房地产会计分录如何做及处理

2020-12-15 13:46 1515浏览 1回答
房地产会计分录及处理?

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赵燕云
1楼 · 2020-12-15 13:52.采纳回答

开发时土地成本,房屋建造成本和工地上的工人工资都计入开发成本。

借:开发成本(土地成本设置个2个科目),

贷:银行存款(或者其他)。

为开发而产生的人员工资会务费,办公费,差旅费,借款利息等放开发间接费用,会计分录类似开发成本。预售时:

借:银行存款,

贷:预收账款-(某某某)。

交付时确认收入:

借:预收账款,

贷:主营业务收入。

在销售差不多的时候(大概90%以上)将开发成本和开发间接费转入成本。

借:银行存款,

贷:其他应付款。

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