1．检验批质量报验表；

　　2．检验批质量验收记录表；

　　3．隐蔽工程验收记录表（如发生）；

　　4．施工记录（如需要）；

　　5．材料/构配件/设备出厂合格证及进场复验单；

　　6．验收结论及处理意见；

　　7．检验批验收，不合格项要有处理记录，监理工程师签署验收意见。

　　有个资料，专门讲监理专门写验收结论。