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施工准备阶段监理的工作一共有八项工作,具体如下。
施工单位的施工组织设计和专项施工方案,施工单位的资质和现场人员的上岗证(防止违法转包和没资质分包),进场材料机械都需要报监理人员审核才能予以使用!
施工准备阶段监理工作这些:
1、督促施工单位提交实施性施工组织设计并审查,然后报业主审批
2、组织设计技术交底和图纸会审
3、下达工程开工令
检查落实施工条件
检查承建单位挂质保体系
审查分包单位
和业主、设计一起向施工单位移交测量控制网点
施工复测
开工项目的设计图纸提供
进行材料的质量检验
进场施工设备的检查
业主提供条件检查
组织人员设备
测量、试验资质
监理审图意见
承建单位审图意见
业主审图意见
汇总交设计单位
四方形成会议纪要
审查施工组织设计
组织设计技术交底和图纸会审
下达工程开工令
测量控制网点移交
进场材料的质量检验
施工监理工作的总程序:
签订委托监理合同
组织项目监理机构
进行监理准备工作
施工准备阶段的监理
召开第一次工地会议、施工
监理交底会
审批《工程动工报审表》签
署审批意见
施工过程监理
组织竣工验收
参加竣工验收
在单位工程验收纪录上签
字,签发《竣工移交证书》
监理资料归档
编写监理工作总结
协助建设单位组织施工招投标、评
标和优选中标单位
承包单位提交工程保修书
建设单位向政府监督部门审办竣工备
监理事前控制
1、自己要熟悉图纸,规范、图集及合同内容,验收标准等
2、审查施工单位的资质,施工组织设计,施工方案等
3、对进场的材料、设备、机械实物进行现场检查,资料审查,做好见证取样工作
4、监理单位要针对工程编制好监理规划
建设工程监理的主要包括四个阶段的工作内容:施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程质量保修阶段。一般的监理合同以前三个阶段的工作内容为主,很少要求质量保修阶段进行监理的。具体工作内容如下:
一、施工准备阶段的监理工作内容
1)施工前认真审阅工程设计图纸、设计说明,就工程设计图纸中的问题与建设单位及设计院工程师沟通,充分理解建设单位意图和设计思想,提出合理化建议,对工程功能及系统组成做到全面、深入的了解和掌握。
2) 根据委托监理合同的约定积极参加工程施工招标工作,协助建设方选择有能力、有经验的承包商。
3) 认真做好施工队伍(特别是总承包商)的资质审查工作,包括人员、技术、施工设备,确保施工队伍素质与工程要求基本相适应。
4) 认真审核施工组织设计(施工方案)、质量保证措施和安全技术措施,施工现场的布置、劳动人安排,工具材料准备、预制中、半成品的生产等,确保工程质量符合设计和规范与工程建设总进度。
5) 协助建设方程组织设计图纸会审工作,作好图纸设计交底,使总承包商及全体施工管理人员了解工程设计意图和要求。
6)督促总承包单位认真做好作业前的技术交底,使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。
7) 确认施工图纸的有效性。对设计变更、工艺变动、材料变更、设备选型等都要求办理相关手续。
8)对各专项系统的主要设备、器材,监理工程师要亲自监督校验调整,掌握系统设备的详细资料、消除隐患。
二、 施工阶段的监理工作内容
1)对专项系统及各分系统的重要部位,监理工程师要加强双控制检查。巡视和旁站相结合,确保工程质量。
2) 监理工程师在巡视和检查中发现施工质量问题,可视质量问题的大小和轻重,以“监理工作联系单”和“监理通知单”的形式通知施工方、业主,并监督解决。
3) 各系统的调试、试运转工作,要在监理工程师监督下进行,并按规范要求填写试验报告。
4) 对承包单位报来的各项工程报验单,隐蔽单,监理工程师都要以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查,工程质量不符合要求未经监理工程师签字,不得进行下道工序施工。
5) 整个施工过程,监理工程师对承包单位的质量保证体系,三检制度(自检、互检、交接班检),三按制度(按图纸、按工艺,按标准施工)进行监督。
三、竣工验收阶段的监理工作内容
1)对已完工程进行工程质量评估,并及时提供分部、单位工程质量评估报告及监理工作总结。
2)总监组织监理工程师根据规范和强制性标准条文对承包单位报送的完工工程的实物质量进行竣工预验收、竣工资料进行审查,并对存在的问题整改的结果进行复验合格的基础上,向建设方提出竣工验收的建议。协助建设方组织竣工验收。
四、工程质量保修期的监理工作内容
工程质量保修期内监理组根据监理合同约定,当建设方在使用中对工程质量提出异议或本监理公司在回访中发现影响使用的质量缺陷时,将派专人进行现场查验。其结果在保修范围内,则通知施工方进行保修。
(1)审查施工单位选择的分包单位的资质。
(2)监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度。
(3)检查设计文件是否符合设计规范及标准,检查施工图样是否能满足施工需要。
(4)协助做好优化设计和改善设计工作。
(5)参加设计单位向施工单位的技术交底工作。
(6)审查施工单位上报的实施性施工组织设计,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督,并向业主提出监理意见。
(7)在单位工程开工前检查施工单位的复测资料,特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩橛是否交接清楚,手续是否完善,质量有无问题,并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查。
(8)对重点工程部位的中线、水平控制进行复查。
(9)监督落实各项施工条件,审批一般单项工程、单位工程的开工报告,并报业主备查。
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施工准备阶段监理的工作一共有八项工作,具体如下。
施工单位的施工组织设计和专项施工方案,施工单位的资质和现场人员的上岗证(防止违法转包和没资质分包),进场材料机械都需要报监理人员审核才能予以使用!
施工准备阶段监理工作这些:
1、督促施工单位提交实施性施工组织设计并审查,然后报业主审批
2、组织设计技术交底和图纸会审
3、下达工程开工令
检查落实施工条件
检查承建单位挂质保体系
审查分包单位
和业主、设计一起向施工单位移交测量控制网点
施工复测
开工项目的设计图纸提供
进行材料的质量检验
进场施工设备的检查
业主提供条件检查
组织人员设备
测量、试验资质
监理审图意见
承建单位审图意见
业主审图意见
汇总交设计单位
四方形成会议纪要
审查施工组织设计
组织设计技术交底和图纸会审
下达工程开工令
检查落实施工条件
审查分包单位
测量控制网点移交
施工复测
开工项目的设计图纸提供
进场材料的质量检验
进场施工设备的检查
业主提供条件检查
组织人员设备
测量、试验资质
监理审图意见
承建单位审图意见
业主审图意见
汇总交设计单位
四方形成会议纪要
施工监理工作的总程序:
签订委托监理合同
组织项目监理机构
进行监理准备工作
施工准备阶段的监理
召开第一次工地会议、施工
监理交底会
审批《工程动工报审表》签
署审批意见
施工过程监理
组织竣工验收
参加竣工验收
在单位工程验收纪录上签
字,签发《竣工移交证书》
监理资料归档
编写监理工作总结
协助建设单位组织施工招投标、评
标和优选中标单位
承包单位提交工程保修书
建设单位向政府监督部门审办竣工备
监理事前控制
1、自己要熟悉图纸,规范、图集及合同内容,验收标准等
2、审查施工单位的资质,施工组织设计,施工方案等
3、对进场的材料、设备、机械实物进行现场检查,资料审查,做好见证取样工作
4、监理单位要针对工程编制好监理规划
建设工程监理的主要包括四个阶段的工作内容:施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程质量保修阶段。一般的监理合同以前三个阶段的工作内容为主,很少要求质量保修阶段进行监理的。具体工作内容如下:
一、施工准备阶段的监理工作内容
1)施工前认真审阅工程设计图纸、设计说明,就工程设计图纸中的问题与建设单位及设计院工程师沟通,充分理解建设单位意图和设计思想,提出合理化建议,对工程功能及系统组成做到全面、深入的了解和掌握。
2) 根据委托监理合同的约定积极参加工程施工招标工作,协助建设方选择有能力、有经验的承包商。
3) 认真做好施工队伍(特别是总承包商)的资质审查工作,包括人员、技术、施工设备,确保施工队伍素质与工程要求基本相适应。
4) 认真审核施工组织设计(施工方案)、质量保证措施和安全技术措施,施工现场的布置、劳动人安排,工具材料准备、预制中、半成品的生产等,确保工程质量符合设计和规范与工程建设总进度。
5) 协助建设方程组织设计图纸会审工作,作好图纸设计交底,使总承包商及全体施工管理人员了解工程设计意图和要求。
6)督促总承包单位认真做好作业前的技术交底,使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。
7) 确认施工图纸的有效性。对设计变更、工艺变动、材料变更、设备选型等都要求办理相关手续。
8)对各专项系统的主要设备、器材,监理工程师要亲自监督校验调整,掌握系统设备的详细资料、消除隐患。
二、 施工阶段的监理工作内容
1)对专项系统及各分系统的重要部位,监理工程师要加强双控制检查。巡视和旁站相结合,确保工程质量。
2) 监理工程师在巡视和检查中发现施工质量问题,可视质量问题的大小和轻重,以“监理工作联系单”和“监理通知单”的形式通知施工方、业主,并监督解决。
3) 各系统的调试、试运转工作,要在监理工程师监督下进行,并按规范要求填写试验报告。
4) 对承包单位报来的各项工程报验单,隐蔽单,监理工程师都要以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查,工程质量不符合要求未经监理工程师签字,不得进行下道工序施工。
5) 整个施工过程,监理工程师对承包单位的质量保证体系,三检制度(自检、互检、交接班检),三按制度(按图纸、按工艺,按标准施工)进行监督。
三、竣工验收阶段的监理工作内容
1)对已完工程进行工程质量评估,并及时提供分部、单位工程质量评估报告及监理工作总结。
2)总监组织监理工程师根据规范和强制性标准条文对承包单位报送的完工工程的实物质量进行竣工预验收、竣工资料进行审查,并对存在的问题整改的结果进行复验合格的基础上,向建设方提出竣工验收的建议。协助建设方组织竣工验收。
四、工程质量保修期的监理工作内容
工程质量保修期内监理组根据监理合同约定,当建设方在使用中对工程质量提出异议或本监理公司在回访中发现影响使用的质量缺陷时,将派专人进行现场查验。其结果在保修范围内,则通知施工方进行保修。
(1)审查施工单位选择的分包单位的资质。
(2)监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度。
(3)检查设计文件是否符合设计规范及标准,检查施工图样是否能满足施工需要。
(4)协助做好优化设计和改善设计工作。
(5)参加设计单位向施工单位的技术交底工作。
(6)审查施工单位上报的实施性施工组织设计,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督,并向业主提出监理意见。
(7)在单位工程开工前检查施工单位的复测资料,特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩橛是否交接清楚,手续是否完善,质量有无问题,并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查。
(8)对重点工程部位的中线、水平控制进行复查。
(9)监督落实各项施工条件,审批一般单项工程、单位工程的开工报告,并报业主备查。
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