房屋建筑工程监理怎样向业主报工程量

　　监理是管安全 施工进度 资料报验等环节工作的，进度款监理只需核实施工单位是否按照合同内容已完成获取进度款所需全部条件，然后上报业主，最终还是由业主方实施是否拨款。

　　至于审工程量则应该在工程项目完成后由审计单位完成，单价由投资监理完成审核。

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　　确认工程量时是否由监理、建设单位、施工单位共同确认急需答案 谢谢

　　记得采纳啊

　　做现场复验,各方全部参加,隐蔽部份,查监理隐蔽签证单,工程量参考设计.

　　正常情况下，需要监理审核工程量和工程款（工程量乘以投标单价就是工程款），并出具审核文件；然后交与审计单位审核，审核的结果经业主同意后，审计出具审核报告，也就是审核后的最终价款，但是，还需要再从监理走最后一道程序，就是工程款支付证书，只有总监批准的支付证书，才是业主支付工程款的依据。

　　当然，如果业主自己能审核，或者施工单位与业主已沟通好，当然就不会让监理审核了。

　　下面是一份在我项目监理部所用的工程计量签证监理工作要点，现发给大家，希望大家热情讨论，能给一点中肯的意见：

　　1、监理工程师要熟悉施工图，审查单位工程，分部分项工程的工程量，列出工程量清单，列出变更设计增加的工程量和业主所指定的工作量清单。

　　2、在施工过程中，施工图（包括设计变更）范围内，以实际完成的、且工程质量达到合格标准方可进行计量签证，但累计签证计量不能突破施工图（包括设计变更增加的工程量）中的总量，对承包商超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予计量。

　　3、承包商报月报表时，必须附有已完工程的工程量计算单并附已完工程质量合格证明资料和隐蔽工程验收单。

　　4、现场监理工程师，根据施工单位月报表和工程量计算单，对已完成的工程工作量进行统计，做好记录，校核施工单位所报工程量的准确性，在计算单上签署意见。

　　5、业主根据承包商的报表，现场监理工程师对测量、计算所签署的意见，进行审查后，在月报表中签证。

　　6、业主所指定的工程量，必须有业主的书面文字或会议纪要，才能计量签证。

　　7、计量签证必须是工程质量合格才能签证，如果存在下列问题，应分别对待进行处理：

　　 ⑴ 工程质量不合格或存在缺陷，通知承包商进行返工或修补，达到合格后方可签证；

　　⑵ 对已完成的工程量，工程质量不合格，影响结构安全或不符合使用功能要求，承包商又无技术力量处理的，工程量不得签证，施工单位还要承担全部返工的经济损失。

　　8、协助业主办理进度款支付监理工作要点：

　　⑴ 准确统计该段时间内经过签证计量的工程量（防止重复计量），上报给业主。

　　⑵ 根据施工单位承包合同的优惠条件，预（决）算定额；取费系数，计算程序规定和已签证的工程量，计算进度款，并折扣预留一定比例的进度款，作为工程质量保修费用暂不支付。进度款计算单上报业主审批。

　　9、协助业主办理工程决算监理工作要点：

　　⑴ 经过竣工验收，质量评定，合格工程、优良工程才能办理竣工决算，不合格工程，暂不办理竣工决算。

　　⑵ 准确统计施工图中的工程量、变量设计增加（或减少）的工程量，得出工程量汇总表。

　　⑶ 准确统计业主所指定的工程量，得出设计外工程量汇总表。

　　⑷ 准确统计设计内的签证工程量总量和设计外签证工程量总量。

　　⑸ 比较已完成的、经签证的总量和原预算的总量，是否符合，若不符合，找出原因，要控制完成总量不得突破原预算总量。

　　⑹ 根据预（决）算定额取费系数，计算程序，完成的经签证的工程量和施工承包合同中的优惠条件，计算工程造价。

　　建筑工程的检验批、分项工程、分部工程、单位工程都需要监理的验收签证。此外，隐蔽工程、材料构配件进场以及关键部位需要旁站监理的，都需要监理的验收签证。

　　 总之，一个工程中，上到工序完成后必须要经过监理的验收后才能进入下到工序施工。

　　1、严格按图纸施工；2、要求施工单位对完成工程量进行日报；3、如果是土右方工程，开工前原始地形及工程量测量计算复核无误，报现场监理工程师确认后再开工；4、做好现场旁站监理工作及材料报审工作。