中级会计职称

不属于投资性房地产项目有哪几种

2020-12-09 14:44 2043浏览 1回答
不属于投资性房地产项目有哪些?

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猎户座
1楼 · 2020-12-09 15:14.采纳回答

中级会计实务不属于投资性房地产的项目：

（1）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；

（2）作为存货的房地产。

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某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分自用，能够多带带计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产;不能够多带带计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。

该项房地产自用的部分，以及不能多带带计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为固定资产或无形资产。

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