买没有房产证的房子会有什么风险?

2021-12-09 15:51 952浏览 1回答

销售推荐了一套没有房产证很便宜的的房子应不应该买?


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解剖大湿
1楼 · 2021-12-09 15:51.采纳回答

 


1、无法抵押。没有房产证的房子从签约到过户的时间较长,如果购房者在签了买卖合同,付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况,这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、不能得到补偿。没有房产证的房子一旦遭遇拆迁,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

3、房子被房主一房二卖。没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多,由于房子没有房产证明,如果碰到那种负债累累的业主,有可能同时和买家签订合同,收取定金或者首付,纠纷难免。

4、不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。按照规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。


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