无锡市房产管理局产权监理处几点开门

9点开门,基本不要排队,公积金管理中心要排队924

2025监理工程师-李娜试听课-土建目标控制先导课

¥0

去领取​

你好：

无锡没有商业贷款金 转公积金贷款金 的业务。

但你可以以未婚子女的身份提取你的公积金为父母还贷款金 。

详细 手续：

职工请求 支取住房公积金，应携带单位公积金管理部门开具的《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）支取请求 单》（加盖单位公章）和自己 身份证原件及复印件、《无锡市职工住房公积金（新职工住房补贴）对帐卡》及密码，并依据 下列状况 提供材料 ，依照 规则 的可支取额支取住房公积金。

一、购房提取

1、购置 本地（郊区 、锡山、惠山及江阴、宜兴）商品房

（1）自己 名下的《房屋一切 权证》原件及复印件或经无锡市产权监理处备案的《商品房买卖合同》原件和首付款发票原件及复印件。

支取金额为合同签署 日期或产权树立 日期的自己 住房公积金帐户余额（留存百元以下的一切 余额）。

2、购置 本地存量房

（1）自己 名下的《房屋一切 权证》原件及复印件。

支取金额为产权树立 日期的自己 住房公积金账户余额（留存百元以下的一切 余额）。

3、购置 异地自住住房

（1）自己 名下的《房屋一切 权证》原件及复印件。

支取金额为产权树立 日期的自己 住房公积金账户余额（留存百元以下的一切 余额）。

4、购置 经济适用房

（1）自己 名下的《房屋一切 权证》原件及复印件或经无锡市产权监理处备案的《商品房买卖合同》原件及复印件和首付款收据原件及复印件。

5、拆迁购房

（1）自己 名下的拆迁、安顿 协议原件及复印件。

（2）补房款差价收据原件及复印件。

支取金额为补房款差价收据开具日期的自己 住房公积金账户余额（留存百元以下的一切 余额）。

6、购置 军转房

（1）自己 与部队签署 的购房协议、发票原件及复印件。

支取金额为合同签署 日期自己 住房公积金账户余额（留存百元以下的一切 余额）。

二、建、修房提取

1、建房提取

（1）建立 规划部门同意 的《建立 规划答应 证》原件及复印件。

支取金额为《建立 规划答应 证》同意 日期顺延一年的自己 住房公积金帐户余额（留存百元以下的一切 余额）。

2、大修住房支取

（1）经城建管理部门同意 的自建私房大修证明原件或经无锡市物业管理中心认定的房改房、商品房《大修住房费用分摊表》原件及复印件。

（2）自己 名下的《房屋一切 权证》原件及复印件。

支取金额为大修证明签发日期的自己 住房公积金帐户余额，或《大修住房费用分摊表》明白 的应由职工个人承担的大修缮 费用金额（留存百元以下的一切 余额）。如职工公积金帐户余额低于职工个人大修缮 费用分摊额，按职工公积金帐户余额支付。

注：职工大修房屋凭大修管理部门出具的大修证明提取住房公积金后，再次大修自住住房需提取住房公积金的，除提供房屋大修管理部门出具的大修证明外，还需提供房屋平安 鉴定部门依据 房屋完损等级出具的建议房屋大修的证明。

注：A、职工申领自己 公积金，如委托别人 代领，受托人除按上述规则 带齐有关材料 外，还需提供申领人身份证原件和受托人身份证原件及复印件。

B、职工支取住房公积金时需输出 个人公积金对帐卡密码。密码如有遗忘，由自己 携带身份证和公积金对帐卡查询，其他任何人不得代为查询。

C、请求 人配偶根据 以上条款提取住房公积金，除提供上述有关材料 外另需提供婚姻关系证明。

D、同户（户口座落一致）直系亲属（直系亲属指父母、子女）根据 以上条款提取住房公积金，除提供上述有关材料 外另需提供其户口簿原件及复印件。

E、新职工住房补贴的提取参照住房公积金提取规则 执行。

F、以上所需提供的复印件均由本中心留存。

地址：无锡市运河东路388号(无锡市住房公积金管理中心)

联络 电话：12329

这是关于 无锡市房产管理局产权监理处几点开门的解答。616

　　 无锡商贷转公积金贷款金 流程是：

　　 一、借款请求 人夫妻单方 及所购住房共有权人的身份证户口簿公家 印章借款请求 人或所购住房共有权人为独身 仅需提供自己 资料 。

　　 二、借款请求 人夫妻单方 及所购住房共有权人的结婚证因离异或丧偶而独身 的须另提交离异或丧偶的有效证明。

　　 三、《无锡市住房公积金个人住房贷款金 请求 表》向本中心贷款金 窗口申领或至本中心网站，打印并加盖原商业贷款金 银行印章。

　　 四、借款请求 人所购住房的房屋一切 权证房屋共有权证国有土地运用 证。

　　 五、原商业贷款金 借款合同。

　　 六、契税完税证明。

　　 七、转贷住房为本地商品房经济适用房经产权监理部门备案的购房合同。

　　 八、转贷住房为本地存量房二手房经产权监理部门备案的存量房买卖合同。

　　 1，注购房面积不大于平方米且家庭首次购房的由产权管理部门出具职工家庭购置 住房为首套住房的证明。2，借款请求 人属外地转移至本市的由外地住房公积金管理中心出具住房公积金缴交状况 证明及缴交明细必需 由原单位在转移前个月按时足额连续缴存。3，借款请求 人配偶为现役军人的由部队政治部门或军务部门出具现役军官证明。4，职工家庭再次办理住房公积金贷款金 时契合 贷款金 要求 贷款金 利率上浮%。5，职工家庭第一次办理住房公积金贷款金 的面积不低于平方米或职工家庭曾经 办理二次及以上公积金贷款金 的中心不再发放公积金贷款金 。6，职工家庭存在其它状况 的应提供中心门槛 的其他资料 。

　　无锡市商贷转公积金贷款金 的流程：

　　1、获取请求 表：

　　借款请求 人至中心领取，到原商业贷款金 银行查询贷款金 剩余本金，并加盖银行业务章。

　　2、请求 ：

　　借款请求 人带齐请求 资料 到无锡市住房公积金网点请求 。

　　3、审核：

　　中心职业 人员审核，契合 要求 ，审批公积金贷款金 额度。

　　4、担保：

　　借款请求 人凭审批资料 到担保公司办理担保手续。

　　5、贷款金 签约：

　　借款请求 人凭审批资料 及担保材料 至受托贷款金 银行办理贷款金 签约手续。

　　父母购置 的房子，子女是不可以协助 还贷的，除非子女是产权共有人，无锡市商贷转公积金贷款金 的要求 如下：

　　1、借款请求 人必需 契合 以下任一公积金缴存状况 ：

　　（1）在请求 贷款金 之月前6个月向我中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自请求 贷款金 之月起前两年内不欠缴住房公积金；

　　（2）借款请求 人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在我中心已正常汇缴公积金至多 一个月（汇缴形态 为正常并无欠缴）。

　　2、借款请求 人所购住房是用于自住的普通住房；

　　3、借款请求 人是所购自住住房的房屋一切 权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；

　　4、有固定 的经济收入来源和按时还本付息的才能 ；

　　5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；

　　6、借款请求 人已领取所购住房的房屋一切 权证、房屋共有权证、国有土地运用 证；

　　7、原商业性贷款金 必需 是购房贷款金 且转贷时无两个月以上欠款。

　　8、原商业性贷款金 转贷时本金余额必需 ≤借款请求 人公积金可贷额度。

　　9、借款请求 人夫妻单方 不得有未还清的公积金贷款金 。

　　 扩展材料 ：

　　办理需要的资料 ：

　　提供材料 （原件）

　　借款请求 人夫妻单方 及所购住房共有权人必需 共同到场办理公积金贷款金 相关手续，并依据 购房状况 提供以下材料 （原件）：

　　1、借款请求 人夫妻单方 及所购住房共有权人的身份证、户口簿（借款请求 人或所购住房共有权人为独身 ，仅需提供自己 资料 ）；

　　2、借款请求 人夫妻单方 及所购住房共有权人的结婚证（因离异或丧偶而独身 的，须另提交离异或丧偶的有效证明）；

　　3、《无锡市商业性住房贷款金 转公积金(组合贷款金 )请求 表》（向本中心贷款金 窗口申领或在本网站下载打印，并加盖原商业贷款金 银行印章）；

　　4、借款请求 人所购住房的房屋一切 权证、房屋共有权证、国有土地运用 证；

　　5、原商业贷款金 借款合同；

　　6、契税完税证明；

　　7、转贷住房为本地商品房、经济适用房：经产权监理部门备案的购房合同；

　　8、转贷住房为本地存量房（二手房）：经产权监理部门备案的存量房买卖合同；

　　注：

　　1、所购房屋建筑面积在90平方米（含）以下且所购住房为首套住房的，需提交由中心统一查档后出具的“房屋权属登记信息”（江阴分中心、宜兴分中心需由当地房管部门出具）；

　　2、借款请求 人属外地转移至本市的，由外地住房公积金管理中心出具住房公积金缴交状况 证明及缴交明细（必需 由原单位在转移前6个月按时、足额、连续缴存）；

　　3、借款请求 人配偶为现役军人的，由部队政治部门或军务部门出具现役军官证明；

　　4、自2019年4月22日起，契合 贷款金 要求 ，二次公积金贷款金 执行基准利率，第二次贷款金 请求 须在还清第一次贷款金 后次月才能再次办理；

　　5、职工家庭曾经 办理二次及以上公积金贷款金 的，中心不再发放公积金贷款金 。

　　6、职工家庭存在其它状况 的，应提供中心门槛 的其他资料 。

　　参考材料 ：

首先，借款人要契合 以下要求 ：

1、借款请求 人必需 契合 以下任一公积金缴存状况 ：

（1）在请求 贷款金 之月前6个月向无锡公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自请求 贷款金 之月起前两年内不欠缴住房公积金；

（2）借款请求 人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在无锡公积金管理中心已正常汇缴公积金至多 一个月（汇缴形态 为正常并无欠缴）。

2、借款请求 人所购住房是用于自住的普通住房；

3、借款请求 人是所购自住住房的房屋一切 权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；

4、有固定 的经济收入来源和按时还本付息的才能 ；

5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；

6、借款请求 人已领取所购住房的房屋一切 权证、房屋共有权证、国有土地运用 证；

7、原商业性贷款金 必需 是购房贷款金 且转贷时无两个月以上欠款。

8、原商业性贷款金 转贷时本金余额必需 ≤借款请求 人公积金可贷额度。

9、借款请求 人夫妻单方 不得有未还清的公积金贷款金 。

办理流程：

借款请求 人至无锡公积金管理中心领取，或在网站下载《无锡市住房公积金个人住房贷款金 请求 表》，到原商业贷款金 银行查询贷款金 剩余本金，并加盖银行章→借款请求 人带齐资料 至办理场所进行转贷请求 →中心职业 人员审核，契合 要求 ，审批公积金贷款金 额度→借款请求 人凭至担保公司办理担保手续→借款请求 人凭审批资料 及担保材料 至受托贷款金 银行办理借款签约手续。

提供材料 （原件）

借款请求 人夫妻单方 及所购住房共有权人必需 共同到场办理公积金贷款金 相关手续，并依据 购房状况 提供以下材料 （原件）：

1、借款请求 人夫妻单方 及所购住房共有权人的身份证、户口簿、公家 印章（借款请求 人或所购住房共有权人为独身 ，仅需提供自己 资料 ）；

2、借款请求 人夫妻单方 及所购住房共有权人的结婚证（因离异或丧偶而独身 的，须另提交离异或丧偶的有效证明）；

3、《无锡市住房公积金个人住房贷款金 请求 表》（向本中心贷款金 窗口申领或至无锡公积金管理中心网站打印，并加盖原商业贷款金 银行印章）；

4、借款请求 人所购住房的房屋一切 权证、房屋共有权证、国有土地运用 证；

5、原商业贷款金 借款合同；

6、契税完税证明；

7、转贷住房为本地商品房、经济适用房：经产权监理部门备案的购房合同；

8、转贷住房为本地存量房（二手房）：经产权监理部门备案的存量房买卖合同；

注：

1、购房面积不大于90平方米且家庭首次购房的，由无锡公积金管理中心统一查档后出具“房屋权属登记信息”（江阴分中心需由江阴房管部门出具）；

2、借款请求 人属外地转移至本市的，由外地住房公积金管理中心出具住房公积金缴交状况 证明及缴交明细（必需 由原单位在转移前6个月按时、足额、连续缴存）；

3、借款请求 人配偶为现役军人的，由部队政治部门或军务部门出具现役军官证明；

4、自2019年4月22日起，职工家庭再次办理住房公积金贷款金 时，契合 贷款金 要求 ，贷款金 利率按基准利率执行；

5、 职工家庭曾经 办理二次及以上公积金贷款金 的，中心不再发放公积金贷款金 。

6、职工家庭存在其它状况 的，应提供中心门槛 的其他资料 。

以上为商业贷款金 转纯公积金的，现行规则 商贷可以转换为组合贷款金 ，详细 细则略有差别 ，可以上无锡公积金管理中心网站查询。246

一、档案查阅服务费

住宅：10元/份.次；

非住宅：建筑面积200平方米（含200平方米）以下，20元/份.次；建筑面积200平方米以上，每添加 50平方米，增收10元，最高不超越 200元/份.次。

二、出具房屋产权证明服务费

住宅产权证明：建筑面积100平方米（含）以下，100元/份.次；建筑面积100平方米以上，每添加 50平方米（含缺乏 50平方米以内），增收20元，以此类推，最高不超越 300元/份.次；

非住宅产权证明：建筑面积200平方米（含）以下，200元/份.次；建筑面积200平方米以上，每添加 50平方米（含缺乏 50平方米以内），增收20元，依此类推，最高不超越 500元/份.次；205