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附属设备和配套设施的计税规定是什么

2020-10-22 11:08 1874浏览 1回答

附属设备和配套设施的计税规定是什么

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搁浅1987
1楼 · 2020-10-22 11:21.采纳回答

附属设备和配套设施的计税规定房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不多带带计算价值的配套设施

①凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否多带带记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税

②对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值

③纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

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