会计实训

租金收入会计分录要怎么做?

2021-06-18 13:40 2588浏览 1回答

如果房屋出租并非单位的主营业务，如某单位对外出租房屋，约定年房租50000元，请问租金收入会计分录要怎么做?

转载请联系作者获得授权，并标注“文章作者”。

1条回答

1楼 · 2021-06-18 13:40.采纳回答

租金收入会计分录如下：

1、本年应确认的房租收入

借：其他应收款 (如果直接收到则是银行存款) 50000

贷：其他业务收入 50000

2、收到款项时

借：银行存款 50000

贷：其他应收款 50000

3、计税时

借：其他业务支出 ——营业税 8750

贷：应交税费 ——营业税 2500

应交税费——城建税 175

应交税费——教育费附加 75(如果当地还有其他附加，可以继续计提)

应交税费——房产税 6000

如果房租收入为单位的主营业务收入，那么把以上分录中的其他业务收入替换为主营业务收入，其他应收款替换为应收账款，其他业务支出替换为营业税金及附加就可以了。

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