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自用房产转为投资性房产如何做

2020-12-10 13:41 1731浏览 1回答
自用房产转为投资性房产是什么?

转载请联系作者获得授权，并标注“文章作者”。

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ANMO
1楼 · 2020-12-10 13:48.采纳回答

自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按转换日的原价、累计折旧（或摊销）、减值准备等，分别转入投资性房地产、投资性房地产累计折旧（或摊销）、投资性房地产减值准备。作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目。 存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换日的公允价值，作为投资性房地产的入账价值。 自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换当日的公允价值作为投资性房地产入账价值。

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